Direct naar de inhoud
Logo van Hopman Woonmakelaars Castricum

Geelvinckstraat 89

1901AG Castricum • Noord-Holland

Verkocht

€ 596.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.770

2% overdrachtsbelasting (€ 11.920) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 609.770

Koopprijs /m²: € 4.414

Fotogalerij

Geelvinckstraat 89 Castricum
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke hoekwoning met potentie op toplocatie in Castricum Welkom aan de Geelvinckstraat 89 – een charmante en karaktervolle hoekwoning gelegen in een gezellige en sfeervolle buurt, op steenworp afstand van het levendige dorpscentrum van Castricum. Deze woning ademt sfeer en historie en biedt volop ruimte én potentie voor wie er zijn eigen droomhuis van wil maken. De woning beschikt over originele houten vloeren, gedeeltelijk dubbel glas en tal van authentieke details die het karakter benadrukken. Alles is in originele staat, wat betekent dat het huis liefde en aandacht nodig heeft – maar in ruil daarvoor biedt het ongekend veel mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te moderniseren en te transformeren. Met een fijne tuin rondom, geniet u van zowel privacy als buitenruimte. De ligging is ideaal: in een gemoedelijke buurt, op loopafstand van winkels, supermarkten, (basis)scholen en het NS-station. Daarnaast bevinden het strand, de duinen en het bos zich op korte fietsafstand – perfect voor natuurliefhebbers en gezinnen. Bent u op zoek naar een ruim huis met karakter, boordevol potentie, op een unieke plek in Castricum? Dan is dit uw kans. Kom kijken en laat u inspireren! MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met een diepe trapkast waarin zich de meterkast bevindt. De meterkast is voorzien van een oudere installatie met een 3-fasen aansluiting en een slimme meter. Vanuit de hal heeft u toegang tot een toilet. De royale woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte dankzij de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Op de vloer ligt houten parket en er is een open haard aanwezig. Plafond en muren zijn glad gestuct, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling. De gesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkastje, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de berging, die extra opbergruimte biedt en is uitgerust met verwarming, de opstelling van de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2014) en een aansluiting voor de wasmachine. De berging beschikt tevens over een eigen deur naar de zijkant van de woning. Eerste verdieping: Via een lange overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van praktische inbouwkasten. Twee van de slaapkamers beschikken bovendien over een eigen wastafel. Eén van de kamers biedt toegang tot een balkon, terwijl een andere kamer toegang heeft tot een heerlijk dakterras – ideaal om van het zonnetje te genieten. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich aan de linkerzijde, in de punt van het dak, een klein zolderkamertje dat ideaal is voor opslag. Verder biedt de overloop toegang tot twee slaapkamers, die geschikt zijn als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1941 - Woonoppervlakte: 135 m² - Perceeloppervlakte: 186 m² - Inhoud: 453 m³ - Energielabel F - Cv-ketel Remeha Tzerra bouwjaar 2014 - Maar liefst 5 slaapkamers - Karakteristieke buurt nabij dorpscentrum Castricum - Op fietsafstand van het NS-station - Nabij diverse (basis)scholen en kinderopvangcentra - Nabij het strand, de duinen en het bos Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 596.000

Kosten koper (geschat): € 13.770

2% overdrachtsbelasting (€ 11.920) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 609.770

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.800

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 596.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
453 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1941
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-05-2025
Verkoopdatum
05-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1901

Google Maps

Geografisch overzicht Castricum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Castricum

Woon- en buurtcijfers in Castricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Castricum. In 2025 waren er 23.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 498.159.

Inwoners

23.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 498.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.285

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

871

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Castricum
Jaar Inwoners
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Castricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Opleidingsniveau

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Castricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Elektriciteit: 2.854

Bedrijvigheid in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Castricum
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Castricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Castricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer woningen in Castricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.