Direkt zum Inhalt
Logo von Tak Makelaardij & Taxaties

De Lopinge 56

4506JX Cadzand • Zeeland

Verkauft

€ 199.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.840

2 % Übertragungssteuer (€ 3.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 205.340

Kaufpreis /m²: € 4.640

Fotoalbum

De Lopinge 56 Cadzand
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een unieke locatie aan de rand van Cadzand-Bad bevindt zich deze sfeervolle maisonnette met eigen balkon, veel privacy en een prachtig uitzicht richting het groen, de jachthaven en de zee. Cadzand-Bad is één van de meest geliefde badplaatsen aan de Zeeuwse kust, met brede zandstranden, duinen, de jachthaven en een hoogwaardig aanbod aan restaurants, terrassen en voorzieningen. Vanuit de maisonnette bevinden strand, zee, jachthaven en centrum zich op korte afstand. De maisonnette is gelegen op de bovenste verdiepingen van appartementencomplex De Lopinge en onderscheidt zich direct door de grote raampartijen, de vide en de ligging op hoogte. Hierdoor ontstaat een bijzonder lichte en ruimtelijke sfeer. Vanuit de woonkamer én vanaf het balkon is er fraai zicht over het groen en richting zee. De combinatie van de rustige ligging, de open leefruimte en het vrije uitzicht maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigen recreatief gebruik als verhuur. Met name de ligging aan de rand van het complex zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en privacy. Indeling Via de gezamenlijke buitenruimte en de centrale entree bereikt u met de lift of de trap de maisonnette. Op de woonverdieping bevinden zich de entree, de moderne badkamer met toilet, de open keuken en de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van het appartement en valt direct op door de hoge raampartijen, de vide, de prettige lichtinval en het fraaie zeezicht vanuit de woonkamer. Het moderne keukenblok, voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat en een koelkast, sluit mooi aan op de leefruimte en staat in directe verbinding met het eigen balkon. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dankzij de praktische indeling voelt de woonverdieping ruim en overzichtelijk aan. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor veel daglicht, maar halen ook het buitengevoel op een prettige manier naar binnen. Hierdoor ontstaat een lichte en ontspannen leefomgeving met een duidelijke relatie tot de omgeving, het groen en de zee. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de slaapverdieping. Hier bevinden zich de slaapkamer en de doorloopslaapkamer. Door de open verbinding met de woonkamer en de vide behoudt de maisonnette een speels en ruimtelijk karakter. De slaapverdieping beschikt daarnaast over een prettige lichtinval en een open sfeer. De combinatie van de vide, de hoge plafonds en de zichtlijnen richting de woonkamer versterken het ruimtelijke gevoel binnen het appartement. Balkon Het eigen balkon is een belangrijk pluspunt van deze maisonnette. Vanaf het balkon geniet u van een bijzonder vrije ligging met uitzicht over het groen, richting de jachthaven en de zee. Door de ligging op hoogte en aan de rand van het complex ervaart u hier veel rust en privacy. Het balkon vormt een fijne verlenging van de leefruimte en biedt gedurende een groot deel van de dag een heerlijke plek om buiten te zitten. De combinatie van het vrije uitzicht, het groen rondom en het zicht op zee zorgt voor een unieke sfeer die perfect aansluit bij het recreatieve karakter van Cadzand-Bad. Bijzonderheden - Strand, zee, jachthaven en centrum op korte afstand - Gelegen in appartementencomplex De Lopinge - Lift aanwezig - Maisonnette verdeeld over twee verdiepingen - Gelegen op de bovenste verdiepingen van het complex - Eigen balkon met zicht richting groen, jachthaven en zee - Zeezicht vanuit de woonkamer en vanaf het balkon - Veel lichtinval door grote raampartijen en vide - Modern keukenblok aanwezig - Moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet - Slaapkamer en doorloopslaapkamer aanwezig - Inclusief inventaris - Interessant voor eigen recreatief gebruik en verhuur - Bijzondere combinatie van ligging, uitzicht, licht en privacy Vraagprijs € 199.500, - k.k.

Hypothek berekenen

€ 199.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.840

2 % Übertragungssteuer (€ 3.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 205.340

3,07%

Jährlich

%

€ 9.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 199.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
43 m²
Inhalt
152 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, in centrum, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026
Verkaufsdatum
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4506

Google Karten

Betrachten Sie Cadzand auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Cadzand

Wohn- und Viertelzahlen in Cadzand

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Cadzand. In 2025 waren da 695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 542.000.

Einwohner

695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 542.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

56

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Cadzand
Jahr Einwohner
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Cadzand
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

621

Bezeichnung B

458

Bezeichnung C

427

Bezeichnung A+

162

Bezeichnung F

160

Bezeichnung G

138

Bezeichnung D

128

Bezeichnung E

90

Bezeichnung A++

62

Bezeichnung A+++

62

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Cadzand
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 1.700

Betriebsaktivität in Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Cadzand
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Cadzand.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Cadzand

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer Häuser in Cadzand

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.