Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer De Meern

Melkmeisjeslaan 10

3454WV De Meern • Utrecht

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.202

Galería de fotos

Melkmeisjeslaan 10 De Meern
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het Groene Hart, op een uitstekende locatie nabij Utrecht, ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning aan het water. De woning combineert rust, ruimte en comfort met een centrale ligging nabij de uitvalswegen A12 en A2 én het gezellige oude centrum van De Meern. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene en centrale omgeving. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Mereveldplein, scholen, kinderdagverblijven, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse parken. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Den Haag snel bereikbaar. Een groot pluspunt is het parkeren op eigen terrein direct voor de deur. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden, prachtig gelegen aan het water met een eigen aanlegplek. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui aan de achterzijde geniet je binnen van een heerlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin en het water. Begane grond Via de entree kom je in de verzorgde hal met Japans toilet, meterkast, trapopgang en twee praktische bergkasten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkeuken met gezellige eethoek en een moderne L-vormige keukenopstelling. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. De royale woonkamer aan de achterzijde vormt het hart van de woning. Hier zorgen de grote raampartijen en schuifpui voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de comfortabele zithoek heb je een vrij uitzicht over de zonnige tuin en het water. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging aan de voorzijde, bereikbaar vanuit zowel de woning als buitenom. Dankzij het verhoogde plafond is hier extra veel bergruimte aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde zorgt de brede dakkapel voor extra ruimte en licht, waardoor twee fijne slaapkamers zijn ontstaan. Deze kamers zijn perfect te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De recent vernieuwde badkamer met vloerverwarming is stijlvol en modern afgewerkt. De badkamer beschikt over een tweede Japans toilet met douchefunctie, een modern wastafelmeubel en extra kastruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime en lichte voorzolder met dakraam aan de zuidzijde. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. Daarnaast is er een royale vierde slaapkamer met een groot elektrisch bedienbaar dakraam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin De zonnige achtertuin op het zuiden is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. De tuin is diep, fraai aangelegd en direct gelegen aan het water met een eigen aanlegplek. Achterin de tuin bevindt zich een houten schuur. Daarnaast beschikt de tuin over een vaste barbecue en een zonnescherm aan de woning. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van lange zomerdagen aan het water. Kenmerken · Verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning; · Gelegen op een prachtige locatie aan het water; · Rustige en kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer; · Nabij winkelcentrum Mereveldplein, scholen, openbaar vervoer en parken; · Uitstekende bereikbaarheid richting A12, A2 en Utrecht; · Parkeren op eigen terrein; · Zonnige achtertuin op het zuiden; · Eigen aanlegplek aan het water; · Royale woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar de tuin; · Sfeervolle woonkeuken met complete inbouwapparatuur; · Vier ruime slaapkamers; · Recent vernieuwde badkamer met vloerverwarming; · Twee Japanse toiletten met douchefunctie; · Veel praktische bergruimte; · Voorzien van zonnescherm en vaste barbecue.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,21%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
423 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3454

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.