Direkt zum Inhalt
Logo von Hopman Woonmakelaars Castricum

Van Haerlemlaan 9

1901JM Castricum • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.550

2 % Übertragungssteuer (€ 30.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.567.550

Kaufpreis /m²: € 4.904

Fotoalbum

Van Haerlemlaan 9 Castricum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in alle rust en ruimte? Deze vrijstaande villa ligt midden in het groen, op een royaal perceel van maar liefst 1.000 m² eigen grond en op korte afstand van de duinen. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Deze indrukwekkende gezinswoning biedt een hoog niveau van comfort en luxe. In de tuin bevinden zich maar liefst drie sfeervolle veranda’s, waaronder één met een complete buitenkeuken en één met een jacuzzi. Binnen beschikt de woning over zeven ruime slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een royale leefkeuken die is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. In 2002 is de villa onder architectuur grondig verbouwd, waarbij veel aandacht is besteed aan een rustige, natuurlijke uitstraling. De gevel is grotendeels afgewerkt met onderhoudsarm Red Cedar, waardoor de woning harmonieus opgaat in de groene omgeving. Dankzij de kubistische architectuur geniet het huis van veel lichtinval vanuit verschillende hoeken, wat zorgt voor een aangename sfeer in alle vertrekken. De speelse indeling met verschillende niveaus geeft de woning extra karakter. Indeling: Via de ruime entree, voorzien van meterkast en garderobe, bereikt u de bijzonder lichte en royale woonkamer (ca. 90 m²). Deze ruimte is uitgerust met een moderne open haard, inbouwspots en meerdere zithoeken. Aansluitend bevindt zich de op maat gemaakte leefkeuken (2015) met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Het lager gelegen splitlevelgedeelte beschikt over een berging/ontspanningsruimte met een 4-persoonssauna, een extra slaapkamer, een toilet, de cv-ruimte en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, veel bergruimte en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als kleedkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een balkon en directe toegang tot een luxe badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, een kleedkamer en een tweede badkamer met ligbad, douche en toilet. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt meerdere veranda’s. De veranda met buitenkeuken en open haard vormt een verlengstuk van de leefruimte en maakt het buitenleven hier extra comfortabel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1966 (in 2002 grondig verbouwd) - Woonoppervlakte: 313 m² - Perceeloppervlakte: 1000 m² - Inhoud: 993 m³ - Energielabel A - CV-ketel: Remeha Calenta 40L CW6 (2017) - 19 zonnepanelen geplaatst in 2021 - Schilderwerk buitenom volledig gedaan in 2025 - Open haard/schoorsteenkanaal in gebruik - Gezellige veranda met buitenkeuken en open haard, overkapping met zithoek en overkapping met jacuzzi - Drie parkeerplaatsen op eigen terrein aan de achterzijde - 7 slaapkamers, 2 badkamers, bijkeuken en meerdere bergruimtes Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 1.535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.550

2 % Übertragungssteuer (€ 30.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.567.550

3,04%

Jährlich

%

€ 76.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.535.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
313 m²
Fläche des Grundstücks
1000 m²
Inhalt
993 m³
Gebäude mit Außenbereich
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 40L (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1901

Google Karten

Geografische Übersicht Castricum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Castricum

Wohn- und Viertelzahlen in Castricum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Castricum. In 2025 waren da 23.550 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 498.159.

Einwohner

23.550

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 498.159

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.285

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

871

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Castricum
Jahr Einwohner
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Castricum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Ausbildungsstufe

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.011

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung B

1.525

Bezeichnung D

1.061

Bezeichnung E

1.024

Bezeichnung F

837

Bezeichnung G

713

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A+

188

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Castricum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Strom: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Strom: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Strom: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Strom: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Strom: 2.854

Betriebsaktivität in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.250

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Castricum
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Castricum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Castricum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer Häuser in Castricum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.