Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Martijn Willems

Penningkruid 91

5432EK Cuijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 4.576

Galerie de photos

Penningkruid 91 Cuijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

(ge)WOON GEWILD! Deze leuke eengezinswoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en biedt een heerlijk licht en comfortabel thuis. De woning beschikt over een zonnige, diepe achtertuin van ca. 16 meter op het zuidwesten, perfect om van de middag- en avondzon te genieten. Voorzien van energielabel A en 11 zonnepanelen, is deze woning zeer duurzaam. Aan de voorzijde is een carport aanwezig voor het parkeren van de auto, en de ligging in de wijk zorgt voor alle voorzieningen van een prettige gezinsomgeving binnen handbereik. LICHTE WOONKAMER Via de hal kom je binnen in een verzorgde ruimte met volop plaats voor een garderobe. Hier bevinden zich tevens het moderne toilet met fonteintje, een vernieuwde meterkast en een handige provisieruimte voor extra bergruimte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig zicht op de tuin. Een fijne leefruimte waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen en waar je volop kunt genieten van daglicht en privacy. Aan de voorzijde van de woning ligt de nette keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en elektrische boiler. Een prettige plek om te koken, met alles binnen handbereik. RUST & COMFORT Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk fijne en lichte ruimtes die multifunctioneel te gebruiken zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij de kunststof kozijnen met HR-glas geniet je hier van goede isolatie. De badkamer is compleet en verzorgd uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, wandcloset en wastafel. Een prettige ruimte waar je de dag ontspannen kunt beginnen en genieten van een warm bad aan het einde van de dag. MULTIFUNCTIONELE ZOLDERVERDIEPING De zolderverdieping is een praktische en veelzijdige ruimte. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de cv-installatie (2021) en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast biedt deze verdieping volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Denk aan een extra slaapkamer, een thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Een mooie, open ruimte die je volledig kunt aanpassen aan jouw woonwensen. FIJNE BUITENRUIMTE De achtertuin is zeer diep en fraai aangelegd, waardoor je hier optimaal geniet van rust, privacy en groen. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteer je volop van de middag- en avondzon. Met een vrije achterom is de tuin bovendien praktisch en goed bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein onder een carport. Daarnaast is er een berging met elektra, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. KINDVRIENDELIJK WONEN In de geliefde wijk Heeswijkse Kampen ligt deze prachtige woning op een plek waar rust, ruimte en gezelligheid samenkomen. Alles wat een gezin nodig heeft, ligt binnen handbereik. Diverse basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waardoor het dagelijkse leven hier moeiteloos en ontspannen verloopt. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en prettige sfeer. Tegelijkertijd woon je rustig, maar met alle voorzieningen van Cuijk dichtbij, inclusief winkels, horeca en openbaar vervoer. Een thuis waar je geniet van comfort, een fijne omgeving en het gevoel van echt thuiskomen. Goed om te weten: - 11 Zonnepanelen - Cv-installatie in 2021 geplaatst - Energielabel A Geïnteresseerd in deze woning? Plan snel een bezichtiging bij makelaar Merijn Willems! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
399 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5432

Google Maps

Aperçu géographique Cuijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Cuijk

Chiffres de logement et de quartier dans Cuijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cuijk. En 2025 étaient 18.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

18.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

791

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Cuijk
Année Résidents
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Cuijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Niveau d'enseignement

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origine des habitants (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.028

Étiquette C

2.333

Étiquette B

1.619

Étiquette D

672

Étiquette E

284

Étiquette F

268

Étiquette A+++

264

Étiquette A+

237

Étiquette G

231

Étiquette A++

95

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Cuijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.960

Activité dans Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Cuijk
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cuijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Cuijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer maisons in Cuijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.