Résidents
69.644
Dernière année: 2026
Wilhelminastraat 24
2902HW Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Disponible
€ 329.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 337.430
Prix d'achat /m²: € 4.910
Galerie de photos
Description
De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars! Wow, wat een plaatje Wonen in de oude dorpskern, waar sfeer en historie samenkomen én waar je toch alles dichtbij hebt. Wilhelminastraat 24 is zo’n huis dat je meteen omarmt: een karakteristiek en liefdevol hoekhuis met een fijne achtertuin op het zuidwesten, gelegen in een autoluwe straat. De woning is de afgelopen jaren met smaak gemoderniseerd, terwijl het authentieke gevoel en de charme zichtbaar en voelbaar zijn gebleven. Een heerlijke plek voor wie warm, centraal en rustig wil wonen. De ligging is een groot pluspunt: in de oude historische dorpskern van Capelle aan den IJssel, in een straat met weinig verkeer. Op korte loopafstand vind je winkels, openbaar vervoer, theater én natuur- en recreatiemogelijkheden. Alles binnen handbereik, zonder de drukte voor de deur. Wow, what a picture Living in the old village centre, where atmosphere and history come together, while still having everything close by. Wilhelminastraat 24 is one of those homes that immediately embraces you: a characteristic and lovingly maintained corner house with a pleasant southwest-facing backyard, located in a quiet, low-traffic street. In recent years, the property has been tastefully modernised, while the authentic feeling and charm have remained clearly visible and tangible. A wonderful place for those who want to live warmly, centrally and peacefully. The location is a major plus: in the old historic village centre of Capelle aan den IJssel, in a street with little traffic. Within walking distance you will find shops, public transport, theatre and nature and recreational facilities. Everything within reach, without the hustle and bustle at your doorstep. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet, garderobe en meterkast. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer ca. 7.70 x 3.90, een lichte, prettige leefruimte met houten vloeren, grote ramen en een mooi contact met de tuin. De aangebouwde keuken ca. 3.00 x 1.70 is modern uitgevoerd en praktisch ingedeeld, met o.a. een inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo de privacyvolle en zonnige tuin in. Aansluitend bevindt zich een moderne badruimte ca. 1.70 x 1.40 met douche, wastafel en toilet. De achtertuin ligt op het zuiden: een fijne middag- en avondzon-tuin waar je in alle rust kunt zitten. Via het zijpad is er een achterom, en er is een houten berging voor fietsen en extra opslag. 1e etage: De overloop vormt het centrale punt van deze verdieping en biedt toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer I ca. 3.30 x 3.10 met een prettige lichtinval en voorzien van een vaste kast, ideaal voor extra opbergruimte. Slaapkamer II ca. 3.20 x 2.30. Slaapkamer III ca. 3.20 x 1.60. Bergvliering: Via de overloop bereikbare ruime bergvliering met verrassend veel opbergmogelijkheden. Afmetingen: ca. 3.40 x 2.40. Bijzonderheden: Sfeervol en karakteristiek hoekhuis in de historische en karakteristieke dorpskern nabij alle denkbare grootstedelijke voorzieningen. Autoluwe ligging. Waanzinnige locatie en echt een plaatje om te zien en om in te wonen! Smaakvol gemoderniseerd met behoud van charme. Moderne keuken en moderne badkamer. Mooie (parket)vloeren en strak gestucte wanden. Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom en grote houten berging. 3 ruime slaapkamers op de eerste etage en een ruime bergvliering op zolder. Geheel voorzien van dubbele beglazing en verwarming en warm water middels cv-combiketel. Energielabel F Woonoppervlakte ca. 67m2. Inhoud ca. 268 m3 Perceeloppervlakte ca. 95m2 eigen grond. Bouwjaar ca. 1931. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kunnen aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatieverstrekking is niet als een aanbieding of offerte te beschouwen.
Prêt immobilier berekenen
€ 329.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430
2,78%
Annuellement
%
€ 16.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 329.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Contenu
- 268 m³
- Aire de la cour arrière
- 32 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1931
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Capelle aan den IJssel sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Capelle aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Capelle aan den IJssel. En 2026 étaient 69.644 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.
Moyenne WOZ
EUR 362.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.948
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.606
Étiquette A
9.392
Étiquette B
6.657
Étiquette D
2.542
Étiquette E
2.008
Étiquette F
785
Étiquette G
741
Étiquette A+
739
Étiquette A+++
654
Étiquette A++
309
Étiquette A++++
256
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.900
Huurwoning
Gaz: 480 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.710
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 570 • Électricité: 2.770
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.580
Activité dans Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Nombre total d'établissements: 9.115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Capelle aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Capelle aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer maisons in Capelle aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Maria Danneels erf 8
2907BD Capelle aan den IJssel
€ 359.000 k.k.
€ 3.294/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dotterlei 683
2906BP Capelle aan den IJssel
€ 360.000 k.k.
€ 3.429/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Alkenoord 126
2903XE Capelle aan den IJssel
€ 298.000 k.k.
€ 3.548/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ferdinand Huyckburg 28
2907HE Capelle aan den IJssel
€ 515.000 k.k.
€ 4.682/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Maerlantpark 46
2902BT Capelle aan den IJssel
€ 750.000 k.k.
€ 5.396/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 417 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Talingstraat 22
2903ET Capelle aan den IJssel
€ 565.000 k.k.
€ 4.036/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van Maerlantpark 46
2902BT Capelle aan den IJssel
€ 750.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 417 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lahndal 5
2904CJ Capelle aan den IJssel
€ 650.000 k.k.
€ 4.037/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
