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Zeedistel 33

3453TG De Meern • Utrecht

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.625

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Zeedistel 33 De Meern
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Description

Leuke goed onderhouden eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden! Ben je op zoek naar een instapklare woning in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en speelruimte? Dan is deze charmante tussenwoning aan de Zeedistel 33 precies wat je zoekt! *** OPEN HUIS WOENSDAG 2 JULI TUSSEN 15.00 EN 16.30 UUR *** Mocht dit niet schikken mail of reageer via funda en wij nemen contact met u op. Deze woning is gelegen in de populaire en ruim opgezette wijk Veldhuizen in De Meern. De wijk staat bekend om de kindvriendelijke opzet, het vele groen, de nabijheid van scholen, sportverenigingen en uitvalswegen (A12/A2). Ook winkelcentrum Veldhuizen en het Maximapark liggen op korte afstand. Wat maakt deze woning bijzonder? Zonnige achtertuin op het zuiden – volop genieten van de zon! Strak schilderwerk binnen – alles netjes en fris afgewerkt Benedenverdieping met sfeervolle eikenhouten vloer Bovenverdieping recent voorzien van luxe eiken v-groef laminaatvloer Momenteel 2 ruime slaapkamers, maar eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren (extra deur reeds aanwezig – zie alternatieve plattegrond) Opbouwmogelijkheid – zoals meerdere buren al hebben gedaan. Hierdoor is een indeling met 5 slaapkamers mogelijk (vergunning benodigd) Uitbouwmogelijkheid aan de achterzijde – buren hebben reeds een uitbouw van 2,4 meter gerealiseerd Woonoppervlakte ca. 80 m² Energielabel A – duurzaam en lage energielasten Oplevering kan snel Vraagprijs: € 450.000,- k.k. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor nu én in de toekomst. Of je nu een jong gezin bent of gewoon op zoek naar een goed onderhouden woning met potentie, deze woning is het bekijken meer dan waard! Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, de ligging en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Well-Maintained Family Home with Sunny South-Facing Garden! Are you looking for a move-in ready home in a quiet, family-friendly neighborhood with plenty of greenery and play areas? Then this charming mid-terrace home at Zeedistel 33 in De Meern is exactly what you’re looking for! *** OPEN HOUSE: WEDNESDAY, JULY 2ND BETWEEN 3:00 PM AND 4:30 PM *** Can’t make it then? Send us a message via Funda or email, and we’ll get in touch to arrange a viewing. This home is located in the popular and spacious Veldhuizen neighborhood in De Meern. Known for its child-friendly layout, abundant greenery, proximity to schools, sports facilities, and major highways (A12/A2), this area is perfect for families. The Veldhuizen shopping center and the popular Maximapark are just around the corner. What makes this property special? Sunny south-facing backyard – enjoy sunshine all day long! Freshly painted interior – clean and neatly finished Ground floor with beautiful oak wooden flooring First floor recently fitted with luxury oak-look laminate (v-groove) Currently 2 spacious bedrooms, with an easy option to create a 3rd bedroom (extra door already in place – see alternate floor plan) Extension potential upwards – as several neighbors have done. A layout with up to 5 bedrooms is possible (permit required) Possibility to extend at the rear – neighbors have already added a 2.4-meter extension Living area approx. 80 m² Energy label A – energy efficient and low utility costs Quick move-in possible Asking price: € 450,000 (costs for buyer) This home offers plenty of potential — both for today and for the future. Whether you're a young family or simply looking for a well-maintained house with possibilities to expand, this is a home you don’t want to miss! Come and see it for yourself – be surprised by the space, the location, and everything this home has to offer. Contact us now to schedule a viewing!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
250 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-06-2025
Date de vente
27-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3453

Google Maps

Aperçu géographique De Meern

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern

Chiffres de logement et de quartier dans De Meern

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.

Résidents

22.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 578.098

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.181

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

900

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Meern
Année Résidents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Meern
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Niveau d'enseignement

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origine des habitants (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.517

Étiquette B

2.648

Étiquette C

1.305

Étiquette D

427

Étiquette E

335

Étiquette F

237

Étiquette A+

212

Étiquette G

177

Étiquette A+++

127

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Meern
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 869 • Électricité: 3.002

Appartement

Gaz: 484 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.649

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374

Activité dans De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Meern
Période Délits
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

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