Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Gaag 39

3453MR De Meern • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en De Meern

Galería de fotos

Gaag 39 De Meern
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze instapklare woning in het geliefde Veldhuizen combineert comfort met stijl. Met een luxe keuken, sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers, een strakke badkamer én een zonnige tuin is dit een huis waar je zó kunt intrekken. Gelegen in een rustige, autoluwe straat met speeltuin voor de deur én alle voorzieningen dichtbij. Een ideale plek om thuis te komen! Je komt binnen in de hal met meterkast, een luxe afgewerkt toilet en een praktische berging met plek voor de wasmachine en de cv-ketel. Aan de voorzijde van het huis ligt de stijlvolle keuken, uitgevoerd in hedendaags zwart. Deze keuken in dubbele opstelling is voorzien van alle gemakken, inclusief een wijnklimaatkast. Een plek waar koken echt genieten wordt! De woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een fijne, rustige uitstraling dankzij de strakke wandafwerking en de mooie laminaatvloer. Het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met buiten. Via de deur in de woonkamer loop je zo de zonnige achtertuin in. De verzorgde diepe achtertuin heeft een achterom én een ruime houten berging. De tuin is gunstig gelegen, waardoor je tot in de late uurtjes van het zonnetje kunt genieten! Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal keurig verzorgd en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is een echte blikvanger: superluxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel met dubbel wastafelmeubel. En heb je behoefte aan extra bergruimte? Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is de bergzolder bereikbaar. De Meern, en specifiek de wijk Veldhuizen, is een geliefde woonomgeving aan de westkant van Utrecht. Een rustige, groene en kindvriendelijke buurt, én alle voorzieningen binnen handbereik. Veldhuizen is modern opgezet, met veel ruimte, brede lanen, speelplekken en waterpartijen. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, sportclubs en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er meerdere parken en recreatiegebieden, zoals het Maximapark en de Haarrijnse Plas, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: met de auto ben je in no-time op de A12 of A2, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld – met snelle verbindingen naar Utrecht Centraal. Alle feiten op een rij: - Verzorgde tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 84m² - Energiezuinige woning welke voorzien is van energielabel A - Diepe en zonnige achtertuin met vrijstaande berging - Parkeren voor de deur - Gelegen in een waterrijke, groene en kindvriendelijke woonomgeving - Op korte afstand gelegen van alle dagelijkse voorzieningen en het immense Máximapark Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
304 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3453

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.