Aller directement au contenu
Logo de Hanse + Hanse Makelaardij

Weststraat 23

4328AA Burgh-Haamstede • Zeeland

Vendu

€ 815.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 833.150

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Weststraat 23 Burgh-Haamstede
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar ruimte, comfort en een levensstijl dicht bij zee? Deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1925 is in 2020 volledig en met oog voor detail gerenoveerd, uitgebreid en verduurzaamd. Hierbij zijn hoogwaardige, duurzame materialen gebruikt en is het energielabel toekomstbestendig gemaakt met onder andere 22 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een waterontharder. Het resultaat: het charmante karakter van toen, gecombineerd met het wooncomfort van nu. Ligging Gelegen aan de Weststraat, in het sfeervolle centrum van de geliefde badplaats Burgh-Haamstede, heeft u alle voorzieningen op loopafstand: winkels, scholen, kinderopvang, terrasjes en restaurants. Op steenworp afstand liggen de uitgestrekte duinen, het bos en het strand – dé perfecte omgeving voor buitensport, stranddagen en ontspannen wandelingen. Burgh-Haamstede ligt op het prachtige eiland Schouwen-Duiveland, in de provincie Zeeland, dat bekendstaat om zijn uitgestrekte kustlijn, brede zandstranden en ongerepte natuur. Nationaal Park Oosterschelde, de uitgestrekte natuurgebieden op de Kop van Schouwen en het beschermde duinlandschap liggen vrijwel in uw achtertuin. Fietsroutes, wandelpaden en watersportmogelijkheden zijn hier in overvloed. Of u nu kiest voor een ochtendwandeling door het bos, een middag fietsen door de duinen of een dagje genieten aan zee – hier heeft u het allemaal binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree/hal met toilet betreedt u de lichte woonkeuken, voorzien van complete inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De ruime woonkamer met sfeervolle gashaard en grote raampartijen nodigt uit tot lange avonden met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktische bijkeuken, een tussenhal naar een studeer-/muziekkamer en een extra achterdeur naar de overkapping. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers met dakkapel waarvan één master bedroom met airco en inloopkast. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, whirlpool ligbad, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u nog twee volwaardige slaapkamers, beiden voorzien van airco, met dakraam en een overloop met veel bergruimte. Buiten De zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin biedt optimale privacy en beschikt over een groot terras. Aan de voorzijde ligt een ruime voortuin. Verder is er een houten buitenberging en een royale garage welke is opgesplitst in een berging met zolder en een volledig ingerichte logeerkamer met eigen doucheruimte. Pluspunten op een rij + Compleet gerenoveerd en verduurzaamd (2020); + 22 zonnepanelen, hybride warmtepomp en waterontharder; + 6 ruime slaapkamers + studeer-/muziekkamer; + Gastenverblijf met eigen voorzieningen; + Op loopafstand van voorzieningen én op korte afstand van duinen, bos en strand; + Omringd door unieke Zeeuwse natuur en kustlandschap; + Ideale gezinswoning voor wonen en thuiswerken of voor de combinatie wonen en logies. Een woning die u direct kunt betrekken, met alle luxe, duurzaamheid én de ultieme kustbeleving van Zeeland op één van de mooiste locaties van het land.

Prêt immobilier berekenen

€ 815.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 833.150

3,04%

Annuellement

%

€ 40.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 815.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
531 m²
Contenu
569 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4328

Google Maps

Carte de Burgh-Haamstede

Explorez Burgh-Haamstede et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Burgh-Haamstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Burgh-Haamstede. En 2025 étaient 4.190 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 596.000.

Résidents

4.190

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 596.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

141

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Burgh-Haamstede
Année Résidents
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Burgh-Haamstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Niveau d'enseignement

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

973

Étiquette B

712

Étiquette C

692

Étiquette D

400

Étiquette G

302

Étiquette F

231

Étiquette E

113

Étiquette A+

46

Étiquette A+++

38

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Burgh-Haamstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.950

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.520

Activité dans Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Burgh-Haamstede
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Burgh-Haamstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Burgh-Haamstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer maisons in Burgh-Haamstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.