Direkt zum Inhalt
Logo von PIM Wonen

Ravelijnstraat 147

4102AK Culemborg • Gelderland

Verkauft

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 4.318

Fotoalbum

Ravelijnstraat 147 Culemborg

Offenes Haus

Vrijdag 26-06 van 16:00 tot 19:00

Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Vrijdag 26-06 van 16:00 tot 19:00

COMFORTABEL VIER-KAMER APPARTEMENT MET BALKON OP HET ZUIDOOSTEN! Wil je direct wonen en niet teveel klussen? Dan is dit appartement bijzonder geschikt voor jou! De woonkamer en drie aparte slaapkamers bieden veel ruimte en dankzij de grote ramen in de vertrekken, is er overal in het appartement ruim dag- en zonlicht. De moderne badkamer is zo optimaal mogelijk ingedeeld en de keuken is voorzien van diverse apparatuur. Vanuit het appartement is er uitzicht over een speelveld en op de groene omgeving. Een inpandige berging is bereikbaar via de hal op de begane grond. Het appartement is bovendien gelegen op een gunstige locatie; winkels en scholen zijn op loopafstand en overige voorzieningen, zoals een NS-station en sportvoorzieningen zijn gelegen op fietsafstand. Binnen 10 minuten is de snelweg A2 bereikbaar. Het appartement bevindt zich op de derde van in totaal vier woonlagen. Het appartementencomplex dateert uit 1965 en is goed onderhouden. Het gehele complex is voorzien van spouwmuurisolatie en in 2018 is het dak vernieuwd. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Kortom: alles is keurig onderhouden, waardoor je hier snel je eigen woning van kunt maken! INDELING BEGANE GROND De gemeenschappelijke entree op de begane grond is te openen middels de intercominstallatie en geeft toegang tot de hal met de trapopgang en de brievenbussen. Tevens is vanuit deze hal de berging toegankelijk. DERDE VERDIEPING Via de trap bereik je de voordeur van het appartement. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een vaste kast, de meterkast en de toiletruimte met een zwevend toilet. De woonkamer heeft ruime afmetingen en veel lichtinval vanwege de grote ramen. Het biedt vrij uitzicht over de groene omgeving aan de achterzijde. Er is voldoende ruimte voor zowel een ruime zithoek (met extra stopcontacten voor media) en een eethoek. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, en oven. Een designradiator verwarmt de ruimte. De badkamer is bereikbaar via de keuken en ingedeeld met een douche met glazen wand en een wastafel met meubel. Een raam zorgt voor daglicht. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De ruimste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en geeft toegang tot het balkon, dat gunstig is gelegen op het zuidoosten. Hier kijk je uit op een groene zone achter het complex met gras, bomen en speeltoestellen. Een kast met daarin de CV-ketel is bereikbaar via het balkon. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Ben je nu juist op zoek naar een fijn licht appartement in een groene omgeving en met voorzieningen vlakbij? Dan nodigen wij je van harte uit om de Ravelijnstraat 147 van binnen te komen bekijken! Oplevering in overleg. Op korte termijn is mogelijk. Bijzonderheden: • Zonnige en lichte woning • Onderhoudsarm dankzij kunststof kozijnen • Keurige badkamer en keuken • Direct beschikbaar • Actieve VVE • De servicekosten bedragen € 147,- per maand • In directe nabijheid van voorzieningen • Parkeren voor de deur (laadpalen nabij) • In de koopakte wordt een niet zelf-bewoningsclausule (eigenaar heeft niet zelf in de woning gewoond) en een ouderdomsclausule opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Vrijdag 26-06 van 16:00 tot 19:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
216 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
21-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4102

Google Karten

Betrachten Sie Culemborg auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Culemborg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Culemborg. In 2026 waren da 30.409 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 419.000.

Einwohner

30.409

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 419.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

997

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Culemborg
Jahr Einwohner
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Culemborg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.121

Bezeichnung C

3.555

Bezeichnung B

2.182

Bezeichnung D

874

Bezeichnung F

681

Bezeichnung G

532

Bezeichnung E

504

Bezeichnung A+++

425

Bezeichnung A+

285

Bezeichnung A++++

215

Bezeichnung A++

160

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Culemborg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.270

Betriebsaktivität in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Culemborg
Periode Verbrechen
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Culemborg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Culemborg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer Häuser in Culemborg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.