Aller directement au contenu
Logo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Gaag 39

3453MR De Meern • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en De Meern

Galerie de photos

Gaag 39 De Meern
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze instapklare woning in het geliefde Veldhuizen combineert comfort met stijl. Met een luxe keuken, sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers, een strakke badkamer én een zonnige tuin is dit een huis waar je zó kunt intrekken. Gelegen in een rustige, autoluwe straat met speeltuin voor de deur én alle voorzieningen dichtbij. Een ideale plek om thuis te komen! Je komt binnen in de hal met meterkast, een luxe afgewerkt toilet en een praktische berging met plek voor de wasmachine en de cv-ketel. Aan de voorzijde van het huis ligt de stijlvolle keuken, uitgevoerd in hedendaags zwart. Deze keuken in dubbele opstelling is voorzien van alle gemakken, inclusief een wijnklimaatkast. Een plek waar koken echt genieten wordt! De woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een fijne, rustige uitstraling dankzij de strakke wandafwerking en de mooie laminaatvloer. Het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met buiten. Via de deur in de woonkamer loop je zo de zonnige achtertuin in. De verzorgde diepe achtertuin heeft een achterom én een ruime houten berging. De tuin is gunstig gelegen, waardoor je tot in de late uurtjes van het zonnetje kunt genieten! Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal keurig verzorgd en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is een echte blikvanger: superluxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel met dubbel wastafelmeubel. En heb je behoefte aan extra bergruimte? Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is de bergzolder bereikbaar. De Meern, en specifiek de wijk Veldhuizen, is een geliefde woonomgeving aan de westkant van Utrecht. Een rustige, groene en kindvriendelijke buurt, én alle voorzieningen binnen handbereik. Veldhuizen is modern opgezet, met veel ruimte, brede lanen, speelplekken en waterpartijen. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, sportclubs en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er meerdere parken en recreatiegebieden, zoals het Maximapark en de Haarrijnse Plas, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: met de auto ben je in no-time op de A12 of A2, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld – met snelle verbindingen naar Utrecht Centraal. Alle feiten op een rij: - Verzorgde tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 84m² - Energiezuinige woning welke voorzien is van energielabel A - Diepe en zonnige achtertuin met vrijstaande berging - Parkeren voor de deur - Gelegen in een waterrijke, groene en kindvriendelijke woonomgeving - Op korte afstand gelegen van alle dagelijkse voorzieningen en het immense Máximapark Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
304 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
02-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3453

Google Maps

Aperçu géographique De Meern

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern

Chiffres de logement et de quartier dans De Meern

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.

Résidents

22.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 578.098

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.181

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

900

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Meern
Année Résidents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Meern
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Niveau d'enseignement

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origine des habitants (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.517

Étiquette B

2.648

Étiquette C

1.305

Étiquette D

427

Étiquette E

335

Étiquette F

237

Étiquette A+

212

Étiquette G

177

Étiquette A+++

127

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Meern
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 869 • Électricité: 3.002

Appartement

Gaz: 484 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.649

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374

Activité dans De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Meern
Période Délits
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer maisons in De Meern

Voir plus d'habitations dans cette ville.