Jump to content
Logo of BURGERSDIJK MAKELAARS

Prof. dr. C. Eijkmanweg 15

3731KT De Bilt • Utrecht

Sold

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Prof. dr. C. Eijkmanweg 15 De Bilt
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Aan de Prof. Dr. C. Eijkmanweg in De Bilt staat deze verzorgde jaren ’60 woning met een royaal perceel. Het huis ademt degelijkheid en biedt tegelijkertijd het comfort van nu, de woning beschikt over energielabel B. De woning heeft een prettige indeling met lichte woonruimtes die logisch op elkaar aansluiten. Binnen én buiten is er volop ruimte, met een diepe achtertuin en praktische berging. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast, trapopgang, trapkast/kelder en toilet met fonteintje. De woonkamer heeft ramen aan voor- en achterzijde, wat zorgt voor een fijne lichtinval gedurende de dag. Er is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eethoek. Vanuit de woonruimte is er toegang tot het terras door middel van een schuifpui, met schuif hor. De dichte keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over een tuindeur naar het terras. De keuken kan desgewenst worden samengevoegd met de woonkamer voor een meer open indeling. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee grotere kamers (aan de voor- en achterzijde) en een derde kamer die goed bruikbaar is als werk- of kinderkamer. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche en wastafel. Een raam zorgt hier voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De zolderverdieping beschikt over de gehele breedte van het huis over een dakkapel aan de voor- en achterzijde, waardoor er veel lichtinval is en de ruimte optimaal kan worden benut. De voorzolder is voorzien van de opstelplaats voor de cv-installatie, het andere deel van de zolder is geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Onder de schuine kanten is veel bergruimte aanwezig. Tuin: De achtertuin is royaal, breed en diep, en ligt op het westen waardoor er veel zon is in de middag en avond. Er is ruimte genoeg voor meerdere terrassen, speeltoestellen of een moestuin. De tuin biedt veel privacy door de diepte en de ligging. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, praktisch voor fietsen en opslag. De voortuin geeft het huis een verzorgd en groen aanzicht en creëert extra afstand tot de straat. Ligging De woning ligt in een rustige straat in De Bilt, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook de natuur is nabij: landgoed Beerschoten, het Houdringe bos en het Biltse Meertje zijn fijne plekken om te wandelen of te fietsen. Qua bereikbaarheid is dit een gunstige locatie: de uitvalswegen A27 en A28 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Amersfoort en Hilversum goed te bereiken zijn. Het openbaar vervoer is eveneens dichtbij, met bushaltes in de wijk en station Bilthoven op korte fietsafstand. Bijzonderheden: -Energielabel B -Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en HR-glas -Woonkamer en dichte keuken met toegang tot de tuin -Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping -Zolder met extra kamer, cv-opstelling en bergruimte -Ruime achtertuin op het westen met vrijstaande stenen berging -Rustige ligging met alle voorzieningen en natuur in de directe omgeving

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
166 m²
Content
419 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
24-10-2025

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3731

Google Maps

Geographical overview De Bilt

Discover where agents are active in De Bilt

Residential and neighborhood statistics in De Bilt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Bilt. In 2025 were there 10.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 515.025.

Residents

10.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 515.025

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.795

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

436

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Bilt
Year Residents
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Bilt
Year Average WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Education level

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origin of residents (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.050

Label A

1.043

Label E

815

Label G

693

Label D

620

Label F

575

Label B

501

Label A+

30

Label A+++

22

Label A++

18

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Bilt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Electricity: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Electricity: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Electricity: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Electricity: 3.285

Business activity in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Bilt
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Bilt.

Frequently asked questions about living in De Bilt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer houses in De Bilt

View more homes in this location.