Direct naar de inhoud
Logo van PIM Wonen

Ravelijnstraat 147

4102AK Culemborg • Gelderland

Verkocht

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 4.318

Fotogalerij

Ravelijnstraat 147 Culemborg

Open huis

Vrijdag 26-06 van 16:00 tot 19:00

Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Vrijdag 26-06 van 16:00 tot 19:00

COMFORTABEL VIER-KAMER APPARTEMENT MET BALKON OP HET ZUIDOOSTEN! Wil je direct wonen en niet teveel klussen? Dan is dit appartement bijzonder geschikt voor jou! De woonkamer en drie aparte slaapkamers bieden veel ruimte en dankzij de grote ramen in de vertrekken, is er overal in het appartement ruim dag- en zonlicht. De moderne badkamer is zo optimaal mogelijk ingedeeld en de keuken is voorzien van diverse apparatuur. Vanuit het appartement is er uitzicht over een speelveld en op de groene omgeving. Een inpandige berging is bereikbaar via de hal op de begane grond. Het appartement is bovendien gelegen op een gunstige locatie; winkels en scholen zijn op loopafstand en overige voorzieningen, zoals een NS-station en sportvoorzieningen zijn gelegen op fietsafstand. Binnen 10 minuten is de snelweg A2 bereikbaar. Het appartement bevindt zich op de derde van in totaal vier woonlagen. Het appartementencomplex dateert uit 1965 en is goed onderhouden. Het gehele complex is voorzien van spouwmuurisolatie en in 2018 is het dak vernieuwd. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Kortom: alles is keurig onderhouden, waardoor je hier snel je eigen woning van kunt maken! INDELING BEGANE GROND De gemeenschappelijke entree op de begane grond is te openen middels de intercominstallatie en geeft toegang tot de hal met de trapopgang en de brievenbussen. Tevens is vanuit deze hal de berging toegankelijk. DERDE VERDIEPING Via de trap bereik je de voordeur van het appartement. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een vaste kast, de meterkast en de toiletruimte met een zwevend toilet. De woonkamer heeft ruime afmetingen en veel lichtinval vanwege de grote ramen. Het biedt vrij uitzicht over de groene omgeving aan de achterzijde. Er is voldoende ruimte voor zowel een ruime zithoek (met extra stopcontacten voor media) en een eethoek. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, en oven. Een designradiator verwarmt de ruimte. De badkamer is bereikbaar via de keuken en ingedeeld met een douche met glazen wand en een wastafel met meubel. Een raam zorgt voor daglicht. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De ruimste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en geeft toegang tot het balkon, dat gunstig is gelegen op het zuidoosten. Hier kijk je uit op een groene zone achter het complex met gras, bomen en speeltoestellen. Een kast met daarin de CV-ketel is bereikbaar via het balkon. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Ben je nu juist op zoek naar een fijn licht appartement in een groene omgeving en met voorzieningen vlakbij? Dan nodigen wij je van harte uit om de Ravelijnstraat 147 van binnen te komen bekijken! Oplevering in overleg. Op korte termijn is mogelijk. Bijzonderheden: • Zonnige en lichte woning • Onderhoudsarm dankzij kunststof kozijnen • Keurige badkamer en keuken • Direct beschikbaar • Actieve VVE • De servicekosten bedragen € 147,- per maand • In directe nabijheid van voorzieningen • Parkeren voor de deur (laadpalen nabij) • In de koopakte wordt een niet zelf-bewoningsclausule (eigenaar heeft niet zelf in de woning gewoond) en een ouderdomsclausule opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Vrijdag 26-06 van 16:00 tot 19:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
216 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4102

Google Maps

Bekijk Culemborg op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Culemborg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Culemborg. In 2026 waren er 30.409 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 419.000.

Inwoners

30.409

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 419.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

997

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Culemborg
Jaar Inwoners
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Culemborg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Bouwperiode van panden

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Culemborg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Culemborg
Periode Misdrijven
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Culemborg.

Veelgestelde vragen over wonen in Culemborg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer woningen in Culemborg

Bekijk meer woningen in deze plaats.