Einwohner
3.635
Letztes Jahr: 2025
Stationsstraat 10
7751GE Dalen • Drenthe
Verfügbar
€ 569.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.240
2 % Übertragungssteuer (€ 11.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 582.740
Kaufpreis /m²: € 3.311
Fotoalbum
Beschreibung
Uniek vrijstaand wonen in hartje Dalen – karakter, comfort en ruimte met mogelijkheid tot minimaal 4 slaapkamers! Wonen op één van de mooiste locaties van Drenthe én in het hart van Dalen? Deze karakteristieke vrijstaande woning ligt in een charmant straatje, tussen de kerk, het levendige dorpshart en het station met directe verbindingen naar Emmen, Zwolle en Schiphol. Een toplocatie waar historie en hedendaags comfort samenkomen. Dit bijzondere huis combineert authentieke uitstraling met modern wooncomfort. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel en zelfs triple glas, vernieuwde elektra, designradiatoren, luxe sanitair en een hoogwaardige afwerking. Klaar om zo te betrekken, maar ook eenvoudig aan te passen naar eigen smaak. INDELING Begane grond: Entree/hal, woonkamer met eetgedeelte, dichte keuken, kamer/bijkeuken, badkamer, tussenkamer en (woon)kamer. Verdieping: Verdieping: Royale ruimte met eigen sanitair, momenteel ingericht als slaapkamer/studio. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van 2 slaapkamers, waardoor het totaal aantal slaapkamers eenvoudig kan worden uitgebreid naar minimaal vier. PLUSPUNTEN EN MOGELIJKHEDEN * Flexibele indeling met mogelijkheid tot minimaal 4 slaapkamers – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of samengestelde huishoudens * Ruime woonkamer met open keuken (voorzien van Siemens inbouwapparatuur, eenvoudig aan te passen qua stijl en kleur) * Twee luxe badkamers met zwarte granieten afwerking en krachtige waterdruk (twee aparte Bosch-boilers) * Bovenverdieping geschikt als zelfstandig appartement/studio met eigen douche, toilet en keukenmogelijkheid. * Aangebouwde multifunctionele ruimte (± 80 m²) met eigen entree – ideaal voor kantoor, praktijk, atelier of tuinkamer * Aparte garage/opbergruimte, geschikt voor motoren of hobby’s * Massief houten, geïsoleerd tuinhuis met kunststof kozijnen – perfect als logeerruimte of werkplek EXTRA'S * 12 zonnepanelen * Nieuwe laminaatvloeren, luxaflex en tientallen inbouwspots inbegrepen * Eigen oprit voor 2 auto’s en afsluitbare achterom WONEN IN DALEN – SFEERVOL EN CENTRAAL Dalen is een charmant Drents dorp met een historische kern, gezellige straatjes en een warme dorpsgemeenschap. Hier woon je rustig en groen, maar met alle voorzieningen dichtbij: winkels, scholen, horeca en het treinstation op loopafstand. Of je nu houdt van wandelen in de natuur, een terrasje pakken of gewoon genieten van het dorpse leven – in Dalen voel je je direct thuis. Een ideale plek voor wie rust, karakter en comfort zoekt, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid.
Hypothek berekenen
€ 569.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.240
2 % Übertragungssteuer (€ 11.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.740
3,04%
Jährlich
%
€ 28.475
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 569.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 540 m²
- Inhalt
- 717 m³
- Externe Berghalle
- 15 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1919
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Heizung
- Elektrische verwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in centrum
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel
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Dalen auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Dalen
Wohn- und Viertelzahlen in Dalen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dalen. In 2025 waren da 3.635 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.832.
Durchschnittliche WOZ
EUR 358.832
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.939
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
84
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.680 |
| 2022 | 3.660 |
| 2023 | 3.640 |
| 2024 | 3.625 |
| 2025 | 3.635 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.108 |
| 2022 | EUR 296.551 |
| 2023 | EUR 337.022 |
| 2024 | EUR 341.484 |
| 2025 | EUR 358.832 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.160
0-15: 460
15-25: 360
25-45: 620
45-65: 1.040
Ausbildungsstufe
Hoger
810
Praktisch
690
Middelbaar
1.140
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
130
Nederland
3.400
Buiten Europa
100
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
120
Appartementen
261
Tussenwoningen
130
Vrijstaande woningen
866
Twee-onder-één-kap woningen
398
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
101
1925 tot 1950
107
1950 tot 1970
274
1970 tot 1980
514
1980 tot 1990
354
1990 tot 2000
202
2000 tot 2010
74
2010 tot 2020
38
2020 en later
24
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
674
Bezeichnung D
477
Bezeichnung A
302
Bezeichnung E
282
Bezeichnung B
275
Bezeichnung G
159
Bezeichnung F
125
Bezeichnung A+
30
Bezeichnung A+++
30
Bezeichnung A++
22
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.618 | 3.234 |
| 2021 | 1.841 | 3.302 |
| 2022 | 1.460 | 3.079 |
| 2023 | 1.181 | 2.976 |
| 2024 | 1.066 | 3.240 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 928 • Strom: 1.956
Huurwoning
Gas: 1.037 • Strom: 2.072
Koopwoning
Gas: 1.247 • Strom: 3.235
Appartement
Gas: 881 • Strom: 2.310
Tussenwoning
Gas: 846 • Strom: 1.765
Vrijstaande woning
Gas: 1.371 • Strom: 3.612
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.128 • Strom: 2.734
Betriebsaktivität in Dalen (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 500
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 10 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dalen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dalen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Dalen?
Dalen telt in 2025 ongeveer 3.635 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dalen is in 2025 circa € 358.832.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen ligt rond € 31.939 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dalen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dalen?
In Dalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 866 woningen.
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€ 369.000 k.k.
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EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 570 m²
- Schlafzimmer
- 2
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- Verkauft
Grondzeiler 3
7751HA Dalen
€ 445.000 k.k.
€ 2.342/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 190 m²
- Fläche des Grundstücks
- 345 m²
- Schlafzimmer
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- Verkauft unter Vorbehalt
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€ 325.000 k.k.
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