Einwohner
85
Letztes Jahr: 2025
Dorpsweg 22
8753JC Cornwerd • Fryslân
Verfügbar
€ 750.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850
Kaufpreis /m²: € 4.011
Fotoalbum
Beschreibung
In het schitterende en gezellige dorpje Cornwerd aan het IJsselmeer is er wel een heel bijzonder plekje. Onder de rook van Makkum, waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Het is een nagenoeg vrijstaande woning, bestaande uit twee woningen naast elkaar van rond 1890. Sfeervol gerenoveerd met heel veel mogelijkheden. Zoals levensloopbestendig en ook een B&B. Op een perceel van 3.227 m² met prachtige vergezichten en twee paardenboxen. Via de gang met hal kom je in de sfeervolle woonkamer en suite met glas-in-looddeuren, een houtkachel en een massief houten plankenvloer. Aan de andere kant heb je nog een woonkamer die nu als studeerkamer in gebruik is. De nieuwe, gezellige woonkeuken heeft diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. Deze vloerverwarming loopt door naar de hal en de badkamer met douche, toilet en wastafel. Dus een levensloopbestendige woning. Via de woonkeuken loop je naar de ruime garage met een wasmachineaansluiting, een extra inpandige berging en een trap naar de hoofdslaapkamer met keukentje en bergzoldertje. Deze kan ook vanwege de aparte opgang als B&B gebruikt worden. Via een leuke bordestrap kom je op de ruime overloop met eikenhouten vloer. Er zijn in totaal 4 slaapkamers. Via een doorloop kom je hier weer in de hoofdslaapkamer met een prachtig uitzicht over de landerijen. De tuin heeft tal van leuke plekjes. Het begint in de besloten, zonnige tuin met ook schaduwplekjes. Er zijn diverse fruitbomen, er is een overkapping, een kippenhok en twee paardenboxen met zonnepanelen! Er is ook ruimte voor een paddock en je hebt een lekker beschut plekje om naar de zonsondergang te kijken. Overal heb je een adembenemend uitzicht! Heerlijk landelijk wonen! Nou, voel je de vlinders al in je buik? Maak dan snel een afspraak voor het Start Open Huis op vrijdag 8 mei om dit landelijk wonen zelf te ervaren en te beleven! Tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Hypothek berekenen
€ 750.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850
3,04%
Jährlich
%
€ 37.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 750.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3227 m²
- Inhalt
- 903 m³
- Sonstiger Innenraum
- 57 m²
- Externe Berghalle
- 15 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1890
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en zonneboiler
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water, beschutte ligging, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Cornwerd
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Cornwerd
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Cornwerd. In 2025 waren da 85 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 405.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 405.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
-
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
-
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 80 |
| 2022 | 85 |
| 2023 | 80 |
| 2024 | 80 |
| 2025 | 85 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 337.000 |
| 2022 | EUR 371.000 |
| 2023 | EUR 407.000 |
| 2024 | EUR 387.000 |
| 2025 | EUR 405.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 20
0-15: 10
15-25: 10
25-45: 15
45-65: 25
Ausbildungsstufe
Hoger
20
Praktisch
10
Middelbaar
30
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
75
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
35
Twee-onder-één-kap woningen
4
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
5
1950 tot 1970
7
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
0
2010 tot 2020
1
2020 en later
6
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
15
Bezeichnung C
7
Bezeichnung F
6
Bezeichnung B
4
Bezeichnung D
4
Bezeichnung A
3
Bezeichnung E
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.880 | 3.600 |
| 2021 | 1.990 | 3.790 |
| 2022 | 1.490 | 3.380 |
| 2023 | 1.220 | 3.260 |
| 2024 | 1.230 | 3.130 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.390 • Strom: 2.710
Koopwoning
Gas: 1.200 • Strom: 3.340
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Strom: 3.330
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Cornwerd.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Cornwerd
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Cornwerd?
Cornwerd telt in 2025 ongeveer 85 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cornwerd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cornwerd is in 2025 circa € 405.000.
Hoe veilig is wonen in Cornwerd?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cornwerd?
In Cornwerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 35 woningen.
Meer Häuser in Cornwerd
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Sotterumerdijk 9 A
8753JA Cornwerd
€ 498.500 k.k.
€ 0/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 820 m²
- Schlafzimmer
- 4
