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Van Haerlemlaan 9

1901JM Castricum • Noord-Holland

Disponible

€ 1.535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 32.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.567.550

Prix d'achat /m²: € 4.904

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Van Haerlemlaan 9 Castricum
Photo 2
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Description

Wonen in alle rust en ruimte? Deze vrijstaande villa ligt midden in het groen, op een royaal perceel van maar liefst 1.000 m² eigen grond en op korte afstand van de duinen. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Deze indrukwekkende gezinswoning biedt een hoog niveau van comfort en luxe. In de tuin bevinden zich maar liefst drie sfeervolle veranda’s, waaronder één met een complete buitenkeuken en één met een jacuzzi. Binnen beschikt de woning over zeven ruime slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een royale leefkeuken die is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. In 2002 is de villa onder architectuur grondig verbouwd, waarbij veel aandacht is besteed aan een rustige, natuurlijke uitstraling. De gevel is grotendeels afgewerkt met onderhoudsarm Red Cedar, waardoor de woning harmonieus opgaat in de groene omgeving. Dankzij de kubistische architectuur geniet het huis van veel lichtinval vanuit verschillende hoeken, wat zorgt voor een aangename sfeer in alle vertrekken. De speelse indeling met verschillende niveaus geeft de woning extra karakter. Indeling: Via de ruime entree, voorzien van meterkast en garderobe, bereikt u de bijzonder lichte en royale woonkamer (ca. 90 m²). Deze ruimte is uitgerust met een moderne open haard, inbouwspots en meerdere zithoeken. Aansluitend bevindt zich de op maat gemaakte leefkeuken (2015) met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Het lager gelegen splitlevelgedeelte beschikt over een berging/ontspanningsruimte met een 4-persoonssauna, een extra slaapkamer, een toilet, de cv-ruimte en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, veel bergruimte en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als kleedkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een balkon en directe toegang tot een luxe badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, een kleedkamer en een tweede badkamer met ligbad, douche en toilet. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt meerdere veranda’s. De veranda met buitenkeuken en open haard vormt een verlengstuk van de leefruimte en maakt het buitenleven hier extra comfortabel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1966 (in 2002 grondig verbouwd) - Woonoppervlakte: 313 m² - Perceeloppervlakte: 1000 m² - Inhoud: 993 m³ - Energielabel A - CV-ketel: Remeha Calenta 40L CW6 (2017) - 19 zonnepanelen geplaatst in 2021 - Schilderwerk buitenom volledig gedaan in 2025 - Open haard/schoorsteenkanaal in gebruik - Gezellige veranda met buitenkeuken en open haard, overkapping met zithoek en overkapping met jacuzzi - Drie parkeerplaatsen op eigen terrein aan de achterzijde - 7 slaapkamers, 2 badkamers, bijkeuken en meerdere bergruimtes Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.535.000

Coûts d'achat (estimés): € 32.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.567.550

3,04%

Annuellement

%

€ 76.750

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.535.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
313 m²
Superficie du terrain
1000 m²
Contenu
993 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 40L (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1901

Google Maps

Aperçu géographique Castricum

Aperçu spatial du site de travail dans Castricum

Chiffres de logement et de quartier dans Castricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Castricum. En 2025 étaient 23.550 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 498.159.

Résidents

23.550

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 498.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.285

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

871

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Castricum
Année Résidents
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Castricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Niveau d'enseignement

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origine des habitants (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.011

Étiquette A

2.457

Étiquette B

1.525

Étiquette D

1.061

Étiquette E

1.024

Étiquette F

837

Étiquette G

713

Étiquette A+++

259

Étiquette A+

188

Étiquette A++++

62

Étiquette A++

45

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Castricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.067 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.579

Koopwoning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.620

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.523

Tussenwoning

Gaz: 945 • Électricité: 2.305

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.198 • Électricité: 2.854

Activité dans Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 3.250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Castricum
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Castricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Castricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

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