Aller directement au contenu
Logo de Hopman Woonmakelaars Castricum

Geelvinckstraat 89

1901AG Castricum • Noord-Holland

Vendu

€ 596.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.770

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.920) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 609.770

Prix d'achat /m²: € 4.414

Galerie de photos

Geelvinckstraat 89 Castricum
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke hoekwoning met potentie op toplocatie in Castricum Welkom aan de Geelvinckstraat 89 – een charmante en karaktervolle hoekwoning gelegen in een gezellige en sfeervolle buurt, op steenworp afstand van het levendige dorpscentrum van Castricum. Deze woning ademt sfeer en historie en biedt volop ruimte én potentie voor wie er zijn eigen droomhuis van wil maken. De woning beschikt over originele houten vloeren, gedeeltelijk dubbel glas en tal van authentieke details die het karakter benadrukken. Alles is in originele staat, wat betekent dat het huis liefde en aandacht nodig heeft – maar in ruil daarvoor biedt het ongekend veel mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te moderniseren en te transformeren. Met een fijne tuin rondom, geniet u van zowel privacy als buitenruimte. De ligging is ideaal: in een gemoedelijke buurt, op loopafstand van winkels, supermarkten, (basis)scholen en het NS-station. Daarnaast bevinden het strand, de duinen en het bos zich op korte fietsafstand – perfect voor natuurliefhebbers en gezinnen. Bent u op zoek naar een ruim huis met karakter, boordevol potentie, op een unieke plek in Castricum? Dan is dit uw kans. Kom kijken en laat u inspireren! MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met een diepe trapkast waarin zich de meterkast bevindt. De meterkast is voorzien van een oudere installatie met een 3-fasen aansluiting en een slimme meter. Vanuit de hal heeft u toegang tot een toilet. De royale woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte dankzij de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Op de vloer ligt houten parket en er is een open haard aanwezig. Plafond en muren zijn glad gestuct, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling. De gesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkastje, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de berging, die extra opbergruimte biedt en is uitgerust met verwarming, de opstelling van de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2014) en een aansluiting voor de wasmachine. De berging beschikt tevens over een eigen deur naar de zijkant van de woning. Eerste verdieping: Via een lange overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van praktische inbouwkasten. Twee van de slaapkamers beschikken bovendien over een eigen wastafel. Eén van de kamers biedt toegang tot een balkon, terwijl een andere kamer toegang heeft tot een heerlijk dakterras – ideaal om van het zonnetje te genieten. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich aan de linkerzijde, in de punt van het dak, een klein zolderkamertje dat ideaal is voor opslag. Verder biedt de overloop toegang tot twee slaapkamers, die geschikt zijn als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1941 - Woonoppervlakte: 135 m² - Perceeloppervlakte: 186 m² - Inhoud: 453 m³ - Energielabel F - Cv-ketel Remeha Tzerra bouwjaar 2014 - Maar liefst 5 slaapkamers - Karakteristieke buurt nabij dorpscentrum Castricum - Op fietsafstand van het NS-station - Nabij diverse (basis)scholen en kinderopvangcentra - Nabij het strand, de duinen en het bos Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 596.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.770

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.920) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 609.770

3,04%

Annuellement

%

€ 29.800

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 596.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
453 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1941
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-05-2025
Date de vente
05-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1901

Google Maps

Aperçu géographique Castricum

Aperçu spatial du site de travail dans Castricum

Chiffres de logement et de quartier dans Castricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Castricum. En 2025 étaient 23.550 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 498.159.

Résidents

23.550

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 498.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.285

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

871

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Castricum
Année Résidents
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Castricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Niveau d'enseignement

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origine des habitants (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.011

Étiquette A

2.457

Étiquette B

1.525

Étiquette D

1.061

Étiquette E

1.024

Étiquette F

837

Étiquette G

713

Étiquette A+++

259

Étiquette A+

188

Étiquette A++++

62

Étiquette A++

45

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Castricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.067 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.579

Koopwoning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.620

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.523

Tussenwoning

Gaz: 945 • Électricité: 2.305

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.198 • Électricité: 2.854

Activité dans Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 3.250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Castricum
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Castricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Castricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer maisons in Castricum

Voir plus d'habitations dans cette ville.