Ir directamente al contenido
Logotipo de meliormakelaar

Hoofdstraat 5

2678CE De Lier • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en De Lier

Galería de fotos

Hoofdstraat 5 De Lier
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms kom je een woning tegen die écht alles heeft: historie, sfeer én het comfort van nu. Deze woning uit 1904 is in 2014/2015 volledig gerenoveerd en tot in detail teruggebracht, met respect voor het verleden en oog voor kwaliteit. De uitstraling doet denken aan een Frans chateau: sierlijke details, warme kleuren en een tijdloze elegantie. Tegelijkertijd geniet je van modern wooncomfort, zoals een royale woonkeuken, een sfeervolle woonkamer en een aparte tv-kamer. Boven zijn er vier slaapkamers en een stijlvolle badkamer. En ook de achtertuin is met smaak aangelegd: een plek waar je tot rust komt en geniet van de sfeer. Binnenkomst Je betreedt de woning via een karakteristieke vestibule en komt in de hal waar direct de sfeer van vroeger voelbaar is, maar dan in een moderne jas. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, tv-kamer, woonkeuken, het toilet en de trap naar de 1e etage. Woonkeuken & woonkamer De grote woonkeuken (48m²) is een echte eyecatcher: een plek om samen te koken, te eten en te borrelen. Een zeer stijlvolle keuken met bijbehorende apparatuur, een praktische (wijn) kelder, sfeervolle houtkachel en een wasruimte, waar je naast de wasmachine aansluiting ook de cv-combi ketel treft. Via openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin, daarnaast een loopdeur naar de voortuin en toegang tot de garage. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, met een prachtige schouw, veel licht en een sfeervolle afwerking. Daarnaast is er nog een aparte tv-kamer, ook te gebruiken als werkkamer of speelkamer. 1e Verdieping Op de eerste etage bevinden zich vier slaapkamers, elk met hun eigen charme. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand en een airco. 2 andere slaapkamers zijn eveneens voorzien van airco. De badkamer is modern en compleet, voorzien van een douche, ligbad, 2e toilet en een dubbele wastafel, met een uitstraling die aansluit bij de rest van de woning. Garage De garage (30m²) is eveneens goed geïsoleerd en ook prima te gebruiken als kantoor, sport- of hobbyruimte. Via een vlizotrap is een ruime vliering bereikbaar, daarnaast zijn er openslaande deuren naar de voortuin en een loopdeur naar de achtertuin. Buitenruimte De achtertuin is net zo sfeervol als het interieur: smaakvol ingericht, groen en uitnodigend. Een plek om lange zomeravonden door te brengen of juist in alle rust een boek te lezen. De voortuin biedt volop ruimte voor meerdere auto’s Dankzij vloer-, wand- en dakisolatie is het huis toekomstbestendig en voorzien van energielabel A. Met het centrum van De Lier op loopafstand is het hier geweldig wonen! Een aantal belangrijke punten op een rij: • Bouwjaar 1904, volledig gerenoveerd in 2014/2015 • Energielabel A dankzij vloer-, wand- en dakisolatie • De gehele woning is v.v. vloerverwarming • Grote woonkeuken, sfeervolle woonkamer én aparte tv-kamer • Vier slaapkamers en een luxe badkamer • Achtertuin met veel sfeer en privacy • De woning betreft een gemeente monument • De woning is voorzien van 6 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
468 m²
Contenido
660 m³
Otra zona interior
30 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2678

Mapas de Google

De Lier en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Lier

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Lier

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Lier. En 2025 había 13.300 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

13.300

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

275

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Lier
Año Inhabitantes
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in De Lier
Año Promedio WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Nivel académico

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.636

Etiqueta A

1.237

Etiqueta B

1.019

Etiqueta D

507

Etiqueta F

303

Etiqueta A+

277

Etiqueta E

242

Etiqueta G

193

Etiqueta A+++

189

Etiqueta A++

177

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Lier
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Lier
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Lier.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Lier

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer viviendas in De Lier

Ver más viviendas en este lugar.