Direkt zum Inhalt
Logo von BURGERSDIJK MAKELAARS

Prof. dr. C. Eijkmanweg 15

3731KT De Bilt • Utrecht

Verkauft

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Prof. dr. C. Eijkmanweg 15 De Bilt
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Prof. Dr. C. Eijkmanweg in De Bilt staat deze verzorgde jaren ’60 woning met een royaal perceel. Het huis ademt degelijkheid en biedt tegelijkertijd het comfort van nu, de woning beschikt over energielabel B. De woning heeft een prettige indeling met lichte woonruimtes die logisch op elkaar aansluiten. Binnen én buiten is er volop ruimte, met een diepe achtertuin en praktische berging. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast, trapopgang, trapkast/kelder en toilet met fonteintje. De woonkamer heeft ramen aan voor- en achterzijde, wat zorgt voor een fijne lichtinval gedurende de dag. Er is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eethoek. Vanuit de woonruimte is er toegang tot het terras door middel van een schuifpui, met schuif hor. De dichte keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over een tuindeur naar het terras. De keuken kan desgewenst worden samengevoegd met de woonkamer voor een meer open indeling. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee grotere kamers (aan de voor- en achterzijde) en een derde kamer die goed bruikbaar is als werk- of kinderkamer. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche en wastafel. Een raam zorgt hier voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De zolderverdieping beschikt over de gehele breedte van het huis over een dakkapel aan de voor- en achterzijde, waardoor er veel lichtinval is en de ruimte optimaal kan worden benut. De voorzolder is voorzien van de opstelplaats voor de cv-installatie, het andere deel van de zolder is geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Onder de schuine kanten is veel bergruimte aanwezig. Tuin: De achtertuin is royaal, breed en diep, en ligt op het westen waardoor er veel zon is in de middag en avond. Er is ruimte genoeg voor meerdere terrassen, speeltoestellen of een moestuin. De tuin biedt veel privacy door de diepte en de ligging. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, praktisch voor fietsen en opslag. De voortuin geeft het huis een verzorgd en groen aanzicht en creëert extra afstand tot de straat. Ligging De woning ligt in een rustige straat in De Bilt, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook de natuur is nabij: landgoed Beerschoten, het Houdringe bos en het Biltse Meertje zijn fijne plekken om te wandelen of te fietsen. Qua bereikbaarheid is dit een gunstige locatie: de uitvalswegen A27 en A28 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Amersfoort en Hilversum goed te bereiken zijn. Het openbaar vervoer is eveneens dichtbij, met bushaltes in de wijk en station Bilthoven op korte fietsafstand. Bijzonderheden: -Energielabel B -Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en HR-glas -Woonkamer en dichte keuken met toegang tot de tuin -Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping -Zolder met extra kamer, cv-opstelling en bergruimte -Ruime achtertuin op het westen met vrijstaande stenen berging -Rustige ligging met alle voorzieningen en natuur in de directe omgeving

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
419 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3731

Google Karten

Geografische Übersicht De Bilt

Entdecken Sie, wo Makler in De Bilt aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in De Bilt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Bilt. In 2025 waren da 10.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 515.025.

Einwohner

10.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 515.025

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.795

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

436

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Bilt
Jahr Einwohner
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Bilt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Ausbildungsstufe

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.050

Bezeichnung A

1.043

Bezeichnung E

815

Bezeichnung G

693

Bezeichnung D

620

Bezeichnung F

575

Bezeichnung B

501

Bezeichnung A+

30

Bezeichnung A+++

22

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Bilt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Strom: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Strom: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Strom: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Strom: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Strom: 3.285

Betriebsaktivität in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Bilt
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Bilt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Bilt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer Häuser in De Bilt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.