Einwohner
3.890
Letztes Jahr: 2026
Limburgerstraat 50
6267CG Cadier en Keer • Limburg
Verkauft
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 3.055
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom bij Limburgerstraat 50, een royaal en karaktervol woonhuis met atelier, garage, carport en een prachtige tuin op het zuiden. Deze twee-onder-een-kapwoning biedt circa 180 m² woonoppervlakte (exclusief kelder, atelier en bergingen) en combineert ruimte, sfeer en comfort op een bijzondere manier. Geniet van licht en leefruimte op de begane grond, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, twee extra kamers op zolder, volop bergruimte én een veelzijdig atelier in de tuin. De ligging is heerlijk rustig, met volop privacy en de zon als vaste gast in de achtertuin. Hier leef je het hele jaar door binnen én buiten, in een van de meest geliefde dorpen rond Maastricht. Begane grond De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer en verdiepingen. De L-vormige woonkamer voelt direct warm en ruim aan. Aan de voorzijde bevindt zich een verbreed zitgedeelte, ideaal als leeshoek, speelhoek of rustige werkplek. Grote ramen zorgen voor royaal daglicht en een prettig zicht op de omgeving. De houthaard met schouw vormt een sfeervol middelpunt en creëert een huiselijke ambiance. Aan de achterzijde ligt de uitbouw met een royale eetkamer en open verbinding naar de keuken. Dankzij de brede schuifpui vloeien binnen en buiten hier naadloos in elkaar over. Het terras en de tuin vormen een verlengstuk van de leefruimte, perfect voor lange avonden tafelen of ontspannen met uitzicht op het groen. De keuken staat in carré-opstelling en beschikt o.a. over een bargedeelte, groot werkblad, vijfpits gaskookplaat, oven én combi-oven en vaatwasser. Hier is gedacht aan zowel comfort als functionaliteit, met volop kast- en werkruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ieder met een fijne lichtinval en een rustige ligging. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en meet circa 21 m². Deze kamer biedt volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en meerdere kasten. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De eerste slaapkamer aan de voorzijde is circa 15 m² en beschikt over toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is circa 9 m², perfect als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Op de overloop bevindt zich een praktische bergkast en een ruimte voor witgoedapparatuur. De badkamer is royaal met circa 9 m² en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en (tweede) toilet. Vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort, waardoor elke dag begint en eindigt in ontspanning. Zolderverdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich twee kamers van circa 15 m² en circa 6 m², ideaal als extra slaapkamers, logeer- of werkkamers. Een van de kamers is voorzien van een wastafel, wat de verdieping extra praktisch maakt. Daarnaast zorgen slimme bergpunten ervoor dat koffers, seizoensspullen en materialen netjes uit het zicht blijven. Deze verdieping leent zich uitstekend voor een tiener, een rustig thuiswerkdomein of een hobby die ruimte vraagt. Kelder De proviandkelder is droog, netjes en biedt uitstekende opbergmogelijkheden. Ideaal voor voorraad, wijn, gereedschap of sportmaterialen. Buitengebouwen en parkeren Aan de voorzijde bevindt zich een carport en een royale oprit met parkeerruimte voor meerdere auto's. Achter de carport liggen twee aaneengesloten bergingen, praktisch voor fietsen, tuinmateriaal en hobbyspullen. Achter deze bergingen bevindt zich het atelier, dat zich achterin de tuin bevindt. Dit atelier is uitgevoerd in hout, niet geïsoleerd en voorzien van een glazen pui, waardoor je hier prachtig daglicht hebt. Het is een inspirerende plek die multifunctioneel te gebruiken is. Tuin De achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met een terras direct achter de woning, voorzien van een zonnescherm. Hierachter ligt een gazon met looppad naar het atelier. De tuin is groen en volwassen begroeid, en door de ligging op het zuiden heel zonnig georiënteerd. Een heerlijke, besloten buitenruimte waar je volop kunt genieten van rust, natuur en het buitenleven. Wonen in Cadier en Keer Cadier en Keer staat bekend om de fijne leefomgeving, rust, ruimte en het dorpse karakter. Het is een hecht en vriendelijk dorp met uitstekende voorzieningen, waaronder een basisschool, twee supermarkten en een huisarts. Sportliefhebbers kunnen terecht bij meerdere clubs in het dorp, waaronder voetbal, hockey en tennis, en de golfbaan Het Rijk van Margraten. Het openbaar vervoer is goed geregeld dankzij bushaltes op loopafstand en voor de dagelijkse ontspanning liggen talloze wandel- en fietsroutes voor de deur, richting onder meer het Savelsbos, Bemelen en Margraten. De natuur en het glooiende Heuvelland zijn hier altijd dichtbij. Toch ligt de stad nooit ver weg: Maastricht bereik je binnen enkele minuten, met de auto of de fiets. Hierdoor combineert Cadier en Keer het beste van twee werelden: landelijk wonen met de voorzieningen en dynamiek van de stad binnen handbereik. Belangrijkste kenmerken - Twee-onder-een-kapwoning met circa 180 m² woonruimte - L-vormige woonkamer met houthaard en brede zit- of speelhoek - Grote uitbouw met eetkamer en schuifpui naar terras - Moderne ruime en complete keuken in carré-opstelling met bargedeelte - Drie ruime slaapkamers op eerste verdieping, twee slaapkamers op zolderverdieping - Badkamer circa 9 m² met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, (tweede) toilet en vloerverwarming - Proviandkelder - Twee bergingen, atelierruimte met glazen pui - Carport en ruime oprit - 16 zonnepanelen en energielabel C - Privacyrijke tuin op het zuiden, met zonnescherm Dit is een woning die je gezien moet hebben om de ruimte, lichtinval en sfeer écht te ervaren. Een warm thuis met mogelijkheden voor werk, hobby en gezin, op een van de mooiste plekken in het Heuvelland. Wil je komen kijken? Marcel Overhof laat je deze fijne woning graag persoonlijk zien. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- 315 m²
- Inhalt
- 806 m³
- Sonstiger Innenraum
- 47 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 22 m²
- Externe Berghalle
- 18 m²
- Hinterhof Fläche
- 60 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1967
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Calenta Ace 40C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 31-10-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Cadier en Keer
Erkunden Sie Cadier en Keer und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Cadier en Keer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Cadier en Keer. In 2026 waren da 3.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 431.507.
Durchschnittliche WOZ
EUR 431.507
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.274
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
112
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.570 |
| 2022 | 3.570 |
| 2023 | 3.600 |
| 2024 | 3.605 |
| 2025 | 3.600 |
| 2026 | 3.890 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 295.657 |
| 2022 | EUR 308.206 |
| 2023 | EUR 369.134 |
| 2024 | EUR 402.449 |
| 2025 | EUR 431.507 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.090
0-15: 505
15-25: 500
25-45: 750
45-65: 1.030
Ausbildungsstufe
Hoger
1.030
Praktisch
420
Middelbaar
940
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
395
Nederland
2.860
Buiten Europa
340
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
231
Appartementen
318
Tussenwoningen
397
Vrijstaande woningen
464
Twee-onder-één-kap woningen
345
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
69
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
59
1950 tot 1970
512
1970 tot 1980
379
1980 tot 1990
168
1990 tot 2000
92
2000 tot 2010
52
2010 tot 2020
26
2020 en later
140
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung D
453
Bezeichnung C
414
Bezeichnung A
213
Bezeichnung B
203
Bezeichnung G
142
Bezeichnung F
129
Bezeichnung E
86
Bezeichnung A+++
16
Bezeichnung A+
9
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A++++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.662 | 3.073 |
| 2021 | 1.891 | 3.174 |
| 2022 | 1.451 | 2.945 |
| 2023 | 1.210 | 2.854 |
| 2024 | 1.153 | 2.944 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.160 • Strom: 2.659
Huurwoning
Gas: 897 • Strom: 2.014
Koopwoning
Gas: 1.269 • Strom: 3.028
Appartement
Gas: 748 • Strom: 1.736
Tussenwoning
Gas: 1.093 • Strom: 2.582
Vrijstaande woning
Gas: 1.559 • Strom: 3.818
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.149 • Strom: 2.545
Betriebsaktivität in Cadier en Keer (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 435
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 12 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Cadier en Keer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Cadier en Keer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Cadier en Keer?
Cadier en Keer telt in 2026 ongeveer 3.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer is in 2025 circa € 431.507.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer ligt rond € 35.274 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cadier en Keer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cadier en Keer?
In Cadier en Keer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.
Meer Häuser in Cadier en Keer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kerkstraat 4
6267ED Cadier en Keer
€ 750 p/m
€ 17/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Kerkstraat 115
6267EC Cadier en Keer
€ 650 p/m
€ 19/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 35 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Keerberg 20
6267DA Cadier en Keer
€ 429.000 k.k.
€ 3.250/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 223 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Unterbreitung
Meussenhof 11
6267EH Cadier en Keer
€ 525.000 k.k.
€ 3.409/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 437 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Torenstraat 11
6267ER Cadier en Keer
€ 279.000 k.k.
€ 3.321/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Beatrixstraat 38
6267BG Cadier en Keer
€ 579.000 k.k.
€ 4.077/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 321 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Beatrixstraat 4
6267BG Cadier en Keer
€ 315.000 k.k.
€ 3.281/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 295 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bemelerweg 4
6267AM Cadier en Keer
€ 450.000 k.k.
€ 4.128/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 377 m²
- Schlafzimmer
- 3
