Inhabitantes
85
Último año: 2025
Dorpsweg 22
8753JC Cornwerd • Fryslân
Disponible
€ 750.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 766.850
Precio de compra /m²: € 4.011
Galería de fotos
Descripción
In het schitterende en gezellige dorpje Cornwerd aan het IJsselmeer is er wel een heel bijzonder plekje. Onder de rook van Makkum, waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Het is een nagenoeg vrijstaande woning, bestaande uit twee woningen naast elkaar van rond 1890. Sfeervol gerenoveerd met heel veel mogelijkheden. Zoals levensloopbestendig en ook een B&B. Op een perceel van 3.227 m² met prachtige vergezichten en twee paardenboxen. Via de gang met hal kom je in de sfeervolle woonkamer en suite met glas-in-looddeuren, een houtkachel en een massief houten plankenvloer. Aan de andere kant heb je nog een woonkamer die nu als studeerkamer in gebruik is. De nieuwe, gezellige woonkeuken heeft diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. Deze vloerverwarming loopt door naar de hal en de badkamer met douche, toilet en wastafel. Dus een levensloopbestendige woning. Via de woonkeuken loop je naar de ruime garage met een wasmachineaansluiting, een extra inpandige berging en een trap naar de hoofdslaapkamer met keukentje en bergzoldertje. Deze kan ook vanwege de aparte opgang als B&B gebruikt worden. Via een leuke bordestrap kom je op de ruime overloop met eikenhouten vloer. Er zijn in totaal 4 slaapkamers. Via een doorloop kom je hier weer in de hoofdslaapkamer met een prachtig uitzicht over de landerijen. De tuin heeft tal van leuke plekjes. Het begint in de besloten, zonnige tuin met ook schaduwplekjes. Er zijn diverse fruitbomen, er is een overkapping, een kippenhok en twee paardenboxen met zonnepanelen! Er is ook ruimte voor een paddock en je hebt een lekker beschut plekje om naar de zonsondergang te kijken. Overal heb je een adembenemend uitzicht! Heerlijk landelijk wonen! Nou, voel je de vlinders al in je buik? Maak dan snel een afspraak voor het Start Open Huis op vrijdag 8 mei om dit landelijk wonen zelf te ervaren en te beleven! Tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Hipoteca berekenen
€ 750.000
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850
3,04%
Anualmente
%
€ 37.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 750.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 3227 m²
- Contenido
- 903 m³
- Otra zona interior
- 57 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1890
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel en zonneboiler
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water, beschutte ligging, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Cornwerd
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Cornwerd
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cornwerd. En 2025 había 85 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 405.000.
Promedio WOZ
EUR 405.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
-
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
-
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 80 |
| 2022 | 85 |
| 2023 | 80 |
| 2024 | 80 |
| 2025 | 85 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 337.000 |
| 2022 | EUR 371.000 |
| 2023 | EUR 407.000 |
| 2024 | EUR 387.000 |
| 2025 | EUR 405.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 20
0-15: 10
15-25: 10
25-45: 15
45-65: 25
Nivel académico
Hoger
20
Praktisch
10
Middelbaar
30
Origen de los residentes (2025)
Europa
5
Nederland
75
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Vrijstaande woningen
35
Twee-onder-één-kap woningen
4
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
5
1950 tot 1970
7
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
0
2010 tot 2020
1
2020 en later
6
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
15
Etiqueta C
7
Etiqueta F
6
Etiqueta B
4
Etiqueta D
4
Etiqueta A
3
Etiqueta E
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.880 | 3.600 |
| 2021 | 1.990 | 3.790 |
| 2022 | 1.490 | 3.380 |
| 2023 | 1.220 | 3.260 |
| 2024 | 1.230 | 3.130 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.390 • Electricidad: 2.710
Koopwoning
Gas: 1.200 • Electricidad: 3.340
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricidad: 3.330
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cornwerd.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Cornwerd
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Cornwerd?
Cornwerd telt in 2025 ongeveer 85 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cornwerd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cornwerd is in 2025 circa € 405.000.
Hoe veilig is wonen in Cornwerd?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cornwerd?
In Cornwerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 35 woningen.
Meer viviendas in Cornwerd
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Sotterumerdijk 9 A
8753JA Cornwerd
€ 498.500 k.k.
€ 0/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 820 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
