Aller directement au contenu
Logo de Tak Makelaardij & Taxaties

Wijk de Brabander 14

4506JA Cadzand • Zeeland

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Galerie de photos

Wijk de Brabander 14 Cadzand
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie in Wijk De Brabander, op slechts enkele minuten wandelen van het strand en de Noordzee, mogen wij deze charmante geschakelde recreatiewoning met garage aanbieden. De woning is gelegen op een perceel van 293 m² eigen grond aan een rustige straat in één van de meest geliefde recreatiewijken van Cadzand-Bad. Hier geniet je van een unieke combinatie van rust, privacy en ruimte, terwijl strand, duinen, natuur en centrumvoorzieningen zich op loopafstand bevinden. De woning beschikt over een volledig gelijkvloers woonprogramma met twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer, een separaat toilet en een vrijstaande garage. De zonnige tuin rondom de woning heeft een gunstige zuid-/zuidoostelijke oriëntatie waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Wijk De Brabander kenmerkt zich door haar groene karakter, ruime percelen en uitstekende ligging nabij zee. Vanuit de woning wandel je in enkele minuten naar het brede zandstrand van Cadzand-Bad, diverse strandpaviljoens en de duinen. Ook het bruisende centrum met restaurants, terrassen en winkels bevindt zich op korte afstand. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor prachtige wandelingen en fietstochten langs de Zeeuwse kust en natuurgebied Het Zwin. Indeling Via de entree bereik je de hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer met open keuken vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de tuin en de groene omgeving. De woonkamer kenmerkt zich door een warme landelijke sfeer met lichte kleuren, natuurlijke materialen en een verzorgde afwerking. Hierdoor ontstaat een uitnodigende leefruimte waar je direct het ontspannen vakantiegevoel ervaart. De inrichting sluit perfect aan bij de kustomgeving en draagt bij aan de gezellige uitstraling van de woning. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en biedt voldoende ruimte om samen te koken, te tafelen en na te genieten van een dag aan zee. Dankzij de praktische indeling voelt de leefruimte ruim en overzichtelijk aan. Vanuit de woonkamer is er direct contact met het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kastruimte. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, terwijl de tweede slaapkamer uitstekend geschikt is als logeerkamer, kinderkamer of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Dankzij het volledig gelijkvloerse woonprogramma is de woning comfortabel en praktisch in gebruik. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor eigen recreatief gebruik, maar tevens aantrekkelijk voor verhuur aan een brede doelgroep. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen en biedt door de gunstige zuid-/zuidoostelijke oriëntatie volop mogelijkheden om op ieder gewenst moment van de dag van de zon te genieten. Het terras sluit direct aan op de woonkamer waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De groene erfafscheidingen zorgen voor een prettige mate van privacy terwijl de vrije ligging bijdraagt aan het gevoel van rust en ruimte. Een belangrijk pluspunt is de vrijstaande garage, ideaal voor het stallen van fietsen, strandspullen en tuinmeubilair. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Geschakelde recreatiewoning; - Gelegen op 293 m² eigen grond; - Gebruiksoppervlakte wonen circa 57 m² en vrijstaande garage van circa 15 m² - Twee slaapkamers; - Badkamer met inloopdouche, separaat toilet; - Houten kozijnen met dubbele beglazing; - Parkeren op eigen terrein; - Rustige ligging in kleinschalige recreatieve woonomgeving; - Strand en zee op circa 320 meter afstand; - Zonnige tuin met zuid-/zuidoostelijke oriëntatie; - Goed onderhouden; - Landelijke afwerking en inrichting; - Inventaris inbegrepen; Vraagprijs € 349.000, - k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

3,02%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Superficie du terrain
293 m²
Contenu
225 m³
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4506

Google Maps

Voir Cadzand sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Cadzand

Chiffres de logement et de quartier dans Cadzand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cadzand. En 2025 étaient 695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 542.000.

Résidents

695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 542.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Cadzand
Année Résidents
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Cadzand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

621

Étiquette B

458

Étiquette C

427

Étiquette A+

162

Étiquette F

160

Étiquette G

138

Étiquette D

128

Étiquette E

90

Étiquette A++

62

Étiquette A+++

62

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Cadzand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.550

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 1.680

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.830

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.200

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 1.700

Activité dans Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Cadzand
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cadzand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Cadzand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer maisons in Cadzand

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.