Direkt zum Inhalt
Logo von PIM Wonen

Alida de Jongstraat 35

4105EC Culemborg • Gelderland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.245

Fotoalbum

Alida de Jongstraat 35 Culemborg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FIJNE EENGEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIGE TUIN! Ben je op zoek naar een lichte eengezinswoning met een mooie keuken en vier slaapkamers? Wil je het liefst niet zo veel doen aan je nieuwe huis en wil je graag wonen dicht bij winkels, scholen en andere voorzieningen? Dan verwelkomen wij je graag bij de Alida de Jongstraat 35! Het huis ligt in de jonge wijk 'Hoge Prijs', die bekend staat als een kindvriendelijke rustige wijk op korte afstand van heel veel voorzieningen. Zo vind je bijvoorbeeld binnen vijf wandelminuten meerdere basisscholen, de sporthal, een medisch centrum en winkelcentrum Parijsch. Het NS-station bevindt zich op tien fietsminuten en de oprit van de A2 op vijf autominuten. Kortom; een praktisch plekje. Deze woning werd in 1995 gebouwd op een perceel van 134 m2 en heeft een woonoppervlakte van 106 m2. De woning is keurig onderhouden en aan de binnenzijde in lichte kleuren afgewerkt. De keuken is jong (2020) en compleet en door de grote glazen pui aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk licht. Het huis heeft vier fraaie slaapkamers en aan de voorzijde is parkeren op eigen terrein mogelijk. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: De entree geeft toegang tot de hal met de trapopgang, de meterkast, provisieruimte en het toilet. Vanuit de hal is de woonkamer met de open keuken bereikbaar. De woonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 27 m2 en via openslaande deuren aan de achterzijde is de zonnige tuin bereikbaar. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met PVC in visgraat motief en de wanden zijn in een lichte kleur afgewerkt. De opstelling in de open keuken aan de voorzijde is in 2020 geplaatst en is helemaal compleet met een vaatwasser, een koelkast, een quooker, een combi oven en een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging. Ook hier is de vloer afgewerkt met PVC en een groot raam zorgt hier voor ruim voldoende daglicht. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een dakkapel en zijn daardoor ruim van opzet. De oppervlakte van de slaapkamers bedraagt 8 m2, 9 m2 en 15 m2 en de vloeren zijn afgewerkt met laminaat. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een ligbad met douche, een tweede toilet en een vaste wastafel met meubel. Door de aanwezigheid van een groot raam is de badkamer lekker licht en kun je er prettig ventileren. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (eigendom; 2010) en de netjes weggewerkte aansluiting voor de wasmachine. De vierde slaapkamer beschikt over een dakkapel aan de voorzijde en een dakvenster aan de achterzijde en de vloer is hier ook afgewerkt met laminaat. Achter de knieschotten bevindt zich nog extra bergruimte. De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een diepte van meer dan 9 meter. In de tuin bevindt zich een berging en de achterom geeft weer toegang tot de openbare weg. Het huis is uiteraard voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie, maar ook van dubbele beglazing en 16 zonnepanelen. In de voortuin bevindt zich nog de mogelijkheid om de eigen auto te parkeren. Kortom; een huis dat je graag wilt zien! Ontmoeten we elkaar bij de Alia de Jongstraat 35? Aanvaarding: In overleg.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
369 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-09-2025
Verkaufsdatum
26-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4105

Google Karten

Betrachten Sie Culemborg auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Culemborg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Culemborg. In 2026 waren da 30.409 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 419.000.

Einwohner

30.409

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 419.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

997

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Culemborg
Jahr Einwohner
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Culemborg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.121

Bezeichnung C

3.555

Bezeichnung B

2.182

Bezeichnung D

874

Bezeichnung F

681

Bezeichnung G

532

Bezeichnung E

504

Bezeichnung A+++

425

Bezeichnung A+

285

Bezeichnung A++++

215

Bezeichnung A++

160

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Culemborg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.270

Betriebsaktivität in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Culemborg
Periode Verbrechen
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Culemborg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Culemborg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer Häuser in Culemborg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.