Jump to content
Logo of VSO makelaars & taxateurs

de Meute 40

8312BJ Creil • Flevoland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 2.500

Photo Gallery

de Meute 40 Creil
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij De Meute 40, een praktisch ingedeeld en ruim huis gelegen in het pittoreske Creil. Dit familiehuis, gebouwd in 1977, heeft een aangebouwde stenen garage en ruime parkeergelegenheid op eigen grond. Met een totale perceel van maar liefst 880 m² eigen grond en 5 slaapkamers is dit de ideale woning voor jou en je gezin. De woning ligt aan de rand van een bos, aan een rustige weg en in een woonwijk. Het biedt een beschutte locatie met veel nabijgelegen voorzieningen zoals o.a. een basisschool, kinderopvang, (sport)verenigingen, huisarts en supermarkt. Ook is er een wandelpad, speeltuinen, kabouterpad en belangrijke uitvalswegen in de buurt, waardoor dit een ideale plek is om te wonen. Dit vrijstaande huis heeft een mix van zowel moderne als traditionele kenmerken. De woning is degelijk onderhouden en biedt verschillende mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Het heeft een energielabel C, geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing. Warm water en verwarming worden verzorgd door een combiketel die in 2008 is geïnstalleerd. Je krijgt met dit huis veel waar voor je geld, dus mis de kans niet om dit prachtige huis zelf te komen bekijken. Kom langs en stel je voor hoe je de ruimtes kunt gebruiken en inrichten op een manier die perfect aansluit bij jouw levensstijl Woonoppervlakte ca. 180 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 26 m² Overige inpandige ruimte ca. 39 m² Inhoud ca. 755 m³ Perceeloppervlakte 880 m² Indeling: Entree/hal, toilet en toegang tot de ruime living. Hier valt veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De ruimte is voorzien van handige functies, zoals glasvezelkabel, een schuifpui en een open haard. De royale keuken ligt aan de achterkant van de woning en is naar eigen inzicht en smaak te veranderen en te moderniseren. 1e verdieping: Dit huis biedt een goed ingedeelde hoofdverdieping met een ruime overloop en 3 slaapkamers, een moderne badkamer uitgerust met ligbad, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbare zolder. Hier is een 4e en 5e slaapkamer gerealiseerd en nog voldoende bergruimte. Tuin: De buitenruimte van dit huis bestaat uit een zeer royale achtertuin gelegen op het zonnige westen. Deze is gemakkelijk te onderhouden door het net ingezaaide gazon. Daarnaast biedt het genoeg ruimte voor een zwembad, tuinhuis, buitenkeuken of je eigen wellness. De ligging is rustig en biedt veel privacy. Het huis is voorzien van een garage en is gebouwd in steen, is grotendeels geïsoleerd en beschikt over een zolderruimte voor extra opslag. Bijzonderheden: - Heerlijke grote tuin met veel privacy door ligging aan groenstrook; - Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e toilet; - Vijf slaapkamers; - Garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - Geheel naar eigen smaak in te richten, te moderniseren; - Gelegen op een rustige en gewilde locatie. Bestemming: Wonen Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie FW, nummer 174, groot 8 a en 80 ca, eigendom. Richtprijs: € 450.000, - k.k. Aanvaarding: In overleg / kan snel. Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Wina Tiesinga

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
880 m²
Content
755 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8312

Google Maps

Creil on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Creil

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Creil. In 2025 were there 1.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 407.000.

Residents

1.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 407.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Creil
Year Residents
2021 1.700
2022 1.730
2023 1.795
2024 1.780
2025 1.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Creil
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 285 0-15: 280 15-25: 235 25-45: 480 45-65: 490

Education level

Hoger

280

Praktisch

340

Middelbaar

760

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

1.435

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 132
Appartementen 29
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 103

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 1
1950 tot 1970 370
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 62
2020 en later 33

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

180

Label F

151

Label B

138

Label C

99

Label E

49

Label D

39

Label G

18

Label A+

13

Label A+++

11

Label A++

4

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Creil
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.640
2021 1.710 3.710
2022 1.330 3.590
2023 1.100 3.450
2024 990 3.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.900

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.550

Business activity in Creil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Creil
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 0
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Creil.

Frequently asked questions about living in Creil

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Creil?

Creil telt in 2025 ongeveer 1.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Creil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Creil is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Creil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Creil ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Creil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Creil?

In Creil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer houses in Creil

View more homes in this location.