Aller directement au contenu
Logo de meliormakelaar

Hoofdstraat 5

2678CE De Lier • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en De Lier

Galerie de photos

Hoofdstraat 5 De Lier
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Soms kom je een woning tegen die écht alles heeft: historie, sfeer én het comfort van nu. Deze woning uit 1904 is in 2014/2015 volledig gerenoveerd en tot in detail teruggebracht, met respect voor het verleden en oog voor kwaliteit. De uitstraling doet denken aan een Frans chateau: sierlijke details, warme kleuren en een tijdloze elegantie. Tegelijkertijd geniet je van modern wooncomfort, zoals een royale woonkeuken, een sfeervolle woonkamer en een aparte tv-kamer. Boven zijn er vier slaapkamers en een stijlvolle badkamer. En ook de achtertuin is met smaak aangelegd: een plek waar je tot rust komt en geniet van de sfeer. Binnenkomst Je betreedt de woning via een karakteristieke vestibule en komt in de hal waar direct de sfeer van vroeger voelbaar is, maar dan in een moderne jas. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, tv-kamer, woonkeuken, het toilet en de trap naar de 1e etage. Woonkeuken & woonkamer De grote woonkeuken (48m²) is een echte eyecatcher: een plek om samen te koken, te eten en te borrelen. Een zeer stijlvolle keuken met bijbehorende apparatuur, een praktische (wijn) kelder, sfeervolle houtkachel en een wasruimte, waar je naast de wasmachine aansluiting ook de cv-combi ketel treft. Via openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin, daarnaast een loopdeur naar de voortuin en toegang tot de garage. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, met een prachtige schouw, veel licht en een sfeervolle afwerking. Daarnaast is er nog een aparte tv-kamer, ook te gebruiken als werkkamer of speelkamer. 1e Verdieping Op de eerste etage bevinden zich vier slaapkamers, elk met hun eigen charme. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand en een airco. 2 andere slaapkamers zijn eveneens voorzien van airco. De badkamer is modern en compleet, voorzien van een douche, ligbad, 2e toilet en een dubbele wastafel, met een uitstraling die aansluit bij de rest van de woning. Garage De garage (30m²) is eveneens goed geïsoleerd en ook prima te gebruiken als kantoor, sport- of hobbyruimte. Via een vlizotrap is een ruime vliering bereikbaar, daarnaast zijn er openslaande deuren naar de voortuin en een loopdeur naar de achtertuin. Buitenruimte De achtertuin is net zo sfeervol als het interieur: smaakvol ingericht, groen en uitnodigend. Een plek om lange zomeravonden door te brengen of juist in alle rust een boek te lezen. De voortuin biedt volop ruimte voor meerdere auto’s Dankzij vloer-, wand- en dakisolatie is het huis toekomstbestendig en voorzien van energielabel A. Met het centrum van De Lier op loopafstand is het hier geweldig wonen! Een aantal belangrijke punten op een rij: • Bouwjaar 1904, volledig gerenoveerd in 2014/2015 • Energielabel A dankzij vloer-, wand- en dakisolatie • De gehele woning is v.v. vloerverwarming • Grote woonkeuken, sfeervolle woonkamer én aparte tv-kamer • Vier slaapkamers en een luxe badkamer • Achtertuin met veel sfeer en privacy • De woning betreft een gemeente monument • De woning is voorzien van 6 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
468 m²
Contenu
660 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1904
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2678

Google Maps

De Lier sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Lier

Chiffres de logement et de quartier dans De Lier

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Lier. En 2025 étaient 13.300 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

13.300

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

275

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Lier
Année Résidents
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Lier
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Niveau d'enseignement

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Origine des habitants (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.636

Étiquette A

1.237

Étiquette B

1.019

Étiquette D

507

Étiquette F

303

Étiquette A+

277

Étiquette E

242

Étiquette G

193

Étiquette A+++

189

Étiquette A++

177

Étiquette A+++++

11

Étiquette A++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Lier
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.350

Activité dans De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 2.200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Lier
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Lier.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Lier

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer maisons in De Lier

Voir plus d'habitations dans cette ville.