Einwohner
69.644
Letztes Jahr: 2026
Wilhelminastraat 24
2902HW Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 329.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430
2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 337.430
Kaufpreis /m²: € 4.910
Fotoalbum
Beschreibung
De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars! Wow, wat een plaatje Wonen in de oude dorpskern, waar sfeer en historie samenkomen én waar je toch alles dichtbij hebt. Wilhelminastraat 24 is zo’n huis dat je meteen omarmt: een karakteristiek en liefdevol hoekhuis met een fijne achtertuin op het zuidwesten, gelegen in een autoluwe straat. De woning is de afgelopen jaren met smaak gemoderniseerd, terwijl het authentieke gevoel en de charme zichtbaar en voelbaar zijn gebleven. Een heerlijke plek voor wie warm, centraal en rustig wil wonen. De ligging is een groot pluspunt: in de oude historische dorpskern van Capelle aan den IJssel, in een straat met weinig verkeer. Op korte loopafstand vind je winkels, openbaar vervoer, theater én natuur- en recreatiemogelijkheden. Alles binnen handbereik, zonder de drukte voor de deur. Wow, what a picture Living in the old village centre, where atmosphere and history come together, while still having everything close by. Wilhelminastraat 24 is one of those homes that immediately embraces you: a characteristic and lovingly maintained corner house with a pleasant southwest-facing backyard, located in a quiet, low-traffic street. In recent years, the property has been tastefully modernised, while the authentic feeling and charm have remained clearly visible and tangible. A wonderful place for those who want to live warmly, centrally and peacefully. The location is a major plus: in the old historic village centre of Capelle aan den IJssel, in a street with little traffic. Within walking distance you will find shops, public transport, theatre and nature and recreational facilities. Everything within reach, without the hustle and bustle at your doorstep. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet, garderobe en meterkast. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer ca. 7.70 x 3.90, een lichte, prettige leefruimte met houten vloeren, grote ramen en een mooi contact met de tuin. De aangebouwde keuken ca. 3.00 x 1.70 is modern uitgevoerd en praktisch ingedeeld, met o.a. een inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo de privacyvolle en zonnige tuin in. Aansluitend bevindt zich een moderne badruimte ca. 1.70 x 1.40 met douche, wastafel en toilet. De achtertuin ligt op het zuiden: een fijne middag- en avondzon-tuin waar je in alle rust kunt zitten. Via het zijpad is er een achterom, en er is een houten berging voor fietsen en extra opslag. 1e etage: De overloop vormt het centrale punt van deze verdieping en biedt toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer I ca. 3.30 x 3.10 met een prettige lichtinval en voorzien van een vaste kast, ideaal voor extra opbergruimte. Slaapkamer II ca. 3.20 x 2.30. Slaapkamer III ca. 3.20 x 1.60. Bergvliering: Via de overloop bereikbare ruime bergvliering met verrassend veel opbergmogelijkheden. Afmetingen: ca. 3.40 x 2.40. Bijzonderheden: Sfeervol en karakteristiek hoekhuis in de historische en karakteristieke dorpskern nabij alle denkbare grootstedelijke voorzieningen. Autoluwe ligging. Waanzinnige locatie en echt een plaatje om te zien en om in te wonen! Smaakvol gemoderniseerd met behoud van charme. Moderne keuken en moderne badkamer. Mooie (parket)vloeren en strak gestucte wanden. Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom en grote houten berging. 3 ruime slaapkamers op de eerste etage en een ruime bergvliering op zolder. Geheel voorzien van dubbele beglazing en verwarming en warm water middels cv-combiketel. Energielabel F Woonoppervlakte ca. 67m2. Inhoud ca. 268 m3 Perceeloppervlakte ca. 95m2 eigen grond. Bouwjaar ca. 1931. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kunnen aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatieverstrekking is niet als een aanbieding of offerte te beschouwen.
Hypothek berekenen
€ 329.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430
2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.430
2,78%
Jährlich
%
€ 16.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 329.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- 102 m²
- Inhalt
- 268 m³
- Hinterhof Fläche
- 32 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1931
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2026
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Capelle aan den IJssel auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Capelle aan den IJssel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren da 69.644 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 362.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.948
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
9.606
Bezeichnung A
9.392
Bezeichnung B
6.657
Bezeichnung D
2.542
Bezeichnung E
2.008
Bezeichnung F
785
Bezeichnung G
741
Bezeichnung A+
739
Bezeichnung A+++
654
Bezeichnung A++
309
Bezeichnung A++++
256
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 720 • Strom: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Strom: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Strom: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 3.580
Betriebsaktivität in Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.115
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Capelle aan den IJssel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Capelle aan den IJssel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer Häuser in Capelle aan den IJssel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Maria Danneels erf 8
2907BD Capelle aan den IJssel
€ 359.000 k.k.
€ 3.294/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dotterlei 683
2906BP Capelle aan den IJssel
€ 360.000 k.k.
€ 3.429/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Alkenoord 126
2903XE Capelle aan den IJssel
€ 298.000 k.k.
€ 3.548/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ferdinand Huyckburg 28
2907HE Capelle aan den IJssel
€ 515.000 k.k.
€ 4.682/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 214 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Maerlantpark 46
2902BT Capelle aan den IJssel
€ 750.000 k.k.
€ 5.396/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 417 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Talingstraat 22
2903ET Capelle aan den IJssel
€ 565.000 k.k.
€ 4.036/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Van Maerlantpark 46
2902BT Capelle aan den IJssel
€ 750.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 417 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lahndal 5
2904CJ Capelle aan den IJssel
€ 650.000 k.k.
€ 4.037/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 4
