Direkt zum Inhalt
Logo von Beumer De Meern

Zonstraat 17

3454AE De Meern • Utrecht

Unterbreitung

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 5.783

Fotoalbum

Zonstraat 17 De Meern
Bild 80
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante en instapklare twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, luxe open keuken en royale tuin op 463 m² in de oude dorpskern van De Meern. Highlights: • Woonoppervlakte ca. 134 m² • Royaal perceel van 463 m² • Energielabel A • 10 zonnepanelen (2023) • 5 slaapkamers • Privé oprit, parkeren op eigen terrein • Luxe open keuken (2022) met fraaie lichtstraat • Dubbele openslaande deuren naar de tuin • Moderne badkamer (2018) • Mooie houten vloer in woonkamer en tegelvloer in de keuken • Vrije ligging met veel privacy • Instapklaar en goed onderhouden • Gelegen in de oude dorpskern van De Meern • Nabij parken, winkels, scholen en bushalte Wonen met charme, ruimte en comfort In de sfeervolle oude dorpskern van De Meern staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met een verrassend ruime indeling, maar liefst 134 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een riant perceel van 463 m². De woning combineert het charmante karakter van de oorspronkelijke bouw met modern wooncomfort. Dankzij de recente verbeteringen, waaronder zonnepanelen (2023) en een luxe keukenuitbouw met lichtstraat, is deze woning instapklaar en energiezuinig. Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met toilet en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde en een prachtige houten vloer, wat zorgt voor een warme en sfeervolle leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken, uitgevoerd in een strak modern design en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is bijzonder licht dankzij de grote lichtstraat. Via de dubbele openslaande deuren loopt u direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken is voorzien van een praktische tegelvloer en biedt volop werk- en kastruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn flexibel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is in 2018 gemoderniseerd en voorzien van onder andere: • ruime inloopdouche • dubbel wastafelmeubel • tweede toilet Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een volwaardige vijfde slaapkamer, ideaal als werkruimte, logeerkamer of tienerkamer. Tuin: De woning beschikt over een ruime en sfeervolle achtertuin met meerdere terrassen, groenpartijen en veel privacy. Dankzij de royale kavel van 463 m² zijn er meerdere zitplekken mogelijk om op verschillende momenten van de dag van de zon te genieten. Daarnaast zijn er praktische bergingen en een overkapping, ideaal voor opslag, fietsen of hobbyruimte. Duurzaamheid en installaties De woning is goed onderhouden en voorzien van diverse energiezuinige voorzieningen: • Energielabel A • 10 zonnepanelen (2023) • CV-ketel Bosch Eurostar 25 VRC (expansievat vervangen in 2024) Locatie en woonomgeving: De woning ligt op een gewilde en centrale locatie in de oude dorpskern van De Meern. Op korte afstand vindt u: • winkelcentrum Mereveldplein De Meern • scholen en sportvoorzieningen • parken en groen • bushaltes (o.a. richting Utrecht) Daarnaast zijn de uitvalswegen A12 en A2 snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht en Nieuwegein eenvoudig te bereiken zijn. Samengevat: Een ruime, karaktervolle en instapklare gezinswoning met een grote tuin, vijf slaapkamers en moderne voorzieningen op een prachtige plek in De Meern. Een woning die u absoluut van binnen moet ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
463 m²
Inhalt
483 m³
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3454

Google Karten

Geografische Übersicht De Meern

Geografische Orientierung und Maklerdichte in De Meern

Wohn- und Viertelzahlen in De Meern

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Meern. In 2025 waren da 22.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 578.098.

Einwohner

22.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 578.098

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.181

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

900

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Meern
Jahr Einwohner
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Meern
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Ausbildungsstufe

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.517

Bezeichnung B

2.648

Bezeichnung C

1.305

Bezeichnung D

427

Bezeichnung E

335

Bezeichnung F

237

Bezeichnung A+

212

Bezeichnung G

177

Bezeichnung A+++

127

Bezeichnung A++

71

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Meern
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Strom: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Strom: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Strom: 3.374

Betriebsaktivität in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Meern
Periode Verbrechen
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Meern.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Meern

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer Häuser in De Meern

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.