Jump to content
Logo of REMAX Totaal Makelaars

Rodinrade 98

2907MH Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Available

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 4.493

Photo Gallery

Rodinrade 98 Capelle aan den IJssel
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

ZON OP JE BALKON. GROEN OM JE HEEN. EN DE SKYLINE VAN ROTTERDAM IN DE VERTE De ochtend rustig beginnen met koffie in de zon. Even snel naar beneden voor je boodschappen. Binnen no-time in Rotterdam staan. En ondertussen wonen op een plek waar het vooral relaxed voelt. Welkom aan de Rodinrade 98. Waar je de REMAX ballon ziet, ontstaan kansen. Sommige woningen scroll je voorbij. Bij deze blijf je hangen. Op de 4e verdieping van een verzorgd complex ligt dit verrassend ruime 3-kamerappartement van ca. 71 m². Licht, netjes onderhouden en met precies die combinatie van comfort, rust en locatie die lastig te vinden is. De woonkamer voelt direct ruim aan door de grote raampartijen en vrije ligging aan het groen. Aan de achterzijde zijn de ramen voorzien van zonwerend glas, waardoor het binnen aangenaam blijft op warme dagen terwijl het natuurlijke licht juist mooi behouden blijft. En alsof dat nog niet genoeg is, kijk je vanuit de woning in de verte richting de skyline van Rotterdam. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en maakt het geheel gezellig en open. Een fijne plek om te koken, tafelen of gewoon lekker lang te blijven hangen met vrienden. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer in een warme kleurstelling. De badkamer is circa vier jaar geleden vernieuwd en uitgevoerd met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, mechanische ventilatie én ingebouwde plafondspeakers. Dat zijn precies die details die het verschil maken. BALKON OP HET ZUIDWESTEN Het balkon ligt perfect op de middag- en avondzon. Een plek waar je na werk nog even buiten zit terwijl de zon langzaam zakt achter het groen. Onder het gebouw bevindt zich de afgesloten parkeergarage met een eigen parkeerplaats (nr. 25) én een ruime privéberging voorzien van elektra. De parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor € 15.000,- k.k. en is niet inbegrepen in de vraagprijs van het appartement. PICASSO PASSAGE LETTERLIJK OM DE HOEK Wat deze locatie extra fijn maakt, is hoe compleet alles hier eigenlijk ligt. Recent gerenoveerd winkelcentrum Picasso Passage bevindt zich op korte afstand van de woning en biedt supermarkten, winkels, eetgelegenheden en dagelijkse voorzieningen letterlijk dichtbij huis. Ook openbaar vervoer, treinstation Capelle Schollevaar, sportvoorzieningen, het Schollebos en diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Gouda en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Capelle aan den IJssel is populair bij mensen die rustig willen wonen, maar wel de stad dichtbij willen houden. En precies dat gevoel krijg je hier. Groen. Bereikbaar. Rustig. Maar allesbehalve saai. BIJZONDERHEDEN • Vraagprijs € 319.000,- k.k. • Parkeerplaats optioneel te koop voor € 15.000,- k.k. • Eigen grond • Woonoppervlakte 71 m² • Bouwjaar 1984 • Energielabel B • 2 slaapkamers • Balkon op het zuidwesten • Vrij uitzicht op groen en richting skyline Rotterdam • Moderne badkamer in een warme kleurstelling • Badkamer vernieuwd ca. 4 jaar geleden • Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming • Ingebouwde speakers in badkamerplafond • Apart toilet • Zonwerend glas aan achterzijde woonkamer • Privéberging met elektra onder het gebouw • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage (nr. 25) • Stadsverwarming • Lift aanwezig • Rustige en groene woonomgeving • Meubels mogen eventueel achterblijven • Ouderdomsclausule en niet-zelfbewonersclausule van toepassing • Overdracht in overleg Rodinrade 98 is zo’n appartement waar alles gewoon prettig voelt. De rust. Het licht. De ligging. En het gemak van alles dichtbij. KLAAR OM RODINRADE 98 ZELF TE ERVAREN? Bel, app of meld je aan voor een bezichtiging. REMAX Totaal Makelaars Team Kempen | Raymond & Libby Raymond Kempen: 06 25 14 18 29 Libby Voormeulen: 06 21 62 29 26 SOCIALS Volg ons en ontdek woningen zoals deze vaak al vóórdat Capelle ze op Funda tegenkomt. @raymondkempen_makelaar @libby_remaxmakelaar OOK JE WONING VIA ONS VERKOPEN? Wij helpen je graag met gratis advies, een vrijblijvende waardebepaling en alle informatie die je nodig hebt. Je woning verkoop je goed met REMAX Totaal Makelaars | Libby Voormeulen en Raymond Kempen. Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Toch zijn we deels afhankelijk van derden. Aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief. ENGLISH VERSION SUN ON YOUR BALCONY. GREENERY ALL AROUND. AND THE ROTTERDAM SKYLINE IN THE DISTANCE. Starting your morning quietly with coffee in the sun. Quickly heading downstairs for groceries. Being in Rotterdam within no time. And meanwhile living in a place that simply feels relaxed. Welcome to Rodinrade 98. Where you see the REMAX balloon, opportunities arise. Some homes you scroll past. This one makes you stop. Located on the 4th floor of a well-maintained complex, this surprisingly spacious 3-room apartment of approximately 71 m² offers exactly that combination of comfort, peace and location that is hard to find. The living room immediately feels spacious thanks to the large windows and the open green surroundings. At the rear side, the windows are fitted with heat-reducing solar glass, keeping the apartment pleasantly cool during warmer days while still allowing plenty of natural light inside. And as if that is not enough, you can even spot the Rotterdam skyline in the distance. The open kitchen connects beautifully with the living area, creating a welcoming and social atmosphere. A perfect place to cook, dine or simply spend long evenings with friends. In addition, the apartment features two bedrooms, a separate toilet and a modern bathroom finished in warm tones. The bathroom was renovated approximately four years ago and includes a bathtub, double sink, walk-in shower, underfloor heating, mechanical ventilation and built-in ceiling speakers. Exactly the kind of details that make the difference. SOUTHWEST-FACING BALCONY The balcony enjoys the afternoon and evening sun perfectly. A lovely place to unwind after work while the sun slowly disappears behind the greenery. Below the building you will find the secured parking garage with a private parking space (no. 25) and a spacious private storage room with electricity. The parking space is offered separately for €15,000 costs for buyer and is not included in the asking price of the apartment. PICASSO PASSAGE JUST AROUND THE CORNER What makes this location even more attractive is how complete the area really is. The recently renovated shopping centre “Picasso Passage” is located just a short distance away and offers supermarkets, shops, restaurants and daily amenities literally close to home. Public transport, Capelle Schollevaar train station, sports facilities, the Schollebos park and major roads towards Rotterdam, Gouda and Utrecht are all easily accessible as well. Capelle aan den IJssel is popular among people who want peaceful living while still staying close to the city. And that is exactly the feeling this location gives you. Green. Accessible. Peaceful. But anything but boring. DETAILS • Asking price €319,000 costs for buyer • Optional private parking space available for €15,000 costs for buyer • Freehold property • Living area approx. 71 m² • Built in 1984 • Energy label B • 2 bedrooms • Southwest-facing balcony • Open views towards greenery and the Rotterdam skyline • Modern bathroom finished in warm tones • Bathroom renovated approx. 4 years ago • Bathtub, double sink, walk-in shower and underfloor heating • Built-in speakers in bathroom ceiling • Separate toilet • Heat-reducing solar glass at the rear side of the living room • Private storage room with electricity underneath the building • Private parking space in secured parking garage (no. 25) • District heating • Elevator present • Quiet and green residential environment • Furniture can optionally remain • The age clause and non-owner-occupancy clause apply • Transfer date in consultation Rodinrade 98 is one of those apartments where everything simply feels right. The peace. The light. The location. And the convenience of having everything nearby. READY TO EXPERIENCE RODINRADE 98 YOURSELF? Call, message or schedule a viewing. REMAX Totaal Makelaars Team Kempen | Raymond & Libby Raymond Kempen: 06 25 14 18 29 Libby Voormeulen: 06 21 62 29 26 SOCIALS Follow us and discover homes like this often before Capelle sees them on Funda. @raymondkempen_makelaar @libby_remaxmakelaar ALSO THINKING ABOUT SELLING YOUR HOME THROUGH US? We are happy to help with free advice, a no-obligation valuation and all the information you need. You sell your home the right way with REMAX Totaal Makelaars | Libby Voormeulen & Raymond Kempen. This information has been compiled with the greatest possible care. However, we partly depend on information provided by third parties. No rights can be derived from inaccuracies or omissions. All measurements are indicative.

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
222 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.