Direkt zum Inhalt
Logo von Hanse + Hanse Makelaardij

Weststraat 23

4328AA Burgh-Haamstede • Zeeland

Verkauft

€ 815.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.150

2 % Übertragungssteuer (€ 16.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 833.150

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Weststraat 23 Burgh-Haamstede
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar ruimte, comfort en een levensstijl dicht bij zee? Deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1925 is in 2020 volledig en met oog voor detail gerenoveerd, uitgebreid en verduurzaamd. Hierbij zijn hoogwaardige, duurzame materialen gebruikt en is het energielabel toekomstbestendig gemaakt met onder andere 22 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een waterontharder. Het resultaat: het charmante karakter van toen, gecombineerd met het wooncomfort van nu. Ligging Gelegen aan de Weststraat, in het sfeervolle centrum van de geliefde badplaats Burgh-Haamstede, heeft u alle voorzieningen op loopafstand: winkels, scholen, kinderopvang, terrasjes en restaurants. Op steenworp afstand liggen de uitgestrekte duinen, het bos en het strand – dé perfecte omgeving voor buitensport, stranddagen en ontspannen wandelingen. Burgh-Haamstede ligt op het prachtige eiland Schouwen-Duiveland, in de provincie Zeeland, dat bekendstaat om zijn uitgestrekte kustlijn, brede zandstranden en ongerepte natuur. Nationaal Park Oosterschelde, de uitgestrekte natuurgebieden op de Kop van Schouwen en het beschermde duinlandschap liggen vrijwel in uw achtertuin. Fietsroutes, wandelpaden en watersportmogelijkheden zijn hier in overvloed. Of u nu kiest voor een ochtendwandeling door het bos, een middag fietsen door de duinen of een dagje genieten aan zee – hier heeft u het allemaal binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree/hal met toilet betreedt u de lichte woonkeuken, voorzien van complete inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De ruime woonkamer met sfeervolle gashaard en grote raampartijen nodigt uit tot lange avonden met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktische bijkeuken, een tussenhal naar een studeer-/muziekkamer en een extra achterdeur naar de overkapping. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers met dakkapel waarvan één master bedroom met airco en inloopkast. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, whirlpool ligbad, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u nog twee volwaardige slaapkamers, beiden voorzien van airco, met dakraam en een overloop met veel bergruimte. Buiten De zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin biedt optimale privacy en beschikt over een groot terras. Aan de voorzijde ligt een ruime voortuin. Verder is er een houten buitenberging en een royale garage welke is opgesplitst in een berging met zolder en een volledig ingerichte logeerkamer met eigen doucheruimte. Pluspunten op een rij + Compleet gerenoveerd en verduurzaamd (2020); + 22 zonnepanelen, hybride warmtepomp en waterontharder; + 6 ruime slaapkamers + studeer-/muziekkamer; + Gastenverblijf met eigen voorzieningen; + Op loopafstand van voorzieningen én op korte afstand van duinen, bos en strand; + Omringd door unieke Zeeuwse natuur en kustlandschap; + Ideale gezinswoning voor wonen en thuiswerken of voor de combinatie wonen en logies. Een woning die u direct kunt betrekken, met alle luxe, duurzaamheid én de ultieme kustbeleving van Zeeland op één van de mooiste locaties van het land.

Hypothek berekenen

€ 815.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.150

2 % Übertragungssteuer (€ 16.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 833.150

3,04%

Jährlich

%

€ 40.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 815.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
531 m²
Inhalt
569 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4328

Google Karten

Karte von Burgh-Haamstede

Erkunden Sie Burgh-Haamstede und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Burgh-Haamstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Burgh-Haamstede. In 2025 waren da 4.190 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 596.000.

Einwohner

4.190

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 596.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

141

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Einwohner
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

973

Bezeichnung B

712

Bezeichnung C

692

Bezeichnung D

400

Bezeichnung G

302

Bezeichnung F

231

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Burgh-Haamstede
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Burgh-Haamstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Burgh-Haamstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer Häuser in Burgh-Haamstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.