Direkt zum Inhalt
Logo von VeldhuizenKoot makelaars

Prinses Beatrixlaan 20

3454AH De Meern • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Beumer De Meern

€ 479.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.430

Kaufpreis /m²: € 5.771

Fotoalbum

Prinses Beatrixlaan 20 De Meern
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en complete tussenwoning in het hart van het oude dorp van De Meern. Ben jij op zoek naar een charmante, goed onderhouden woning in een rustige woonomgeving, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan zal deze sfeervolle tussenwoning in het oude dorp van De Meern je zeker aanspreken! De woning combineert karakter en comfort: een woonkamer met veel lichtinval, een praktische half open keuken, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen met een stenen berging. Hier geniet je van het beste van twee werelden – rust en ruimte, én de nabijheid van winkels, scholen en natuur. Begane grond: De lichte woonkamer van circa 25 m² valt direct op door de grote raampartij aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde is een gezellig zitgedeelte met uitzicht op de voortuin. De achterzijde door de openslaande tuindeuren een mooie verbinding met de achtertuin en biedt voldoende ruimte voor een eettafel, ideaal om samen te genieten van een maaltijd met familie of vrienden. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling, voorzien van een inductie kookplaat en afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker. De gezellige achtertuin van circa 12 meter diep ligt op het zonnige westen en is fraai aangelegd met bestrating, terras en veel groen. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van een lange zomeravond. Vanuit de tuin heb je toegang tot de stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Achter de berging is bovendien een praktisch houten hok voor opslag van tuinspullen of fietsen. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten. Twee kamers liggen aan de achterzijde, één aan de voorzijde. De gerenoveerde badkamer beschikt over een douchehoek, hangend toilet en wastafel – compact, maar functioneel. 2e verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder vind je naast bergruimte de aansluitingen voor de wasmachine en daar bevind zich ook de cv-ketel. Dankzij de geplaatste dakkapel en verhoogde nok is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd – licht, ruim en uitstekend bruikbaar als werk-, hobby- of logeerkamer. Omgeving Het winkelcentrum Mereveldplein, speeltuin met jeu des boulesbaan, diverse basisscholen en het groene Meentpark liggen op loopafstand. Ook sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Utrecht en de A12 zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: een heerlijke plek om te wonen, op een centrale en toch rustige locatie! Belangrijkste kenmerken op een rij: - Sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning in het oude dorp van De Meern; - Volwaardige tweede verdieping dankzij de dakopbouw; - Halfopen keuken in hoekopstelling v.v. apparatuur, gerenoveerd in 2020; - Gerenoveerde badkamer en toilet in 2021 - Stenen berging met elektra; - Praktisch houten berg/fietsenhok; - Muren, vloeren en dak geïsoleerd; - Gehele woning voorzien van dubbel glas; - C.V. ketel - Intergas (2024) - Gelegen in een kindvriendelijke, rustige straat met speeltuin om de hoek; - Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur; - Zonnige ligging met volop middag- en avondzon in de achtertuin bereikbaar door openslaande deuren (2021); - Zonnescherm over de gehele breedte van de achtergevel; - Veel bergruimte dankzij vaste kasten en bergruimtes op de zolder; - Net afgewerkte vloeren en wanden, direct bewoonbaar; - Lichte ruimtes door grote raampartijen aan voor- en achterzijde; - Goede verbinding met Utrecht-centrum, zowel met de auto als het openbaar vervoer (bushalte op loopafstand). Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,04%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
295 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3454

Google Karten

Geografische Übersicht De Meern

Geografische Orientierung und Maklerdichte in De Meern

Wohn- und Viertelzahlen in De Meern

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Meern. In 2025 waren da 22.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 578.098.

Einwohner

22.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 578.098

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.181

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

900

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Meern
Jahr Einwohner
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Meern
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Ausbildungsstufe

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.517

Bezeichnung B

2.648

Bezeichnung C

1.305

Bezeichnung D

427

Bezeichnung E

335

Bezeichnung F

237

Bezeichnung A+

212

Bezeichnung G

177

Bezeichnung A+++

127

Bezeichnung A++

71

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Meern
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Strom: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Strom: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Strom: 3.374

Betriebsaktivität in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Meern
Periode Verbrechen
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Meern.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Meern

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer Häuser in De Meern

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.