Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Martijn Willems

Penningkruid 91

5432EK Cuijk • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 4.576

Fotoalbum

Penningkruid 91 Cuijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(ge)WOON GEWILD! Deze leuke eengezinswoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en biedt een heerlijk licht en comfortabel thuis. De woning beschikt over een zonnige, diepe achtertuin van ca. 16 meter op het zuidwesten, perfect om van de middag- en avondzon te genieten. Voorzien van energielabel A en 11 zonnepanelen, is deze woning zeer duurzaam. Aan de voorzijde is een carport aanwezig voor het parkeren van de auto, en de ligging in de wijk zorgt voor alle voorzieningen van een prettige gezinsomgeving binnen handbereik. LICHTE WOONKAMER Via de hal kom je binnen in een verzorgde ruimte met volop plaats voor een garderobe. Hier bevinden zich tevens het moderne toilet met fonteintje, een vernieuwde meterkast en een handige provisieruimte voor extra bergruimte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig zicht op de tuin. Een fijne leefruimte waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen en waar je volop kunt genieten van daglicht en privacy. Aan de voorzijde van de woning ligt de nette keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en elektrische boiler. Een prettige plek om te koken, met alles binnen handbereik. RUST & COMFORT Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk fijne en lichte ruimtes die multifunctioneel te gebruiken zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij de kunststof kozijnen met HR-glas geniet je hier van goede isolatie. De badkamer is compleet en verzorgd uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, wandcloset en wastafel. Een prettige ruimte waar je de dag ontspannen kunt beginnen en genieten van een warm bad aan het einde van de dag. MULTIFUNCTIONELE ZOLDERVERDIEPING De zolderverdieping is een praktische en veelzijdige ruimte. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de cv-installatie (2021) en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast biedt deze verdieping volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Denk aan een extra slaapkamer, een thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Een mooie, open ruimte die je volledig kunt aanpassen aan jouw woonwensen. FIJNE BUITENRUIMTE De achtertuin is zeer diep en fraai aangelegd, waardoor je hier optimaal geniet van rust, privacy en groen. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteer je volop van de middag- en avondzon. Met een vrije achterom is de tuin bovendien praktisch en goed bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein onder een carport. Daarnaast is er een berging met elektra, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. KINDVRIENDELIJK WONEN In de geliefde wijk Heeswijkse Kampen ligt deze prachtige woning op een plek waar rust, ruimte en gezelligheid samenkomen. Alles wat een gezin nodig heeft, ligt binnen handbereik. Diverse basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waardoor het dagelijkse leven hier moeiteloos en ontspannen verloopt. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en prettige sfeer. Tegelijkertijd woon je rustig, maar met alle voorzieningen van Cuijk dichtbij, inclusief winkels, horeca en openbaar vervoer. Een thuis waar je geniet van comfort, een fijne omgeving en het gevoel van echt thuiskomen. Goed om te weten: - 11 Zonnepanelen - Cv-installatie in 2021 geplaatst - Energielabel A Geïnteresseerd in deze woning? Plan snel een bezichtiging bij makelaar Merijn Willems! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
399 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Hinterhof Fläche
89 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5432

Google Karten

Geografische Übersicht Cuijk

Entdecken Sie, wo Makler in Cuijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Cuijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Cuijk. In 2025 waren da 18.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 349.000.

Einwohner

18.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 349.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

791

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Cuijk
Jahr Einwohner
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Cuijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Ausbildungsstufe

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.028

Bezeichnung C

2.333

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung D

672

Bezeichnung E

284

Bezeichnung F

268

Bezeichnung A+++

264

Bezeichnung A+

237

Bezeichnung G

231

Bezeichnung A++

95

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Cuijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Cuijk
Periode Verbrechen
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Cuijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Cuijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer Häuser in Cuijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.