Direkt zum Inhalt
Logo von VSO makelaars & taxateurs

de Meute 40

8312BJ Creil • Flevoland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 2.500

Fotoalbum

de Meute 40 Creil
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij De Meute 40, een praktisch ingedeeld en ruim huis gelegen in het pittoreske Creil. Dit familiehuis, gebouwd in 1977, heeft een aangebouwde stenen garage en ruime parkeergelegenheid op eigen grond. Met een totale perceel van maar liefst 880 m² eigen grond en 5 slaapkamers is dit de ideale woning voor jou en je gezin. De woning ligt aan de rand van een bos, aan een rustige weg en in een woonwijk. Het biedt een beschutte locatie met veel nabijgelegen voorzieningen zoals o.a. een basisschool, kinderopvang, (sport)verenigingen, huisarts en supermarkt. Ook is er een wandelpad, speeltuinen, kabouterpad en belangrijke uitvalswegen in de buurt, waardoor dit een ideale plek is om te wonen. Dit vrijstaande huis heeft een mix van zowel moderne als traditionele kenmerken. De woning is degelijk onderhouden en biedt verschillende mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Het heeft een energielabel C, geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing. Warm water en verwarming worden verzorgd door een combiketel die in 2008 is geïnstalleerd. Je krijgt met dit huis veel waar voor je geld, dus mis de kans niet om dit prachtige huis zelf te komen bekijken. Kom langs en stel je voor hoe je de ruimtes kunt gebruiken en inrichten op een manier die perfect aansluit bij jouw levensstijl Woonoppervlakte ca. 180 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 26 m² Overige inpandige ruimte ca. 39 m² Inhoud ca. 755 m³ Perceeloppervlakte 880 m² Indeling: Entree/hal, toilet en toegang tot de ruime living. Hier valt veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De ruimte is voorzien van handige functies, zoals glasvezelkabel, een schuifpui en een open haard. De royale keuken ligt aan de achterkant van de woning en is naar eigen inzicht en smaak te veranderen en te moderniseren. 1e verdieping: Dit huis biedt een goed ingedeelde hoofdverdieping met een ruime overloop en 3 slaapkamers, een moderne badkamer uitgerust met ligbad, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbare zolder. Hier is een 4e en 5e slaapkamer gerealiseerd en nog voldoende bergruimte. Tuin: De buitenruimte van dit huis bestaat uit een zeer royale achtertuin gelegen op het zonnige westen. Deze is gemakkelijk te onderhouden door het net ingezaaide gazon. Daarnaast biedt het genoeg ruimte voor een zwembad, tuinhuis, buitenkeuken of je eigen wellness. De ligging is rustig en biedt veel privacy. Het huis is voorzien van een garage en is gebouwd in steen, is grotendeels geïsoleerd en beschikt over een zolderruimte voor extra opslag. Bijzonderheden: - Heerlijke grote tuin met veel privacy door ligging aan groenstrook; - Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e toilet; - Vijf slaapkamers; - Garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - Geheel naar eigen smaak in te richten, te moderniseren; - Gelegen op een rustige en gewilde locatie. Bestemming: Wonen Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie FW, nummer 174, groot 8 a en 80 ca, eigendom. Richtprijs: € 450.000, - k.k. Aanvaarding: In overleg / kan snel. Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Wina Tiesinga

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
880 m²
Inhalt
755 m³
Sonstiger Innenraum
39 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8312

Google Karten

Creil auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Creil

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Creil. In 2025 waren da 1.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

1.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

45

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Creil
Jahr Einwohner
2021 1.700
2022 1.730
2023 1.795
2024 1.780
2025 1.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Creil
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 285 0-15: 280 15-25: 235 25-45: 480 45-65: 490

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

340

Middelbaar

760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

230

Nederland

1.435

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 132
Appartementen 29
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 103

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 1
1950 tot 1970 370
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 62
2020 en later 33

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

180

Bezeichnung F

151

Bezeichnung B

138

Bezeichnung C

99

Bezeichnung E

49

Bezeichnung D

39

Bezeichnung G

18

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Creil
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.640
2021 1.710 3.710
2022 1.330 3.590
2023 1.100 3.450
2024 990 3.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.900

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.550

Betriebsaktivität in Creil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Creil
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 0
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Creil.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Creil

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Creil?

Creil telt in 2025 ongeveer 1.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Creil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Creil is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Creil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Creil ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Creil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Creil?

In Creil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer Häuser in Creil

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.