Ir directamente al contenido
Logotipo de HUIZEN010 Makelaardij

Paasberg 181

2905BV Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 4.291

Galería de fotos

Paasberg 181 Capelle aan den IJssel
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een bezichtiging inplannen kan simpel en snel via HUIZEN010.nl Welkom op de Paasberg 181: Jouw instapklare thuis in Capelle aan den IJssel Zo'n keurig onderhouden en sfeervol 3-kamerappartement kom je niet elke dag tegen. Alles klopt op dit adres: een fijne locatie, heerlijke zonligging, smaakvolle styling en een hele strakke afwerking. Tel daar je eigen parkeerplaats in de afgesloten bewonersgarage bij op, en je weet: hier wil je snel bij zijn! De Locatie Dit appartement is gelegen op de derde etage aan de buitenring van het complex 'De Paasberg' in de geliefde Bergenbuurt. Deze wijk staat bekend om zijn rustige, beschutte karakter, maar ligt tóch ontzettend centraal. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, opvang, winkels, openbaar vervoer (bus en metro), sportfaciliteiten, horeca en het gezondheidscentrum liggen op nog geen vijf minuten loopafstand. Reis je veel met de auto? Binnen tien minuten rijd je op de snelweg richting Rotterdam, Utrecht of Den Haag. Buitenruimte en Zonligging Aan buitenruimte geen gebrek! Je beschikt over een compact, overdekt balkon (ca. 2,5 m²) én een royaal dakterras van circa 15 m². Vooral dat grote terras is een absolute blikvanger. Het is gunstig gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat volop van de zon kunt genieten. Styling en Binnenkijken De huidige eigenaren hebben de ruimtes met veel gevoel voor stijl ingericht, waardoor alles naadloos in elkaar overvloeit. Er is zichtbaar aandacht besteed aan de afwerking: strakke wanden en keurig weggewerkte cv-leidingen zorgen voor een rustig geheel. Op de sanitaire ruimtes na is het hele appartement voorzien van een nette, in 2019 doorgelegde laminaatvloer. De living geniet van veel lichtinval en is prettig opgedeeld in een ruime zithoek en een lichte eethoek. Aangrenzend vind je de halfopen keuken. Deze is fraai afgewerkt met inbouwspots, een moderne spoelbak met zwenkkraan en een strak aanrechtblad. Uiteraard is de keuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur: een keramische kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Sanitair en Onderhoud Dat de woning met liefde is onderhouden, zie je direct bij binnenkomst. Zowel de badkamer als het toilet zijn in 2019 volledig en luxe gemoderniseerd. De badkamer: Deze is prachtig en in zijn geheel betegeld. Uitgerust met een wastafelmeubel inclusief verwarmde spiegel, een riante inloopdouche met regendouche, wasmachineaansluiting, designradiator en sfeervolle inbouwspots. Extra comfortabel: er ligt elektrische vloerverwarming! Het toilet: Volledig in dezelfde stijl doorgetrokken, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Specificaties op een rij Bouwjaar: 1978 (met een grondige, complexe renovatie van de Bergenbuurt in 2002). Woonoppervlakte: ca. 80 m². CV Ketel - en WTW (Warmte Terug Win) worden vervangen op kosten van verkoper ad €5.000,= Kozijnen: Kunststof kozijnen, volledig voorzien van HR++ dubbele beglazing. Isolatie & Verwarming: Verwarming en warm water via een C.V.-ketel Tevens voorzien van een Warmte Terug Win-installatie (AGPO HR OPTIFOR). De leidingen en stopcontacten zijn in 2019 vernieuwd en strak weggewerkt. Slaapkamers: Slaapkamer 1: ca. 9,16 m² (met directe toegangsdeur naar het dakterras). Slaapkamer 2: ca. 16,22 m² (eveneens met toegangsdeur naar het dakterras). Berging: Externe berging op de begane grond, voorzien van elektra. Parkeren: Eigen parkeerplaats (nr. 80) met afstandsbediening in de afgesloten parkeergarage voor bewoners. Energielabel: C. V.v.E.: Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 222,= Interesse? Ben je op zoek naar een heerlijk 3-kamerappartement waar je vrijwel direct in kunt trekken? Zoek dan niet verder en neem snel contact op met HUIZEN010 om een bezichtiging voor dit juweeltje in te plannen! Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
256 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2905

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.