Direkt zum Inhalt
Logo von meliormakelaar

Hoofdstraat 5

2678CE De Lier • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in De Lier

Fotoalbum

Hoofdstraat 5 De Lier
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Soms kom je een woning tegen die écht alles heeft: historie, sfeer én het comfort van nu. Deze woning uit 1904 is in 2014/2015 volledig gerenoveerd en tot in detail teruggebracht, met respect voor het verleden en oog voor kwaliteit. De uitstraling doet denken aan een Frans chateau: sierlijke details, warme kleuren en een tijdloze elegantie. Tegelijkertijd geniet je van modern wooncomfort, zoals een royale woonkeuken, een sfeervolle woonkamer en een aparte tv-kamer. Boven zijn er vier slaapkamers en een stijlvolle badkamer. En ook de achtertuin is met smaak aangelegd: een plek waar je tot rust komt en geniet van de sfeer. Binnenkomst Je betreedt de woning via een karakteristieke vestibule en komt in de hal waar direct de sfeer van vroeger voelbaar is, maar dan in een moderne jas. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, tv-kamer, woonkeuken, het toilet en de trap naar de 1e etage. Woonkeuken & woonkamer De grote woonkeuken (48m²) is een echte eyecatcher: een plek om samen te koken, te eten en te borrelen. Een zeer stijlvolle keuken met bijbehorende apparatuur, een praktische (wijn) kelder, sfeervolle houtkachel en een wasruimte, waar je naast de wasmachine aansluiting ook de cv-combi ketel treft. Via openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin, daarnaast een loopdeur naar de voortuin en toegang tot de garage. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, met een prachtige schouw, veel licht en een sfeervolle afwerking. Daarnaast is er nog een aparte tv-kamer, ook te gebruiken als werkkamer of speelkamer. 1e Verdieping Op de eerste etage bevinden zich vier slaapkamers, elk met hun eigen charme. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand en een airco. 2 andere slaapkamers zijn eveneens voorzien van airco. De badkamer is modern en compleet, voorzien van een douche, ligbad, 2e toilet en een dubbele wastafel, met een uitstraling die aansluit bij de rest van de woning. Garage De garage (30m²) is eveneens goed geïsoleerd en ook prima te gebruiken als kantoor, sport- of hobbyruimte. Via een vlizotrap is een ruime vliering bereikbaar, daarnaast zijn er openslaande deuren naar de voortuin en een loopdeur naar de achtertuin. Buitenruimte De achtertuin is net zo sfeervol als het interieur: smaakvol ingericht, groen en uitnodigend. Een plek om lange zomeravonden door te brengen of juist in alle rust een boek te lezen. De voortuin biedt volop ruimte voor meerdere auto’s Dankzij vloer-, wand- en dakisolatie is het huis toekomstbestendig en voorzien van energielabel A. Met het centrum van De Lier op loopafstand is het hier geweldig wonen! Een aantal belangrijke punten op een rij: • Bouwjaar 1904, volledig gerenoveerd in 2014/2015 • Energielabel A dankzij vloer-, wand- en dakisolatie • De gehele woning is v.v. vloerverwarming • Grote woonkeuken, sfeervolle woonkamer én aparte tv-kamer • Vier slaapkamers en een luxe badkamer • Achtertuin met veel sfeer en privacy • De woning betreft een gemeente monument • De woning is voorzien van 6 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850

3,04%

Jährlich

%

€ 57.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
468 m²
Inhalt
660 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1904
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2678

Google Karten

De Lier auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in De Lier aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in De Lier

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Lier. In 2025 waren da 13.300 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

13.300

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

275

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Lier
Jahr Einwohner
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Lier
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Ausbildungsstufe

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.636

Bezeichnung A

1.237

Bezeichnung B

1.019

Bezeichnung D

507

Bezeichnung F

303

Bezeichnung A+

277

Bezeichnung E

242

Bezeichnung G

193

Bezeichnung A+++

189

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A+++++

11

Bezeichnung A++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Lier
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.350

Betriebsaktivität in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Lier
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Lier.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Lier

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer woningen in De Lier

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.