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Zeedistel 33

3453TG De Meern • Utrecht

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.625

Fotoalbum

Zeedistel 33 De Meern
Bild 1
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Beschreibung

Leuke goed onderhouden eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden! Ben je op zoek naar een instapklare woning in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en speelruimte? Dan is deze charmante tussenwoning aan de Zeedistel 33 precies wat je zoekt! *** OPEN HUIS WOENSDAG 2 JULI TUSSEN 15.00 EN 16.30 UUR *** Mocht dit niet schikken mail of reageer via funda en wij nemen contact met u op. Deze woning is gelegen in de populaire en ruim opgezette wijk Veldhuizen in De Meern. De wijk staat bekend om de kindvriendelijke opzet, het vele groen, de nabijheid van scholen, sportverenigingen en uitvalswegen (A12/A2). Ook winkelcentrum Veldhuizen en het Maximapark liggen op korte afstand. Wat maakt deze woning bijzonder? Zonnige achtertuin op het zuiden – volop genieten van de zon! Strak schilderwerk binnen – alles netjes en fris afgewerkt Benedenverdieping met sfeervolle eikenhouten vloer Bovenverdieping recent voorzien van luxe eiken v-groef laminaatvloer Momenteel 2 ruime slaapkamers, maar eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren (extra deur reeds aanwezig – zie alternatieve plattegrond) Opbouwmogelijkheid – zoals meerdere buren al hebben gedaan. Hierdoor is een indeling met 5 slaapkamers mogelijk (vergunning benodigd) Uitbouwmogelijkheid aan de achterzijde – buren hebben reeds een uitbouw van 2,4 meter gerealiseerd Woonoppervlakte ca. 80 m² Energielabel A – duurzaam en lage energielasten Oplevering kan snel Vraagprijs: € 450.000,- k.k. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor nu én in de toekomst. Of je nu een jong gezin bent of gewoon op zoek naar een goed onderhouden woning met potentie, deze woning is het bekijken meer dan waard! Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, de ligging en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Well-Maintained Family Home with Sunny South-Facing Garden! Are you looking for a move-in ready home in a quiet, family-friendly neighborhood with plenty of greenery and play areas? Then this charming mid-terrace home at Zeedistel 33 in De Meern is exactly what you’re looking for! *** OPEN HOUSE: WEDNESDAY, JULY 2ND BETWEEN 3:00 PM AND 4:30 PM *** Can’t make it then? Send us a message via Funda or email, and we’ll get in touch to arrange a viewing. This home is located in the popular and spacious Veldhuizen neighborhood in De Meern. Known for its child-friendly layout, abundant greenery, proximity to schools, sports facilities, and major highways (A12/A2), this area is perfect for families. The Veldhuizen shopping center and the popular Maximapark are just around the corner. What makes this property special? Sunny south-facing backyard – enjoy sunshine all day long! Freshly painted interior – clean and neatly finished Ground floor with beautiful oak wooden flooring First floor recently fitted with luxury oak-look laminate (v-groove) Currently 2 spacious bedrooms, with an easy option to create a 3rd bedroom (extra door already in place – see alternate floor plan) Extension potential upwards – as several neighbors have done. A layout with up to 5 bedrooms is possible (permit required) Possibility to extend at the rear – neighbors have already added a 2.4-meter extension Living area approx. 80 m² Energy label A – energy efficient and low utility costs Quick move-in possible Asking price: € 450,000 (costs for buyer) This home offers plenty of potential — both for today and for the future. Whether you're a young family or simply looking for a well-maintained house with possibilities to expand, this is a home you don’t want to miss! Come and see it for yourself – be surprised by the space, the location, and everything this home has to offer. Contact us now to schedule a viewing!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
115 m²
Inhalt
250 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-06-2025
Verkaufsdatum
27-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3453

Google Karten

Geografische Übersicht De Meern

Geografische Orientierung und Maklerdichte in De Meern

Wohn- und Viertelzahlen in De Meern

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Meern. In 2025 waren da 22.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 578.098.

Einwohner

22.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 578.098

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.181

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

900

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Meern
Jahr Einwohner
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Meern
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Ausbildungsstufe

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.517

Bezeichnung B

2.648

Bezeichnung C

1.305

Bezeichnung D

427

Bezeichnung E

335

Bezeichnung F

237

Bezeichnung A+

212

Bezeichnung G

177

Bezeichnung A+++

127

Bezeichnung A++

71

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Meern
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Strom: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Strom: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Strom: 3.374

Betriebsaktivität in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Meern
Periode Verbrechen
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Meern.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Meern

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

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