Aller directement au contenu
Logo de Beumer De Meern

Melkmeisjeslaan 10

3454WV De Meern • Utrecht

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.202

Galerie de photos

Melkmeisjeslaan 10 De Meern
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het Groene Hart, op een uitstekende locatie nabij Utrecht, ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning aan het water. De woning combineert rust, ruimte en comfort met een centrale ligging nabij de uitvalswegen A12 en A2 én het gezellige oude centrum van De Meern. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene en centrale omgeving. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Mereveldplein, scholen, kinderdagverblijven, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse parken. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Den Haag snel bereikbaar. Een groot pluspunt is het parkeren op eigen terrein direct voor de deur. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden, prachtig gelegen aan het water met een eigen aanlegplek. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui aan de achterzijde geniet je binnen van een heerlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin en het water. Begane grond Via de entree kom je in de verzorgde hal met Japans toilet, meterkast, trapopgang en twee praktische bergkasten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkeuken met gezellige eethoek en een moderne L-vormige keukenopstelling. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. De royale woonkamer aan de achterzijde vormt het hart van de woning. Hier zorgen de grote raampartijen en schuifpui voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de comfortabele zithoek heb je een vrij uitzicht over de zonnige tuin en het water. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging aan de voorzijde, bereikbaar vanuit zowel de woning als buitenom. Dankzij het verhoogde plafond is hier extra veel bergruimte aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde zorgt de brede dakkapel voor extra ruimte en licht, waardoor twee fijne slaapkamers zijn ontstaan. Deze kamers zijn perfect te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De recent vernieuwde badkamer met vloerverwarming is stijlvol en modern afgewerkt. De badkamer beschikt over een tweede Japans toilet met douchefunctie, een modern wastafelmeubel en extra kastruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime en lichte voorzolder met dakraam aan de zuidzijde. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. Daarnaast is er een royale vierde slaapkamer met een groot elektrisch bedienbaar dakraam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin De zonnige achtertuin op het zuiden is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. De tuin is diep, fraai aangelegd en direct gelegen aan het water met een eigen aanlegplek. Achterin de tuin bevindt zich een houten schuur. Daarnaast beschikt de tuin over een vaste barbecue en een zonnescherm aan de woning. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van lange zomerdagen aan het water. Kenmerken · Verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning; · Gelegen op een prachtige locatie aan het water; · Rustige en kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer; · Nabij winkelcentrum Mereveldplein, scholen, openbaar vervoer en parken; · Uitstekende bereikbaarheid richting A12, A2 en Utrecht; · Parkeren op eigen terrein; · Zonnige achtertuin op het zuiden; · Eigen aanlegplek aan het water; · Royale woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar de tuin; · Sfeervolle woonkeuken met complete inbouwapparatuur; · Vier ruime slaapkamers; · Recent vernieuwde badkamer met vloerverwarming; · Twee Japanse toiletten met douchefunctie; · Veel praktische bergruimte; · Voorzien van zonnescherm en vaste barbecue.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,21%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
423 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3454

Google Maps

Aperçu géographique De Meern

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern

Chiffres de logement et de quartier dans De Meern

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.

Résidents

22.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 578.098

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.181

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

900

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Meern
Année Résidents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Meern
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Niveau d'enseignement

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origine des habitants (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.517

Étiquette B

2.648

Étiquette C

1.305

Étiquette D

427

Étiquette E

335

Étiquette F

237

Étiquette A+

212

Étiquette G

177

Étiquette A+++

127

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Meern
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 869 • Électricité: 3.002

Appartement

Gaz: 484 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.649

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374

Activité dans De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Meern
Période Délits
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer maisons in De Meern

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.