Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Grote Sloot 77

1754JC Burgerbrug • Noord-Holland

Verfügbar

€ 679.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.430

2 % Übertragungssteuer (€ 13.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 694.430

Kaufpreis /m²: € 3.880

Fotoalbum

Grote Sloot 77 Burgerbrug
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een vrijstaande royale woning met rondom tuin waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen? Dan is dit een buitenkans. Deze woning heeft energielabel A+ en staat in het hart van het rustige en vriendelijke dorp Burgerbrug en is gelegen op twee samengevoegde percelen van maar liefst totaal 751 m². De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m² en biedt alles wat je mag verwachten van royaal en ontspannen wonen. Begane grond • ruime woonkamer met 2 vaste kasten en sfeer/hanghaard (op gas) • ruime keuken met bijkeuken • 1 slaapkamer (ideaal voor levensloopbestendig wonen) met sfeervolle landelijke zeer ruime hoekkastenwand met direct daarnaast de badkamer met douche, ligbad én een eigen droge/opgietsauna • ruime serre met daarin een gietijzeren houtkachel met stenen schouw • toilet met wastafeltje • gang met trapkast • meterkast 1e etage • 3 slaapkamers waarvan 2 kamers met vaste kasten, wastafels en 1 kamer ingericht als woonkamer met kitchenette • bescheiden douche Burgerbrug (NH) is een rustig en vriendelijk dorp waar de mensen elkaar nog kennen en groeten op straat. Burgerbrug ligt ter hoogte van Petten net even boven Alkmaar, Bergen en Schoorl dichtbij de kust en heeft o.a.: • een basisschool (groep 1 t/m 8) • een rijk verenigingsleven en dorpsactiviteiten • een dorpsvoetbalveld (’s winters verandert deze in een gezellige ijsbaan) • vaarmogelijkheden via de Grote Sloot naar het Noord-Hollands kanaal • een prachtig polderlandschap voor heerlijke fietstochten en/of wandelingen in april en mei prachtige bollenvelden • in de nabijheid van het strand (met aanwezig paviljoen en een zogenaamde sandbar) • openbaar vervoer Bereikbaarheid per auto Vanaf Burgerbrug bent u met de auto snel onderweg naar de omliggende steden. U bent binnen ongeveer 20 minuten in Alkmaar en binnen 10 minuten in Schagen, waardoor winkels, horeca en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Zo combineert u het landelijke wonen met een goede verbinding naar steden en voorzieningen. Het dorp is voorzien van bushaltes. Vanuit deze woning fietst u via de nostalgische vlotbrug over het Noord-Hollands kanaal in ongeveer 10 a 15 minuten naar het strand van Petten. U kunt natuurlijk ook met de auto, via deze vlotbrug, naar het strand waar het gratis parkeren is. Waar vind je dit nog? Petten heeft niet alleen een prachtig breed strand met paviljoen en een zogenaamde sandbar, maar ook een fijn centrum met een gezellige waterpartij waar kinderen zomers heerlijk en veilig kunnen spelen. In het dorp zijn meerdere restaurants met terrasjes en leuke winkeltjes met snuisterijen te vinden, wat zorgt voor een fijne combinatie van rust, natuur en levendigheid binnen handbereik. Pluspunten woning: • energielabel A+ • 13 kunststof kozijnen, waarvan 8 draai/kiep, voorzien van HR++ glas en horren • alarminstallatie • elektra (10 groepen) • CAI-aansluiting • buitenmuren oorspronkelijke woning gevuld met iso-parels (2024) • bodemisolatie onder de vloer met iso-chips (2019) • 10 zonnepanelen (2023) • hybride warmtepomp inclusief nieuwe ketel (nov 2024) • cv verwarming • dakgoten voorzien van drainagebuizen • droge/opgietsauna • sfeer/hanghaard in de woonkamer • serre voorzien van een gietijzeren houtkachel met stenen schouw Pluspunten tuin: • douglas houten overkapping (15m²) • gietijzeren houtkachel in deze overkapping • jeu de boules baan • kleine kas en moestuinen • stenen BBQ • blokhut in gebruik als schuur (circa 26 m²) • klein schuurtje (circa 5 m²) in gebruik voor houtopslag • nieuwe beschoeiingsplanken (oktober 2025) • gepoedercoat hekwerk • tuinverlichting, buitenkraan en meerdere buitenstopcontacten • meerdere zitplekken waardoor er altijd een heerlijke plek is om te ontspannen Extra pluspunten Deze woning is instap klaar en biedt uitstekende mogelijkheden voor verhuur als B&B (wat al geruime tijd gebeurd) of voor het creëren van een zelfstandige woonruimte voor een inwonend kind of ouder. Op de begane grond zijn de serre en de slaapkamer wel verbonden met het hoofdhuis, maar doordat zich boven deze ruimtes geen andere woonlaag/verdieping bevindt, is er geen sprake van geluidsoverdracht van boven. Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s

Hypothek berekenen

€ 679.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.430

2 % Übertragungssteuer (€ 13.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 694.430

3,04%

Jährlich

%

€ 33.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 679.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
751 m²
Inhalt
619 m³
Externe Berghalle
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard, houtkachel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2024, eigendom)
Energieausweis
A+

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1754

Google Karten

Betrachten Sie Burgerbrug auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Burgerbrug

Wohn- und Viertelzahlen in Burgerbrug

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Burgerbrug. In 2025 waren da 895 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

895

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Burgerbrug
Jahr Einwohner
2021 850
2022 870
2023 870
2024 885
2025 895

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Burgerbrug
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 175 0-15: 125 15-25: 115 25-45: 190 45-65: 300

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

140

Middelbaar

390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

745

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 29
Appartementen 43
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 209
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 29
2020 en later 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

110

Bezeichnung C

70

Bezeichnung A

60

Bezeichnung D

44

Bezeichnung B

39

Bezeichnung F

25

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung E

6

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Burgerbrug
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.700 3.530
2021 1.850 3.690
2022 1.380 3.470
2023 1.160 3.280
2024 1.100 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.170

Huurwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.460

Appartement

Gas: 810 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Burgerbrug (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Burgerbrug
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Burgerbrug.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Burgerbrug

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Burgerbrug?

Burgerbrug telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgerbrug?

In Burgerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 209 woningen.

Meer Häuser in Burgerbrug

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.