Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Grote Sloot 77

1754JC Burgerbrug • Noord-Holland

Disponible

€ 679.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 694.430

Prix d'achat /m²: € 3.880

Galerie de photos

Grote Sloot 77 Burgerbrug
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een vrijstaande royale woning met rondom tuin waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen? Dan is dit een buitenkans. Deze woning heeft energielabel A+ en staat in het hart van het rustige en vriendelijke dorp Burgerbrug en is gelegen op twee samengevoegde percelen van maar liefst totaal 751 m². De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m² en biedt alles wat je mag verwachten van royaal en ontspannen wonen. Begane grond • ruime woonkamer met 2 vaste kasten en sfeer/hanghaard (op gas) • ruime keuken met bijkeuken • 1 slaapkamer (ideaal voor levensloopbestendig wonen) met sfeervolle landelijke zeer ruime hoekkastenwand met direct daarnaast de badkamer met douche, ligbad én een eigen droge/opgietsauna • ruime serre met daarin een gietijzeren houtkachel met stenen schouw • toilet met wastafeltje • gang met trapkast • meterkast 1e etage • 3 slaapkamers waarvan 2 kamers met vaste kasten, wastafels en 1 kamer ingericht als woonkamer met kitchenette • bescheiden douche Burgerbrug (NH) is een rustig en vriendelijk dorp waar de mensen elkaar nog kennen en groeten op straat. Burgerbrug ligt ter hoogte van Petten net even boven Alkmaar, Bergen en Schoorl dichtbij de kust en heeft o.a.: • een basisschool (groep 1 t/m 8) • een rijk verenigingsleven en dorpsactiviteiten • een dorpsvoetbalveld (’s winters verandert deze in een gezellige ijsbaan) • vaarmogelijkheden via de Grote Sloot naar het Noord-Hollands kanaal • een prachtig polderlandschap voor heerlijke fietstochten en/of wandelingen in april en mei prachtige bollenvelden • in de nabijheid van het strand (met aanwezig paviljoen en een zogenaamde sandbar) • openbaar vervoer Bereikbaarheid per auto Vanaf Burgerbrug bent u met de auto snel onderweg naar de omliggende steden. U bent binnen ongeveer 20 minuten in Alkmaar en binnen 10 minuten in Schagen, waardoor winkels, horeca en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Zo combineert u het landelijke wonen met een goede verbinding naar steden en voorzieningen. Het dorp is voorzien van bushaltes. Vanuit deze woning fietst u via de nostalgische vlotbrug over het Noord-Hollands kanaal in ongeveer 10 a 15 minuten naar het strand van Petten. U kunt natuurlijk ook met de auto, via deze vlotbrug, naar het strand waar het gratis parkeren is. Waar vind je dit nog? Petten heeft niet alleen een prachtig breed strand met paviljoen en een zogenaamde sandbar, maar ook een fijn centrum met een gezellige waterpartij waar kinderen zomers heerlijk en veilig kunnen spelen. In het dorp zijn meerdere restaurants met terrasjes en leuke winkeltjes met snuisterijen te vinden, wat zorgt voor een fijne combinatie van rust, natuur en levendigheid binnen handbereik. Pluspunten woning: • energielabel A+ • 13 kunststof kozijnen, waarvan 8 draai/kiep, voorzien van HR++ glas en horren • alarminstallatie • elektra (10 groepen) • CAI-aansluiting • buitenmuren oorspronkelijke woning gevuld met iso-parels (2024) • bodemisolatie onder de vloer met iso-chips (2019) • 10 zonnepanelen (2023) • hybride warmtepomp inclusief nieuwe ketel (nov 2024) • cv verwarming • dakgoten voorzien van drainagebuizen • droge/opgietsauna • sfeer/hanghaard in de woonkamer • serre voorzien van een gietijzeren houtkachel met stenen schouw Pluspunten tuin: • douglas houten overkapping (15m²) • gietijzeren houtkachel in deze overkapping • jeu de boules baan • kleine kas en moestuinen • stenen BBQ • blokhut in gebruik als schuur (circa 26 m²) • klein schuurtje (circa 5 m²) in gebruik voor houtopslag • nieuwe beschoeiingsplanken (oktober 2025) • gepoedercoat hekwerk • tuinverlichting, buitenkraan en meerdere buitenstopcontacten • meerdere zitplekken waardoor er altijd een heerlijke plek is om te ontspannen Extra pluspunten Deze woning is instap klaar en biedt uitstekende mogelijkheden voor verhuur als B&B (wat al geruime tijd gebeurd) of voor het creëren van een zelfstandige woonruimte voor een inwonend kind of ouder. Op de begane grond zijn de serre en de slaapkamer wel verbonden met het hoofdhuis, maar doordat zich boven deze ruimtes geen andere woonlaag/verdieping bevindt, is er geen sprake van geluidsoverdracht van boven. Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s

Prêt immobilier berekenen

€ 679.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 694.430

3,04%

Annuellement

%

€ 33.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 679.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
751 m²
Contenu
619 m³
Espace de stockage externe
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, houtkachel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1754

Google Maps

Voir Burgerbrug sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Burgerbrug

Chiffres de logement et de quartier dans Burgerbrug

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Burgerbrug. En 2025 étaient 895 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

895

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Burgerbrug
Année Résidents
2021 850
2022 870
2023 870
2024 885
2025 895

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Burgerbrug
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 175 0-15: 125 15-25: 115 25-45: 190 45-65: 300

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

140

Middelbaar

390

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

745

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 29
Appartementen 43
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 209
Twee-onder-één-kap woningen 48

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 29
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

110

Étiquette C

70

Étiquette A

60

Étiquette D

44

Étiquette B

39

Étiquette F

25

Étiquette A++

7

Étiquette E

6

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Burgerbrug
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 3.530
2021 1.850 3.690
2022 1.380 3.470
2023 1.160 3.280
2024 1.100 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.170

Huurwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.460

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.000

Activité dans Burgerbrug (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Burgerbrug
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Burgerbrug.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Burgerbrug

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Burgerbrug?

Burgerbrug telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgerbrug?

In Burgerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 209 woningen.

Meer maisons in Burgerbrug

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.