Jump to content
Logo of Hanse + Hanse Makelaardij

Weststraat 23

4328AA Burgh-Haamstede • Zeeland

Sold

€ 815.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.150

2% transfer tax (€ 16.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 833.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Weststraat 23 Burgh-Haamstede
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar ruimte, comfort en een levensstijl dicht bij zee? Deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1925 is in 2020 volledig en met oog voor detail gerenoveerd, uitgebreid en verduurzaamd. Hierbij zijn hoogwaardige, duurzame materialen gebruikt en is het energielabel toekomstbestendig gemaakt met onder andere 22 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een waterontharder. Het resultaat: het charmante karakter van toen, gecombineerd met het wooncomfort van nu. Ligging Gelegen aan de Weststraat, in het sfeervolle centrum van de geliefde badplaats Burgh-Haamstede, heeft u alle voorzieningen op loopafstand: winkels, scholen, kinderopvang, terrasjes en restaurants. Op steenworp afstand liggen de uitgestrekte duinen, het bos en het strand – dé perfecte omgeving voor buitensport, stranddagen en ontspannen wandelingen. Burgh-Haamstede ligt op het prachtige eiland Schouwen-Duiveland, in de provincie Zeeland, dat bekendstaat om zijn uitgestrekte kustlijn, brede zandstranden en ongerepte natuur. Nationaal Park Oosterschelde, de uitgestrekte natuurgebieden op de Kop van Schouwen en het beschermde duinlandschap liggen vrijwel in uw achtertuin. Fietsroutes, wandelpaden en watersportmogelijkheden zijn hier in overvloed. Of u nu kiest voor een ochtendwandeling door het bos, een middag fietsen door de duinen of een dagje genieten aan zee – hier heeft u het allemaal binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree/hal met toilet betreedt u de lichte woonkeuken, voorzien van complete inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De ruime woonkamer met sfeervolle gashaard en grote raampartijen nodigt uit tot lange avonden met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktische bijkeuken, een tussenhal naar een studeer-/muziekkamer en een extra achterdeur naar de overkapping. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers met dakkapel waarvan één master bedroom met airco en inloopkast. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, whirlpool ligbad, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u nog twee volwaardige slaapkamers, beiden voorzien van airco, met dakraam en een overloop met veel bergruimte. Buiten De zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin biedt optimale privacy en beschikt over een groot terras. Aan de voorzijde ligt een ruime voortuin. Verder is er een houten buitenberging en een royale garage welke is opgesplitst in een berging met zolder en een volledig ingerichte logeerkamer met eigen doucheruimte. Pluspunten op een rij + Compleet gerenoveerd en verduurzaamd (2020); + 22 zonnepanelen, hybride warmtepomp en waterontharder; + 6 ruime slaapkamers + studeer-/muziekkamer; + Gastenverblijf met eigen voorzieningen; + Op loopafstand van voorzieningen én op korte afstand van duinen, bos en strand; + Omringd door unieke Zeeuwse natuur en kustlandschap; + Ideale gezinswoning voor wonen en thuiswerken of voor de combinatie wonen en logies. Een woning die u direct kunt betrekken, met alle luxe, duurzaamheid én de ultieme kustbeleving van Zeeland op één van de mooiste locaties van het land.

Mortgage berekenen

€ 815.000

Cost of copper (estimated): € 18.150

2% transfer tax (€ 16.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 833.150

3,04%

Yearly

%

€ 40.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 815.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
531 m²
Content
569 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4328

Google Maps

Map of Burgh-Haamstede

Explore Burgh-Haamstede and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Burgh-Haamstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Burgh-Haamstede. In 2025 were there 4.190 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 596.000.

Residents

4.190

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 596.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

141

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Burgh-Haamstede
Year Residents
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Annual WOZ value

WOZ value per year in Burgh-Haamstede
Year Average WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Education level

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Burgh-Haamstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.520

Business activity in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Burgh-Haamstede
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Burgh-Haamstede.

Frequently asked questions about living in Burgh-Haamstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer houses in Burgh-Haamstede

View more homes in this location.