Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santen Makelaars

Ferdinand Huyckburg 28

2907HE Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 4.682

Fotoalbum

Ferdinand Huyckburg 28 Capelle aan den IJssel
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale, goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met een ruime voortuin met berging en parkeerplaats, een dakkapel en een fraai aangelegde, zeer diepe achtertuin met blokhut en overkapping. De woning ligt aan hofje in de kindvriendelijke wijk Schollevaar. Het Schollebos, diverse scholen en speeltuinen zijn op loopafstand aanwezig. Winkelcentrum De Scholver en het Alexandrium/Oosterhof, openbaar vervoer (busstation en het NS-station Capelle Schollevaar) en de uitvalswegen A20 en A16 zijn nabij. Vanuit de straat loop je zo het Schollebos in! Verkoper aan het woord: Wat hebben wij fijn gewoond in dit huis! Onze kinderen zijn hier opgegroeid en als gezin hebben we genoten van de tuin, het pleintje en het Schollebos. En van het huis met de eigen parkeerplaats, heerlijke houtkachel en de ontspannende sauna. Een lekkere grote en zonnige tuin met blokhut en vlakbij ligt een vlonder, waarvan je zo met je kano de Nieuwerkerkse Tocht kunt afvaren. Met scholen, winkels, sportmogelijkheden en Rotterdam in de buurt. We zijn nu in een nieuwe fase van ons leven beland en gaan wat kleiner, met alles gelijkvloers, wonen. We maken hiermee plaats voor nieuwe bewoners, waarbij we hen hier net zoveel woonplezier wensen als wij hebben ervaren. Indeling Begane grond Je komt de woning binnen in de hal met garderobe, toiletruimte met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal kom je middels een fraaie moderne deur in de woonkamer. De woonkamer van ca. 28m2 heeft een mooie lichtinval door de glazen pui over de hele breedte van de woning. Hierdoor heb je een mooi uitzicht op de achtertuin. Tevens heeft de woonkamer een parketvloer en een houtkachel voor extra warmte en gezelligheid. De tuin is fraai aangelegd met terras, borders met vaste planten, een grote blokhut met overkapping en de woning ligt zeer beschut door het omliggende groen. Er is een buitenkraan en een achterom. De keuken is uitgevoerd in een moderne greeploze U-opstelling met lades welke is geplaatst in 2022. Er is veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, een afzuigschouw, een oven, een combi-ovenmagnetron, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De keuken heeft een houtlook aanrechtblad, twee apothekerskasten en een kokend waterkraan. Als leuk detail; de wandplanken zijn originele kaasplanken uit een oude kaasboerderij en werden vroeger gebruikt om de kazen op te laten rusten. De planken zijn voorzien van verlichting. 1e etage: Op de eerste etage zijn 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, is ca 20m2 en is voorzien van een dakkapel en sauna welke achterblijft. Tevens is er een schuifdeurkast. De slaapkamer aan de voorzijde is 10m2. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd in wit met een terra-kleurige vloer. Er is een hoekligbad, een douchecabine, een tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Ook is er een designradiator, een verlaagd plafond met spots en vloerverwarming. Er is een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval. 2e etage: Op de tweede etage is een ruime voorzolder met de opstelling voor de wasapparatuur. De zolderkamer is ca. 12m2 en heeft een groot dakraam in de schuine kap. Vanaf de overloop is de bergvliering bereikbaar. Bijzonderheden: De woning is gelegen op eigen grond; De woning is voorzien van 8 zonnepanelen; Verwarming door middel van stadsverwarming; De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing; Oplevering in overleg, indicatie 1 september 2026.

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
214 m²
Inhalt
418 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Houtkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2907

Google Karten

Capelle aan den IJssel auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Capelle aan den IJssel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren da 69.644 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

69.644

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.948

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Einwohner
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.606

Bezeichnung A

9.392

Bezeichnung B

6.657

Bezeichnung D

2.542

Bezeichnung E

2.008

Bezeichnung F

785

Bezeichnung G

741

Bezeichnung A+

739

Bezeichnung A+++

654

Bezeichnung A++

309

Bezeichnung A++++

256

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Strom: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Strom: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.580

Betriebsaktivität in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Capelle aan den IJssel
Periode Verbrechen
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Capelle aan den IJssel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Capelle aan den IJssel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer Häuser in Capelle aan den IJssel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.