Einwohner
69.644
Letztes Jahr: 2026
Rodinrade 98
2907MH Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 319.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230
2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230
Kaufpreis /m²: € 4.493
Fotoalbum
Beschreibung
ZON OP JE BALKON. GROEN OM JE HEEN. EN DE SKYLINE VAN ROTTERDAM IN DE VERTE De ochtend rustig beginnen met koffie in de zon. Even snel naar beneden voor je boodschappen. Binnen no-time in Rotterdam staan. En ondertussen wonen op een plek waar het vooral relaxed voelt. Welkom aan de Rodinrade 98. Waar je de REMAX ballon ziet, ontstaan kansen. Sommige woningen scroll je voorbij. Bij deze blijf je hangen. Op de 4e verdieping van een verzorgd complex ligt dit verrassend ruime 3-kamerappartement van ca. 71 m². Licht, netjes onderhouden en met precies die combinatie van comfort, rust en locatie die lastig te vinden is. De woonkamer voelt direct ruim aan door de grote raampartijen en vrije ligging aan het groen. Aan de achterzijde zijn de ramen voorzien van zonwerend glas, waardoor het binnen aangenaam blijft op warme dagen terwijl het natuurlijke licht juist mooi behouden blijft. En alsof dat nog niet genoeg is, kijk je vanuit de woning in de verte richting de skyline van Rotterdam. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en maakt het geheel gezellig en open. Een fijne plek om te koken, tafelen of gewoon lekker lang te blijven hangen met vrienden. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer in een warme kleurstelling. De badkamer is circa vier jaar geleden vernieuwd en uitgevoerd met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, mechanische ventilatie én ingebouwde plafondspeakers. Dat zijn precies die details die het verschil maken. BALKON OP HET ZUIDWESTEN Het balkon ligt perfect op de middag- en avondzon. Een plek waar je na werk nog even buiten zit terwijl de zon langzaam zakt achter het groen. Onder het gebouw bevindt zich de afgesloten parkeergarage met een eigen parkeerplaats (nr. 25) én een ruime privéberging voorzien van elektra. De parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor € 15.000,- k.k. en is niet inbegrepen in de vraagprijs van het appartement. PICASSO PASSAGE LETTERLIJK OM DE HOEK Wat deze locatie extra fijn maakt, is hoe compleet alles hier eigenlijk ligt. Recent gerenoveerd winkelcentrum Picasso Passage bevindt zich op korte afstand van de woning en biedt supermarkten, winkels, eetgelegenheden en dagelijkse voorzieningen letterlijk dichtbij huis. Ook openbaar vervoer, treinstation Capelle Schollevaar, sportvoorzieningen, het Schollebos en diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Gouda en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Capelle aan den IJssel is populair bij mensen die rustig willen wonen, maar wel de stad dichtbij willen houden. En precies dat gevoel krijg je hier. Groen. Bereikbaar. Rustig. Maar allesbehalve saai. BIJZONDERHEDEN • Vraagprijs € 319.000,- k.k. • Parkeerplaats optioneel te koop voor € 15.000,- k.k. • Eigen grond • Woonoppervlakte 71 m² • Bouwjaar 1984 • Energielabel B • 2 slaapkamers • Balkon op het zuidwesten • Vrij uitzicht op groen en richting skyline Rotterdam • Moderne badkamer in een warme kleurstelling • Badkamer vernieuwd ca. 4 jaar geleden • Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming • Ingebouwde speakers in badkamerplafond • Apart toilet • Zonwerend glas aan achterzijde woonkamer • Privéberging met elektra onder het gebouw • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage (nr. 25) • Stadsverwarming • Lift aanwezig • Rustige en groene woonomgeving • Meubels mogen eventueel achterblijven • Ouderdomsclausule en niet-zelfbewonersclausule van toepassing • Overdracht in overleg Rodinrade 98 is zo’n appartement waar alles gewoon prettig voelt. De rust. Het licht. De ligging. En het gemak van alles dichtbij. KLAAR OM RODINRADE 98 ZELF TE ERVAREN? Bel, app of meld je aan voor een bezichtiging. REMAX Totaal Makelaars Team Kempen | Raymond & Libby Raymond Kempen: 06 25 14 18 29 Libby Voormeulen: 06 21 62 29 26 SOCIALS Volg ons en ontdek woningen zoals deze vaak al vóórdat Capelle ze op Funda tegenkomt. @raymondkempen_makelaar @libby_remaxmakelaar OOK JE WONING VIA ONS VERKOPEN? Wij helpen je graag met gratis advies, een vrijblijvende waardebepaling en alle informatie die je nodig hebt. Je woning verkoop je goed met REMAX Totaal Makelaars | Libby Voormeulen en Raymond Kempen. Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Toch zijn we deels afhankelijk van derden. Aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief. ENGLISH VERSION SUN ON YOUR BALCONY. GREENERY ALL AROUND. AND THE ROTTERDAM SKYLINE IN THE DISTANCE. Starting your morning quietly with coffee in the sun. Quickly heading downstairs for groceries. Being in Rotterdam within no time. And meanwhile living in a place that simply feels relaxed. Welcome to Rodinrade 98. Where you see the REMAX balloon, opportunities arise. Some homes you scroll past. This one makes you stop. Located on the 4th floor of a well-maintained complex, this surprisingly spacious 3-room apartment of approximately 71 m² offers exactly that combination of comfort, peace and location that is hard to find. The living room immediately feels spacious thanks to the large windows and the open green surroundings. At the rear side, the windows are fitted with heat-reducing solar glass, keeping the apartment pleasantly cool during warmer days while still allowing plenty of natural light inside. And as if that is not enough, you can even spot the Rotterdam skyline in the distance. The open kitchen connects beautifully with the living area, creating a welcoming and social atmosphere. A perfect place to cook, dine or simply spend long evenings with friends. In addition, the apartment features two bedrooms, a separate toilet and a modern bathroom finished in warm tones. The bathroom was renovated approximately four years ago and includes a bathtub, double sink, walk-in shower, underfloor heating, mechanical ventilation and built-in ceiling speakers. Exactly the kind of details that make the difference. SOUTHWEST-FACING BALCONY The balcony enjoys the afternoon and evening sun perfectly. A lovely place to unwind after work while the sun slowly disappears behind the greenery. Below the building you will find the secured parking garage with a private parking space (no. 25) and a spacious private storage room with electricity. The parking space is offered separately for €15,000 costs for buyer and is not included in the asking price of the apartment. PICASSO PASSAGE JUST AROUND THE CORNER What makes this location even more attractive is how complete the area really is. The recently renovated shopping centre “Picasso Passage” is located just a short distance away and offers supermarkets, shops, restaurants and daily amenities literally close to home. Public transport, Capelle Schollevaar train station, sports facilities, the Schollebos park and major roads towards Rotterdam, Gouda and Utrecht are all easily accessible as well. Capelle aan den IJssel is popular among people who want peaceful living while still staying close to the city. And that is exactly the feeling this location gives you. Green. Accessible. Peaceful. But anything but boring. DETAILS • Asking price €319,000 costs for buyer • Optional private parking space available for €15,000 costs for buyer • Freehold property • Living area approx. 71 m² • Built in 1984 • Energy label B • 2 bedrooms • Southwest-facing balcony • Open views towards greenery and the Rotterdam skyline • Modern bathroom finished in warm tones • Bathroom renovated approx. 4 years ago • Bathtub, double sink, walk-in shower and underfloor heating • Built-in speakers in bathroom ceiling • Separate toilet • Heat-reducing solar glass at the rear side of the living room • Private storage room with electricity underneath the building • Private parking space in secured parking garage (no. 25) • District heating • Elevator present • Quiet and green residential environment • Furniture can optionally remain • The age clause and non-owner-occupancy clause apply • Transfer date in consultation Rodinrade 98 is one of those apartments where everything simply feels right. The peace. The light. The location. And the convenience of having everything nearby. READY TO EXPERIENCE RODINRADE 98 YOURSELF? Call, message or schedule a viewing. REMAX Totaal Makelaars Team Kempen | Raymond & Libby Raymond Kempen: 06 25 14 18 29 Libby Voormeulen: 06 21 62 29 26 SOCIALS Follow us and discover homes like this often before Capelle sees them on Funda. @raymondkempen_makelaar @libby_remaxmakelaar ALSO THINKING ABOUT SELLING YOUR HOME THROUGH US? We are happy to help with free advice, a no-obligation valuation and all the information you need. You sell your home the right way with REMAX Totaal Makelaars | Libby Voormeulen & Raymond Kempen. This information has been compiled with the greatest possible care. However, we partly depend on information provided by third parties. No rights can be derived from inaccuracies or omissions. All measurements are indicative.
Hypothek berekenen
€ 319.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230
2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230
2,78%
Jährlich
%
€ 15.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 319.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 71 m²
- Inhalt
- 222 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1984
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerkelder
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Capelle aan den IJssel auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Capelle aan den IJssel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren da 69.644 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 362.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.948
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
9.606
Bezeichnung A
9.392
Bezeichnung B
6.657
Bezeichnung D
2.542
Bezeichnung E
2.008
Bezeichnung F
785
Bezeichnung G
741
Bezeichnung A+
739
Bezeichnung A+++
654
Bezeichnung A++
309
Bezeichnung A++++
256
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 720 • Strom: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Strom: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Strom: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 3.580
Betriebsaktivität in Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.115
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Capelle aan den IJssel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Capelle aan den IJssel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer Häuser in Capelle aan den IJssel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Floridaweg 20 R
2905AE Capelle aan den IJssel
€ 165.000 k.k.
€ 7.500/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 22 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Brahmsstraat 240
2901JG Capelle aan den IJssel
€ 449.000 k.k.
€ 4.535/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Henry Moorepassage 232
2907MG Capelle aan den IJssel
€ 360.000 k.k.
€ 5.070/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kopspoor 119
2908BB Capelle aan den IJssel
€ 349.000 k.k.
€ 4.716/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Paasberg 181
2905BV Capelle aan den IJssel
€ 339.000 k.k.
€ 4.291/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Akkerwinde 130
2906XG Capelle aan den IJssel
€ 275.000 k.k.
€ 3.986/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Floridaweg 20 R
2905AE Capelle aan den IJssel
€ 192.500 k.k.
€ 7.130/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 27 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Arica 120
2903PG Capelle aan den IJssel
€ 545.000 k.k.
€ 4.258/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 4
