Jump to content
Logo of Hopman Woonmakelaars Castricum

Van Haerlemlaan 9

1901JM Castricum • Noord-Holland

Available

€ 1.535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 32.550

2% transfer tax (€ 30.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.567.550

Purchase price /m²: € 4.904

Photo Gallery

Van Haerlemlaan 9 Castricum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in alle rust en ruimte? Deze vrijstaande villa ligt midden in het groen, op een royaal perceel van maar liefst 1.000 m² eigen grond en op korte afstand van de duinen. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Deze indrukwekkende gezinswoning biedt een hoog niveau van comfort en luxe. In de tuin bevinden zich maar liefst drie sfeervolle veranda’s, waaronder één met een complete buitenkeuken en één met een jacuzzi. Binnen beschikt de woning over zeven ruime slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een royale leefkeuken die is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. In 2002 is de villa onder architectuur grondig verbouwd, waarbij veel aandacht is besteed aan een rustige, natuurlijke uitstraling. De gevel is grotendeels afgewerkt met onderhoudsarm Red Cedar, waardoor de woning harmonieus opgaat in de groene omgeving. Dankzij de kubistische architectuur geniet het huis van veel lichtinval vanuit verschillende hoeken, wat zorgt voor een aangename sfeer in alle vertrekken. De speelse indeling met verschillende niveaus geeft de woning extra karakter. Indeling: Via de ruime entree, voorzien van meterkast en garderobe, bereikt u de bijzonder lichte en royale woonkamer (ca. 90 m²). Deze ruimte is uitgerust met een moderne open haard, inbouwspots en meerdere zithoeken. Aansluitend bevindt zich de op maat gemaakte leefkeuken (2015) met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Het lager gelegen splitlevelgedeelte beschikt over een berging/ontspanningsruimte met een 4-persoonssauna, een extra slaapkamer, een toilet, de cv-ruimte en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, veel bergruimte en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als kleedkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een balkon en directe toegang tot een luxe badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, een kleedkamer en een tweede badkamer met ligbad, douche en toilet. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt meerdere veranda’s. De veranda met buitenkeuken en open haard vormt een verlengstuk van de leefruimte en maakt het buitenleven hier extra comfortabel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1966 (in 2002 grondig verbouwd) - Woonoppervlakte: 313 m² - Perceeloppervlakte: 1000 m² - Inhoud: 993 m³ - Energielabel A - CV-ketel: Remeha Calenta 40L CW6 (2017) - 19 zonnepanelen geplaatst in 2021 - Schilderwerk buitenom volledig gedaan in 2025 - Open haard/schoorsteenkanaal in gebruik - Gezellige veranda met buitenkeuken en open haard, overkapping met zithoek en overkapping met jacuzzi - Drie parkeerplaatsen op eigen terrein aan de achterzijde - 7 slaapkamers, 2 badkamers, bijkeuken en meerdere bergruimtes Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 1.535.000

Cost of copper (estimated): € 32.550

2% transfer tax (€ 30.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.567.550

3,04%

Yearly

%

€ 76.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.535.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
313 m²
Land area
1000 m²
Content
993 m³
Building bound outdoor space
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta 40L (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1901

Google Maps

Geographical overview Castricum

Spatial overview of the work area in Castricum

Residential and neighborhood statistics in Castricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Castricum. In 2025 were there 23.550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 498.159.

Residents

23.550

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 498.159

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.285

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

871

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Castricum
Year Residents
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Annual WOZ value

WOZ value per year in Castricum
Year Average WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Education level

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origin of residents (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Castricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Electricity: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Electricity: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Electricity: 2.854

Business activity in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 3.250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Castricum
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Castricum.

Frequently asked questions about living in Castricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer houses in Castricum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.