Ir directamente al contenido
Logotipo de VeldhuizenKoot makelaars

Prinses Beatrixlaan 20

3454AH De Meern • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Beumer De Meern

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 5.771

Galería de fotos

Prinses Beatrixlaan 20 De Meern
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en complete tussenwoning in het hart van het oude dorp van De Meern. Ben jij op zoek naar een charmante, goed onderhouden woning in een rustige woonomgeving, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan zal deze sfeervolle tussenwoning in het oude dorp van De Meern je zeker aanspreken! De woning combineert karakter en comfort: een woonkamer met veel lichtinval, een praktische half open keuken, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen met een stenen berging. Hier geniet je van het beste van twee werelden – rust en ruimte, én de nabijheid van winkels, scholen en natuur. Begane grond: De lichte woonkamer van circa 25 m² valt direct op door de grote raampartij aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde is een gezellig zitgedeelte met uitzicht op de voortuin. De achterzijde door de openslaande tuindeuren een mooie verbinding met de achtertuin en biedt voldoende ruimte voor een eettafel, ideaal om samen te genieten van een maaltijd met familie of vrienden. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling, voorzien van een inductie kookplaat en afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker. De gezellige achtertuin van circa 12 meter diep ligt op het zonnige westen en is fraai aangelegd met bestrating, terras en veel groen. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van een lange zomeravond. Vanuit de tuin heb je toegang tot de stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Achter de berging is bovendien een praktisch houten hok voor opslag van tuinspullen of fietsen. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten. Twee kamers liggen aan de achterzijde, één aan de voorzijde. De gerenoveerde badkamer beschikt over een douchehoek, hangend toilet en wastafel – compact, maar functioneel. 2e verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder vind je naast bergruimte de aansluitingen voor de wasmachine en daar bevind zich ook de cv-ketel. Dankzij de geplaatste dakkapel en verhoogde nok is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd – licht, ruim en uitstekend bruikbaar als werk-, hobby- of logeerkamer. Omgeving Het winkelcentrum Mereveldplein, speeltuin met jeu des boulesbaan, diverse basisscholen en het groene Meentpark liggen op loopafstand. Ook sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Utrecht en de A12 zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: een heerlijke plek om te wonen, op een centrale en toch rustige locatie! Belangrijkste kenmerken op een rij: - Sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning in het oude dorp van De Meern; - Volwaardige tweede verdieping dankzij de dakopbouw; - Halfopen keuken in hoekopstelling v.v. apparatuur, gerenoveerd in 2020; - Gerenoveerde badkamer en toilet in 2021 - Stenen berging met elektra; - Praktisch houten berg/fietsenhok; - Muren, vloeren en dak geïsoleerd; - Gehele woning voorzien van dubbel glas; - C.V. ketel - Intergas (2024) - Gelegen in een kindvriendelijke, rustige straat met speeltuin om de hoek; - Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur; - Zonnige ligging met volop middag- en avondzon in de achtertuin bereikbaar door openslaande deuren (2021); - Zonnescherm over de gehele breedte van de achtergevel; - Veel bergruimte dankzij vaste kasten en bergruimtes op de zolder; - Net afgewerkte vloeren en wanden, direct bewoonbaar; - Lichte ruimtes door grote raampartijen aan voor- en achterzijde; - Goede verbinding met Utrecht-centrum, zowel met de auto als het openbaar vervoer (bushalte op loopafstand). Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
295 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3454

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.