Direkt zum Inhalt
Logo von Hopman Woonmakelaars Castricum

Geelvinckstraat 89

1901AG Castricum • Noord-Holland

Verkauft

€ 596.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.770

2 % Übertragungssteuer (€ 11.920) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 609.770

Kaufpreis /m²: € 4.414

Fotoalbum

Geelvinckstraat 89 Castricum
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke hoekwoning met potentie op toplocatie in Castricum Welkom aan de Geelvinckstraat 89 – een charmante en karaktervolle hoekwoning gelegen in een gezellige en sfeervolle buurt, op steenworp afstand van het levendige dorpscentrum van Castricum. Deze woning ademt sfeer en historie en biedt volop ruimte én potentie voor wie er zijn eigen droomhuis van wil maken. De woning beschikt over originele houten vloeren, gedeeltelijk dubbel glas en tal van authentieke details die het karakter benadrukken. Alles is in originele staat, wat betekent dat het huis liefde en aandacht nodig heeft – maar in ruil daarvoor biedt het ongekend veel mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te moderniseren en te transformeren. Met een fijne tuin rondom, geniet u van zowel privacy als buitenruimte. De ligging is ideaal: in een gemoedelijke buurt, op loopafstand van winkels, supermarkten, (basis)scholen en het NS-station. Daarnaast bevinden het strand, de duinen en het bos zich op korte fietsafstand – perfect voor natuurliefhebbers en gezinnen. Bent u op zoek naar een ruim huis met karakter, boordevol potentie, op een unieke plek in Castricum? Dan is dit uw kans. Kom kijken en laat u inspireren! MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met een diepe trapkast waarin zich de meterkast bevindt. De meterkast is voorzien van een oudere installatie met een 3-fasen aansluiting en een slimme meter. Vanuit de hal heeft u toegang tot een toilet. De royale woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte dankzij de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Op de vloer ligt houten parket en er is een open haard aanwezig. Plafond en muren zijn glad gestuct, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling. De gesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkastje, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de berging, die extra opbergruimte biedt en is uitgerust met verwarming, de opstelling van de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2014) en een aansluiting voor de wasmachine. De berging beschikt tevens over een eigen deur naar de zijkant van de woning. Eerste verdieping: Via een lange overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van praktische inbouwkasten. Twee van de slaapkamers beschikken bovendien over een eigen wastafel. Eén van de kamers biedt toegang tot een balkon, terwijl een andere kamer toegang heeft tot een heerlijk dakterras – ideaal om van het zonnetje te genieten. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich aan de linkerzijde, in de punt van het dak, een klein zolderkamertje dat ideaal is voor opslag. Verder biedt de overloop toegang tot twee slaapkamers, die geschikt zijn als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1941 - Woonoppervlakte: 135 m² - Perceeloppervlakte: 186 m² - Inhoud: 453 m³ - Energielabel F - Cv-ketel Remeha Tzerra bouwjaar 2014 - Maar liefst 5 slaapkamers - Karakteristieke buurt nabij dorpscentrum Castricum - Op fietsafstand van het NS-station - Nabij diverse (basis)scholen en kinderopvangcentra - Nabij het strand, de duinen en het bos Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 596.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.770

2 % Übertragungssteuer (€ 11.920) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 609.770

3,04%

Jährlich

%

€ 29.800

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 596.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
453 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1941
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-05-2025
Verkaufsdatum
05-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 1901

Google Karten

Geografische Übersicht Castricum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Castricum

Wohn- und Viertelzahlen in Castricum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Castricum. In 2025 waren da 23.550 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 498.159.

Einwohner

23.550

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 498.159

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.285

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

871

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Castricum
Jahr Einwohner
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Castricum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Ausbildungsstufe

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.011

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung B

1.525

Bezeichnung D

1.061

Bezeichnung E

1.024

Bezeichnung F

837

Bezeichnung G

713

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A+

188

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Castricum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Strom: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Strom: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Strom: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Strom: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Strom: 2.854

Betriebsaktivität in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.250

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Castricum
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Castricum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Castricum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer Häuser in Castricum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.