Direkt zum Inhalt
Logo von Chris Draijer Makelaardij

Schoolstraat 22

8742KM Burgwerd • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bolsward

Fotoalbum

Schoolstraat 22 Burgwerd
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Onderhoudsvriendelijke woning aan de rand van het dorp! Deze gemoderniseerde woning staat op een mooie locatie aan de rand van het dorp Burgwerd. De woning beschikt over Energielabel B en is voorzien van 12 zonnepanelen. De woning is strak ingericht, er is een ruime woonkamer, een moderne keuken en 3 slaapkamers. De achtertuin biedt veel privacy en een prachtig landelijk uitzicht over de weilanden richting Wommels. Gelegen op een perceel eigen grond van 227 m². Burgwerd is een actief dorp dat zich kenmerkt zich door zijn vriendelijkheid. Het is centraal gelegen t.o.v. de voorzieningen van Bolsward en Wommels. Indeling In de smaakvolle woning is gebruik gemaakt van moderne kleurstellingen en de ruimte heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Het eetgedeelte is tuingericht met een schuifpui naar de achtertuin. De moderne keuken is uitgevoerd met zwarte keuken voorzien van een licht werkblad met randafwerking. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de ruime bijkeuken met witgoed en cv-opstelling. Hier bevind zich ook het toilet. Achter de bijkeuken bevindt zich de aangebouwde berging. De achtertuin kijkt uit over de weilanden richting Wommels en is voorzien van sierbestrating en plantenborder. Eerste verdieping De verdieping heeft de volgende indeling. Overloop met vaste bergkast, 3 slaapkamers en een badkamer. De 2 dakkapellen aan de voorzijde en de dakopbouw aan de achterzijde zorgen voor extra ruimte en veel lichtinval op de verdieping. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. De verdieping wordt verwarmd en gekoeld door middel van een airconditioning. Tuin De voortuin ligt op het zuidwesten en is aangelegd met een verhoogde plantenborder, sierbestrating en een deur naar de inpandige berging aan de zijkant van de woning. Hier is ruimte voor het stallen van uw fietsen. De achtertuin heeft een zonligging op het noordoosten. Door de diepte van de achtertuin zijn er altijd zon- en schaduwplekken te vinden. Vanuit de achtertuin heeft u een prachtig uitzicht over de achterliggende weilanden. Bijzonderheden * 12 zonnepanelen 2023; * Vloerverwarming begane grond; * Bovenverdieping wordt verwarmd en gekoeld met airconditioning; * Remeha Avanta cv-ketel 2022; * Dakkapel aan de voorzijde; * Dak uitbouw aan de achterzijde; * Achtertuin met landelijk uitzicht en veel privacy; * Landelijk gelegen; * Goede locatie op redelijk korte afstand van de voorzieningen van Bolsward en Wommels; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
227 m²
Inhalt
345 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
22-11-2025
Verkaufsdatum
24-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8742

Google Karten

Betrachten Sie Burgwerd auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Burgwerd

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Burgwerd. In 2025 waren da 300 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.664.

Einwohner

300

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.350

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Burgwerd
Jahr Einwohner
2021 305
2022 310
2023 320
2024 310
2025 300

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Burgwerd
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.212
2022 EUR 286.970
2023 EUR 330.261
2024 EUR 345.179
2025 EUR 374.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 65 0-15: 45 15-25: 25 25-45: 65 45-65: 105

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

30

Middelbaar

100

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5

Nederland

280

Buiten Europa

5

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 21
Appartementen 2
Tussenwoningen 17
Vrijstaande woningen 80
Twee-onder-één-kap woningen 12

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 12
1970 tot 1980 9
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 4
2020 en later 1

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

44

Bezeichnung B

23

Bezeichnung A

17

Bezeichnung C

17

Bezeichnung F

13

Bezeichnung D

10

Bezeichnung E

7

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Burgwerd
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.687 3.276
2021 1.792 3.302
2022 1.341 3.126
2023 1.151 3.044
2024 1.109 3.167

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 885 • Strom: 1.779

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.225

Koopwoning

Gas: 1.188 • Strom: 3.182

Tussenwoning

Gas: 784 • Strom: 1.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.195 • Strom: 3.324

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 784 • Strom: 2.562

Betriebsaktivität in Burgwerd (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Gesamtanzahl der Firmensitze: 50

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Burgwerd
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Burgwerd.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Burgwerd

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Burgwerd?

Burgwerd telt in 2025 ongeveer 300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgwerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgwerd is in 2025 circa € 374.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgwerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgwerd ligt rond € 25.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgwerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgwerd?

In Burgwerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 80 woningen.

Meer Häuser in Burgwerd

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.