Jump to content
Logo of Van Santen Makelaars

Ferdinand Huyckburg 28

2907HE Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Available

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 4.682

Photo Gallery

Ferdinand Huyckburg 28 Capelle aan den IJssel
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Royale, goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met een ruime voortuin met berging en parkeerplaats, een dakkapel en een fraai aangelegde, zeer diepe achtertuin met blokhut en overkapping. De woning ligt aan hofje in de kindvriendelijke wijk Schollevaar. Het Schollebos, diverse scholen en speeltuinen zijn op loopafstand aanwezig. Winkelcentrum De Scholver en het Alexandrium/Oosterhof, openbaar vervoer (busstation en het NS-station Capelle Schollevaar) en de uitvalswegen A20 en A16 zijn nabij. Vanuit de straat loop je zo het Schollebos in! Verkoper aan het woord: Wat hebben wij fijn gewoond in dit huis! Onze kinderen zijn hier opgegroeid en als gezin hebben we genoten van de tuin, het pleintje en het Schollebos. En van het huis met de eigen parkeerplaats, heerlijke houtkachel en de ontspannende sauna. Een lekkere grote en zonnige tuin met blokhut en vlakbij ligt een vlonder, waarvan je zo met je kano de Nieuwerkerkse Tocht kunt afvaren. Met scholen, winkels, sportmogelijkheden en Rotterdam in de buurt. We zijn nu in een nieuwe fase van ons leven beland en gaan wat kleiner, met alles gelijkvloers, wonen. We maken hiermee plaats voor nieuwe bewoners, waarbij we hen hier net zoveel woonplezier wensen als wij hebben ervaren. Indeling Begane grond Je komt de woning binnen in de hal met garderobe, toiletruimte met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal kom je middels een fraaie moderne deur in de woonkamer. De woonkamer van ca. 28m2 heeft een mooie lichtinval door de glazen pui over de hele breedte van de woning. Hierdoor heb je een mooi uitzicht op de achtertuin. Tevens heeft de woonkamer een parketvloer en een houtkachel voor extra warmte en gezelligheid. De tuin is fraai aangelegd met terras, borders met vaste planten, een grote blokhut met overkapping en de woning ligt zeer beschut door het omliggende groen. Er is een buitenkraan en een achterom. De keuken is uitgevoerd in een moderne greeploze U-opstelling met lades welke is geplaatst in 2022. Er is veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, een afzuigschouw, een oven, een combi-ovenmagnetron, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De keuken heeft een houtlook aanrechtblad, twee apothekerskasten en een kokend waterkraan. Als leuk detail; de wandplanken zijn originele kaasplanken uit een oude kaasboerderij en werden vroeger gebruikt om de kazen op te laten rusten. De planken zijn voorzien van verlichting. 1e etage: Op de eerste etage zijn 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, is ca 20m2 en is voorzien van een dakkapel en sauna welke achterblijft. Tevens is er een schuifdeurkast. De slaapkamer aan de voorzijde is 10m2. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd in wit met een terra-kleurige vloer. Er is een hoekligbad, een douchecabine, een tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Ook is er een designradiator, een verlaagd plafond met spots en vloerverwarming. Er is een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval. 2e etage: Op de tweede etage is een ruime voorzolder met de opstelling voor de wasapparatuur. De zolderkamer is ca. 12m2 en heeft een groot dakraam in de schuine kap. Vanaf de overloop is de bergvliering bereikbaar. Bijzonderheden: De woning is gelegen op eigen grond; De woning is voorzien van 8 zonnepanelen; Verwarming door middel van stadsverwarming; De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing; Oplevering in overleg, indicatie 1 september 2026.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
214 m²
Content
418 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Houtkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.