Direkt zum Inhalt
Logo von De Koning makelaars - ERA én NVM

Gaag 39

3453MR De Meern • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in De Meern

Fotoalbum

Gaag 39 De Meern
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze instapklare woning in het geliefde Veldhuizen combineert comfort met stijl. Met een luxe keuken, sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers, een strakke badkamer én een zonnige tuin is dit een huis waar je zó kunt intrekken. Gelegen in een rustige, autoluwe straat met speeltuin voor de deur én alle voorzieningen dichtbij. Een ideale plek om thuis te komen! Je komt binnen in de hal met meterkast, een luxe afgewerkt toilet en een praktische berging met plek voor de wasmachine en de cv-ketel. Aan de voorzijde van het huis ligt de stijlvolle keuken, uitgevoerd in hedendaags zwart. Deze keuken in dubbele opstelling is voorzien van alle gemakken, inclusief een wijnklimaatkast. Een plek waar koken echt genieten wordt! De woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een fijne, rustige uitstraling dankzij de strakke wandafwerking en de mooie laminaatvloer. Het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met buiten. Via de deur in de woonkamer loop je zo de zonnige achtertuin in. De verzorgde diepe achtertuin heeft een achterom én een ruime houten berging. De tuin is gunstig gelegen, waardoor je tot in de late uurtjes van het zonnetje kunt genieten! Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal keurig verzorgd en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is een echte blikvanger: superluxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel met dubbel wastafelmeubel. En heb je behoefte aan extra bergruimte? Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is de bergzolder bereikbaar. De Meern, en specifiek de wijk Veldhuizen, is een geliefde woonomgeving aan de westkant van Utrecht. Een rustige, groene en kindvriendelijke buurt, én alle voorzieningen binnen handbereik. Veldhuizen is modern opgezet, met veel ruimte, brede lanen, speelplekken en waterpartijen. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, sportclubs en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er meerdere parken en recreatiegebieden, zoals het Maximapark en de Haarrijnse Plas, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: met de auto ben je in no-time op de A12 of A2, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld – met snelle verbindingen naar Utrecht Centraal. Alle feiten op een rij: - Verzorgde tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 84m² - Energiezuinige woning welke voorzien is van energielabel A - Diepe en zonnige achtertuin met vrijstaande berging - Parkeren voor de deur - Gelegen in een waterrijke, groene en kindvriendelijke woonomgeving - Op korte afstand gelegen van alle dagelijkse voorzieningen en het immense Máximapark Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
304 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
02-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3453

Google Karten

Geografische Übersicht De Meern

Geografische Orientierung und Maklerdichte in De Meern

Wohn- und Viertelzahlen in De Meern

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Meern. In 2025 waren da 22.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 578.098.

Einwohner

22.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 578.098

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.181

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

900

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Meern
Jahr Einwohner
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Meern
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Ausbildungsstufe

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.517

Bezeichnung B

2.648

Bezeichnung C

1.305

Bezeichnung D

427

Bezeichnung E

335

Bezeichnung F

237

Bezeichnung A+

212

Bezeichnung G

177

Bezeichnung A+++

127

Bezeichnung A++

71

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Meern
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Strom: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Strom: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Strom: 3.374

Betriebsaktivität in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Meern
Periode Verbrechen
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Meern.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Meern

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer Häuser in De Meern

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.