Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Totaal Makelaars

Rodinrade 98

2907MH Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 4.493

Galería de fotos

Rodinrade 98 Capelle aan den IJssel
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ZON OP JE BALKON. GROEN OM JE HEEN. EN DE SKYLINE VAN ROTTERDAM IN DE VERTE De ochtend rustig beginnen met koffie in de zon. Even snel naar beneden voor je boodschappen. Binnen no-time in Rotterdam staan. En ondertussen wonen op een plek waar het vooral relaxed voelt. Welkom aan de Rodinrade 98. Waar je de REMAX ballon ziet, ontstaan kansen. Sommige woningen scroll je voorbij. Bij deze blijf je hangen. Op de 4e verdieping van een verzorgd complex ligt dit verrassend ruime 3-kamerappartement van ca. 71 m². Licht, netjes onderhouden en met precies die combinatie van comfort, rust en locatie die lastig te vinden is. De woonkamer voelt direct ruim aan door de grote raampartijen en vrije ligging aan het groen. Aan de achterzijde zijn de ramen voorzien van zonwerend glas, waardoor het binnen aangenaam blijft op warme dagen terwijl het natuurlijke licht juist mooi behouden blijft. En alsof dat nog niet genoeg is, kijk je vanuit de woning in de verte richting de skyline van Rotterdam. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en maakt het geheel gezellig en open. Een fijne plek om te koken, tafelen of gewoon lekker lang te blijven hangen met vrienden. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer in een warme kleurstelling. De badkamer is circa vier jaar geleden vernieuwd en uitgevoerd met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, mechanische ventilatie én ingebouwde plafondspeakers. Dat zijn precies die details die het verschil maken. BALKON OP HET ZUIDWESTEN Het balkon ligt perfect op de middag- en avondzon. Een plek waar je na werk nog even buiten zit terwijl de zon langzaam zakt achter het groen. Onder het gebouw bevindt zich de afgesloten parkeergarage met een eigen parkeerplaats (nr. 25) én een ruime privéberging voorzien van elektra. De parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor € 15.000,- k.k. en is niet inbegrepen in de vraagprijs van het appartement. PICASSO PASSAGE LETTERLIJK OM DE HOEK Wat deze locatie extra fijn maakt, is hoe compleet alles hier eigenlijk ligt. Recent gerenoveerd winkelcentrum Picasso Passage bevindt zich op korte afstand van de woning en biedt supermarkten, winkels, eetgelegenheden en dagelijkse voorzieningen letterlijk dichtbij huis. Ook openbaar vervoer, treinstation Capelle Schollevaar, sportvoorzieningen, het Schollebos en diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Gouda en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Capelle aan den IJssel is populair bij mensen die rustig willen wonen, maar wel de stad dichtbij willen houden. En precies dat gevoel krijg je hier. Groen. Bereikbaar. Rustig. Maar allesbehalve saai. BIJZONDERHEDEN • Vraagprijs € 319.000,- k.k. • Parkeerplaats optioneel te koop voor € 15.000,- k.k. • Eigen grond • Woonoppervlakte 71 m² • Bouwjaar 1984 • Energielabel B • 2 slaapkamers • Balkon op het zuidwesten • Vrij uitzicht op groen en richting skyline Rotterdam • Moderne badkamer in een warme kleurstelling • Badkamer vernieuwd ca. 4 jaar geleden • Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming • Ingebouwde speakers in badkamerplafond • Apart toilet • Zonwerend glas aan achterzijde woonkamer • Privéberging met elektra onder het gebouw • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage (nr. 25) • Stadsverwarming • Lift aanwezig • Rustige en groene woonomgeving • Meubels mogen eventueel achterblijven • Ouderdomsclausule en niet-zelfbewonersclausule van toepassing • Overdracht in overleg Rodinrade 98 is zo’n appartement waar alles gewoon prettig voelt. De rust. Het licht. De ligging. En het gemak van alles dichtbij. KLAAR OM RODINRADE 98 ZELF TE ERVAREN? Bel, app of meld je aan voor een bezichtiging. REMAX Totaal Makelaars Team Kempen | Raymond & Libby Raymond Kempen: 06 25 14 18 29 Libby Voormeulen: 06 21 62 29 26 SOCIALS Volg ons en ontdek woningen zoals deze vaak al vóórdat Capelle ze op Funda tegenkomt. @raymondkempen_makelaar @libby_remaxmakelaar OOK JE WONING VIA ONS VERKOPEN? Wij helpen je graag met gratis advies, een vrijblijvende waardebepaling en alle informatie die je nodig hebt. Je woning verkoop je goed met REMAX Totaal Makelaars | Libby Voormeulen en Raymond Kempen. Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Toch zijn we deels afhankelijk van derden. Aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief. ENGLISH VERSION SUN ON YOUR BALCONY. GREENERY ALL AROUND. AND THE ROTTERDAM SKYLINE IN THE DISTANCE. Starting your morning quietly with coffee in the sun. Quickly heading downstairs for groceries. Being in Rotterdam within no time. And meanwhile living in a place that simply feels relaxed. Welcome to Rodinrade 98. Where you see the REMAX balloon, opportunities arise. Some homes you scroll past. This one makes you stop. Located on the 4th floor of a well-maintained complex, this surprisingly spacious 3-room apartment of approximately 71 m² offers exactly that combination of comfort, peace and location that is hard to find. The living room immediately feels spacious thanks to the large windows and the open green surroundings. At the rear side, the windows are fitted with heat-reducing solar glass, keeping the apartment pleasantly cool during warmer days while still allowing plenty of natural light inside. And as if that is not enough, you can even spot the Rotterdam skyline in the distance. The open kitchen connects beautifully with the living area, creating a welcoming and social atmosphere. A perfect place to cook, dine or simply spend long evenings with friends. In addition, the apartment features two bedrooms, a separate toilet and a modern bathroom finished in warm tones. The bathroom was renovated approximately four years ago and includes a bathtub, double sink, walk-in shower, underfloor heating, mechanical ventilation and built-in ceiling speakers. Exactly the kind of details that make the difference. SOUTHWEST-FACING BALCONY The balcony enjoys the afternoon and evening sun perfectly. A lovely place to unwind after work while the sun slowly disappears behind the greenery. Below the building you will find the secured parking garage with a private parking space (no. 25) and a spacious private storage room with electricity. The parking space is offered separately for €15,000 costs for buyer and is not included in the asking price of the apartment. PICASSO PASSAGE JUST AROUND THE CORNER What makes this location even more attractive is how complete the area really is. The recently renovated shopping centre “Picasso Passage” is located just a short distance away and offers supermarkets, shops, restaurants and daily amenities literally close to home. Public transport, Capelle Schollevaar train station, sports facilities, the Schollebos park and major roads towards Rotterdam, Gouda and Utrecht are all easily accessible as well. Capelle aan den IJssel is popular among people who want peaceful living while still staying close to the city. And that is exactly the feeling this location gives you. Green. Accessible. Peaceful. But anything but boring. DETAILS • Asking price €319,000 costs for buyer • Optional private parking space available for €15,000 costs for buyer • Freehold property • Living area approx. 71 m² • Built in 1984 • Energy label B • 2 bedrooms • Southwest-facing balcony • Open views towards greenery and the Rotterdam skyline • Modern bathroom finished in warm tones • Bathroom renovated approx. 4 years ago • Bathtub, double sink, walk-in shower and underfloor heating • Built-in speakers in bathroom ceiling • Separate toilet • Heat-reducing solar glass at the rear side of the living room • Private storage room with electricity underneath the building • Private parking space in secured parking garage (no. 25) • District heating • Elevator present • Quiet and green residential environment • Furniture can optionally remain • The age clause and non-owner-occupancy clause apply • Transfer date in consultation Rodinrade 98 is one of those apartments where everything simply feels right. The peace. The light. The location. And the convenience of having everything nearby. READY TO EXPERIENCE RODINRADE 98 YOURSELF? Call, message or schedule a viewing. REMAX Totaal Makelaars Team Kempen | Raymond & Libby Raymond Kempen: 06 25 14 18 29 Libby Voormeulen: 06 21 62 29 26 SOCIALS Follow us and discover homes like this often before Capelle sees them on Funda. @raymondkempen_makelaar @libby_remaxmakelaar ALSO THINKING ABOUT SELLING YOUR HOME THROUGH US? We are happy to help with free advice, a no-obligation valuation and all the information you need. You sell your home the right way with REMAX Totaal Makelaars | Libby Voormeulen & Raymond Kempen. This information has been compiled with the greatest possible care. However, we partly depend on information provided by third parties. No rights can be derived from inaccuracies or omissions. All measurements are indicative.

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
222 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2907

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.