Résidents
695
Dernière année: 2025
De Lopinge 56
4506JX Cadzand • Zeeland
Vendu
€ 199.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 205.340
Prix d'achat /m²: € 4.640
Galerie de photos
Description
Op een unieke locatie aan de rand van Cadzand-Bad bevindt zich deze sfeervolle maisonnette met eigen balkon, veel privacy en een prachtig uitzicht richting het groen, de jachthaven en de zee. Cadzand-Bad is één van de meest geliefde badplaatsen aan de Zeeuwse kust, met brede zandstranden, duinen, de jachthaven en een hoogwaardig aanbod aan restaurants, terrassen en voorzieningen. Vanuit de maisonnette bevinden strand, zee, jachthaven en centrum zich op korte afstand. De maisonnette is gelegen op de bovenste verdiepingen van appartementencomplex De Lopinge en onderscheidt zich direct door de grote raampartijen, de vide en de ligging op hoogte. Hierdoor ontstaat een bijzonder lichte en ruimtelijke sfeer. Vanuit de woonkamer én vanaf het balkon is er fraai zicht over het groen en richting zee. De combinatie van de rustige ligging, de open leefruimte en het vrije uitzicht maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigen recreatief gebruik als verhuur. Met name de ligging aan de rand van het complex zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en privacy. Indeling Via de gezamenlijke buitenruimte en de centrale entree bereikt u met de lift of de trap de maisonnette. Op de woonverdieping bevinden zich de entree, de moderne badkamer met toilet, de open keuken en de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van het appartement en valt direct op door de hoge raampartijen, de vide, de prettige lichtinval en het fraaie zeezicht vanuit de woonkamer. Het moderne keukenblok, voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat en een koelkast, sluit mooi aan op de leefruimte en staat in directe verbinding met het eigen balkon. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dankzij de praktische indeling voelt de woonverdieping ruim en overzichtelijk aan. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor veel daglicht, maar halen ook het buitengevoel op een prettige manier naar binnen. Hierdoor ontstaat een lichte en ontspannen leefomgeving met een duidelijke relatie tot de omgeving, het groen en de zee. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de slaapverdieping. Hier bevinden zich de slaapkamer en de doorloopslaapkamer. Door de open verbinding met de woonkamer en de vide behoudt de maisonnette een speels en ruimtelijk karakter. De slaapverdieping beschikt daarnaast over een prettige lichtinval en een open sfeer. De combinatie van de vide, de hoge plafonds en de zichtlijnen richting de woonkamer versterken het ruimtelijke gevoel binnen het appartement. Balkon Het eigen balkon is een belangrijk pluspunt van deze maisonnette. Vanaf het balkon geniet u van een bijzonder vrije ligging met uitzicht over het groen, richting de jachthaven en de zee. Door de ligging op hoogte en aan de rand van het complex ervaart u hier veel rust en privacy. Het balkon vormt een fijne verlenging van de leefruimte en biedt gedurende een groot deel van de dag een heerlijke plek om buiten te zitten. De combinatie van het vrije uitzicht, het groen rondom en het zicht op zee zorgt voor een unieke sfeer die perfect aansluit bij het recreatieve karakter van Cadzand-Bad. Bijzonderheden - Strand, zee, jachthaven en centrum op korte afstand - Gelegen in appartementencomplex De Lopinge - Lift aanwezig - Maisonnette verdeeld over twee verdiepingen - Gelegen op de bovenste verdiepingen van het complex - Eigen balkon met zicht richting groen, jachthaven en zee - Zeezicht vanuit de woonkamer en vanaf het balkon - Veel lichtinval door grote raampartijen en vide - Modern keukenblok aanwezig - Moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet - Slaapkamer en doorloopslaapkamer aanwezig - Inclusief inventaris - Interessant voor eigen recreatief gebruik en verhuur - Bijzondere combinatie van ligging, uitzicht, licht en privacy Vraagprijs € 199.500, - k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 199.500
Coûts d'achat (estimés): € 5.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 205.340
3,07%
Annuellement
%
€ 9.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 199.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 5e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 43 m²
- Contenu
- 152 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Elektrische verwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler (huur)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, aan water, in centrum, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
- Date de vente
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Cadzand sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Cadzand
Chiffres de logement et de quartier dans Cadzand
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cadzand. En 2025 étaient 695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 542.000.
Moyenne WOZ
EUR 542.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
56
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 735 |
| 2022 | 735 |
| 2023 | 695 |
| 2024 | 685 |
| 2025 | 695 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 363.000 |
| 2022 | EUR 414.000 |
| 2023 | EUR 491.000 |
| 2024 | EUR 531.000 |
| 2025 | EUR 542.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 200
0-15: 65
15-25: 75
25-45: 175
45-65: 175
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
180
Middelbaar
230
Origine des habitants (2025)
Europa
270
Nederland
375
Buiten Europa
45
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
91
Appartementen
355
Tussenwoningen
126
Vrijstaande woningen
298
Twee-onder-één-kap woningen
88
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
65
1925 tot 1950
114
1950 tot 1970
277
1970 tot 1980
314
1980 tot 1990
163
1990 tot 2000
112
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
587
2020 en later
110
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
621
Étiquette B
458
Étiquette C
427
Étiquette A+
162
Étiquette F
160
Étiquette G
138
Étiquette D
128
Étiquette E
90
Étiquette A++
62
Étiquette A+++
62
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 1.790 |
| 2021 | 1.210 | 1.930 |
| 2022 | 1.000 | 1.870 |
| 2023 | 870 | 1.720 |
| 2024 | 860 | 1.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 1.550
Huurwoning
Gaz: 970 • Électricité: 1.680
Koopwoning
Gaz: 880 • Électricité: 1.830
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.200
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 2.490
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 1.700
Activité dans Cadzand (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 205
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cadzand.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Cadzand
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Cadzand?
Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cadzand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?
In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.
Meer maisons in Cadzand
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oostduynen 17
4506GX Cadzand
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 788 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laan van Cavelot 56
4506GB Cadzand
€ 459.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 636 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wijk de Brabander 14
4506JA Cadzand
€ 349.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- 293 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Boulevard de Wielingen 82 004
4506JL Cadzand
€ 349.000 k.k.
€ 4.309/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nachtegalenstraat 13 A
4506JV Cadzand
€ 459.000 k.k.
€ 6.120/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Lopinge 90
4506JZ Cadzand
€ 235.000 k.k.
€ 4.796/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Lopinge 96
4506JZ Cadzand
€ 255.000 k.k.
€ 5.204/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Boulevard de Wielingen 2 F 402
4506JH Cadzand
€ 1.495.000 k.k.
€ 13.114/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
