Direct naar de inhoud
Logo van Urban Makelaars

Zeedistel 33

3453TG De Meern • Utrecht

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.625

Fotogalerij

Zeedistel 33 De Meern
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuke goed onderhouden eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden! Ben je op zoek naar een instapklare woning in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en speelruimte? Dan is deze charmante tussenwoning aan de Zeedistel 33 precies wat je zoekt! *** OPEN HUIS WOENSDAG 2 JULI TUSSEN 15.00 EN 16.30 UUR *** Mocht dit niet schikken mail of reageer via funda en wij nemen contact met u op. Deze woning is gelegen in de populaire en ruim opgezette wijk Veldhuizen in De Meern. De wijk staat bekend om de kindvriendelijke opzet, het vele groen, de nabijheid van scholen, sportverenigingen en uitvalswegen (A12/A2). Ook winkelcentrum Veldhuizen en het Maximapark liggen op korte afstand. Wat maakt deze woning bijzonder? Zonnige achtertuin op het zuiden – volop genieten van de zon! Strak schilderwerk binnen – alles netjes en fris afgewerkt Benedenverdieping met sfeervolle eikenhouten vloer Bovenverdieping recent voorzien van luxe eiken v-groef laminaatvloer Momenteel 2 ruime slaapkamers, maar eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren (extra deur reeds aanwezig – zie alternatieve plattegrond) Opbouwmogelijkheid – zoals meerdere buren al hebben gedaan. Hierdoor is een indeling met 5 slaapkamers mogelijk (vergunning benodigd) Uitbouwmogelijkheid aan de achterzijde – buren hebben reeds een uitbouw van 2,4 meter gerealiseerd Woonoppervlakte ca. 80 m² Energielabel A – duurzaam en lage energielasten Oplevering kan snel Vraagprijs: € 450.000,- k.k. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor nu én in de toekomst. Of je nu een jong gezin bent of gewoon op zoek naar een goed onderhouden woning met potentie, deze woning is het bekijken meer dan waard! Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, de ligging en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Well-Maintained Family Home with Sunny South-Facing Garden! Are you looking for a move-in ready home in a quiet, family-friendly neighborhood with plenty of greenery and play areas? Then this charming mid-terrace home at Zeedistel 33 in De Meern is exactly what you’re looking for! *** OPEN HOUSE: WEDNESDAY, JULY 2ND BETWEEN 3:00 PM AND 4:30 PM *** Can’t make it then? Send us a message via Funda or email, and we’ll get in touch to arrange a viewing. This home is located in the popular and spacious Veldhuizen neighborhood in De Meern. Known for its child-friendly layout, abundant greenery, proximity to schools, sports facilities, and major highways (A12/A2), this area is perfect for families. The Veldhuizen shopping center and the popular Maximapark are just around the corner. What makes this property special? Sunny south-facing backyard – enjoy sunshine all day long! Freshly painted interior – clean and neatly finished Ground floor with beautiful oak wooden flooring First floor recently fitted with luxury oak-look laminate (v-groove) Currently 2 spacious bedrooms, with an easy option to create a 3rd bedroom (extra door already in place – see alternate floor plan) Extension potential upwards – as several neighbors have done. A layout with up to 5 bedrooms is possible (permit required) Possibility to extend at the rear – neighbors have already added a 2.4-meter extension Living area approx. 80 m² Energy label A – energy efficient and low utility costs Quick move-in possible Asking price: € 450,000 (costs for buyer) This home offers plenty of potential — both for today and for the future. Whether you're a young family or simply looking for a well-maintained house with possibilities to expand, this is a home you don’t want to miss! Come and see it for yourself – be surprised by the space, the location, and everything this home has to offer. Contact us now to schedule a viewing!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
250 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-06-2025
Verkoopdatum
27-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3453

Google Maps

Geografisch overzicht De Meern

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in De Meern

Woon- en buurtcijfers in De Meern

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Meern. In 2025 waren er 22.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 578.098.

Inwoners

22.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 578.098

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.181

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

900

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Meern
Jaar Inwoners
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Meern
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Opleidingsniveau

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Meern
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Elektriciteit: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Elektriciteit: 3.374

Bedrijvigheid in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Meern
Periode Misdrijven
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Meern.

Veelgestelde vragen over wonen in De Meern

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer woningen in De Meern

Bekijk meer woningen in deze plaats.